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Location en meublé LMP-LMNP . 3e édition

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Dossier

Assises nationales de l'édition indépendante : se définir et agir

Dans la droite ligne de son objet, la Fédération organise, en collaboration avec l’Agence régionale du Livre Provence-Alpes-Côte d’Azur, ses premières Assises nationales les jeudi 2 et vendredi 3 février 2023 à Aix-en-Provence. ActuaLitté, partenaire de l'événement, propose de retrouver dans ce dossier tous les articles, interviews et reportages en amont de la manifestation. Et durant ces deux journées, podcasts et témoignages seront diffusés en temps réel. 

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Le Syndicat national de l'édition (SNE)

Créé en 1874, le syndicat rassemblant les éditeurs de livres français devient le Syndicat national de l'édition à la sortie de la Seconde Guerre mondiale, en 1947, et réunit rapidement plusieurs centaines de maisons d'édition. La structure permet d'organiser l'action collective, notamment auprès des pouvoirs publics, mais aussi de mettre en œuvre des campagnes de promotion du livre et de la lecture au niveau national.

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Dossier

En 2023, la 50e édition du Festival international de la bande dessinée d'Angoulême

Le Festival international de la bande dessinée d'Angoulême célèbre sa 50e édition en 2023. Un événement pour la manifestation annuelle, qui en profite pour mettre les bouchées doubles et célébrer la bande dessinée de tous les horizons, du 26 au 29 janvier 2023.

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Dossier

Comics et super héros : Marvel, pilier historique de l'édition

Marvel : un nom qui incarne à lui seul le concept de super héros. Créée en 1939, la maison d’édition a connu plusieurs identités avant de devenir le groupe multimédia que l’on connaît aujourd’hui. D’abord Timely Comics, puis Atlas Comics, Marvel prend ce nom au début des années 1960, une décennie décisive dans l’histoire de la bande dessinée américaine…

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De Michel Glardon à Jean Richard : histoire des Éditions d'en bas

En raison de la crise sanitaire du Covid-19 et à la suite de la fermeture des librairies, sans oublier l’annulation des salons du livre, les Éditions d’en bas ont choisi la riposte. La maison, qui célèbre ses 45 ans, a souhaité partager son histoire, à travers des podcasts et des vidéos de leurs auteurs. Mais également faire découvrir des livres plus anciens à travers toutes ces années de publications.

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Dossier

Le Bureau International de l'Édition Française (BIEF)

Le Bureau International de l'Édition Française (BIEF) est une association créée en 1873 par le Cercle de la librairie pour être au service des éditeurs en facilitant leur développement à l'international, l'exportation des titres, mais aussi les achats de droits de traduction. Aujourd'hui, cette mission est sensiblement la même.

Extraits

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Logements, guides pratiques

Location en meublé LMP-LMNP . 3e édition

Ce dépliant offre au lecteur toutes les clés pour connaître et comprendre la location en meublé professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP) afin de gérer ses opérations immobilières, dans la perspective résolument pratique de la collection. Ce dépliant offre au lecteur toutes les clés pour connaître et comprendre la location en meublé professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP) afin de gérer ses opérations immobilières, dans la perspective résolument pratique de la collection. Quel que soit le mode de détention choisi (en diffus ou via un gestionnaire), les fonctionnements comptable et fiscal du loueur en meublé confèrent un levier étonnant à cet outil de gestion de patrimoine immobilier. Au recto, vous retrouverez l'explication de la location en meublé, le cadre réglementaire du meublé diffus, les salariés visés, la question du bail commercial, les résidences de services, ou encore quelques cas particuliers du meublé touristique etc. Puis au verso l'explication du régime comptable des loueurs en meublés, les différents statuts d'exploitation du loueur en meublé ou encore l'explication de la question de la fiscalité de la location en meublé.

11/2021

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Logements, guides pratiques

Les locations en meublé. Edition 2023

Chacun le sait, les locations en meublé sont soumises à des règles très spécifiques. Ainsi, elles ont la particularité d'être assimilées à des activités entrepreneuriales du point de vue de l'impôt sur le revenu. C'est ce qui fait une grande partie de leur attrait par rapport aux classiques locations de logements vides. Au-delà de cette caractéristique commune, des différences marquées existent entre les locations en meublé selon qu'elles portent sur des logements destinés à être occupés en tant que résidence principale, sur des hébergements touristiques ou bien encore sur des unités d'habitation situées dans des résidences pour étudiants ou pour seniors... Faisant oeuvre de clarification et de pédagogie, ce Guide présente une cartographie des différents types de locations en meublé et des régimes qui leur sont associés aux plans juridique, fiscal et social.

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Logements, guides pratiques

Les locations en meublé. Edition 2023

Chacun le sait, les locations en meublé sont soumises à des règles très spécifiques. Ainsi, elles ont la particularité d'être assimilées à des activités entrepreneuriales du point de vue de l'impôt sur le revenu. C'est ce qui fait une grande partie de leur attrait par rapport aux classiques locations de logements vides. Au-delà de cette caractéristique commune, des différences marquées existent entre les locations en meublé selon qu'elles portent sur des logements destinés à être occupés en tant que résidence principale, sur des hébergements touristiques ou bien encore sur des unités d'habitation situées dans des résidences pour étudiants ou pour seniors... Faisant oeuvre de clarification et de pédagogie, ce Guide présente une cartographie des différents types de locations en meublé et des régimes qui leur sont associés aux plans juridique, fiscal et social.

05/2022

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Logements, guides pratiques

Gérez votre location meublée. Edition 2023

? Le statut juridique de la location meublée à usage de résidence principale entièrement décrypté. ? Choix du locataire, rédaction du contrat de location, obligations des parties... nos conseils pour louer en toute sérénité. ? Régime micro ou réel, charges à déduire : faites les bons choix fiscaux pour déclarer vos loyers au mieux de vos intérêts. ? Tous les avantages du loueur en meublé professionnel, un statut parfois difficile d'accès. ? Présentation du bail mobilité : à qui s'adresse-t-il ? Quelles sont ses caractéristiques ?

09/2023

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Immobilier, droit de la constr

La location meublée. Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée

Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée Les chiffres ne trompent pas : plus d'un Français sur 2 était propriétaire en 2018 (58 %) et les actifs immobiliers représentent 61 % du patrimoine des Français... les intérêts de l'investissement immobilier ne sont plus à démontrer. L'investissement immobilier en meublé est une variante en constante évolution permettant aux investisseurs de se constituer des revenus futurs non fiscalisés. Les besoins en location meublée sont nombreux (séjours touristiques, étudiants, personnes âgées...) et l'attrait croissant du AIRBNB par les propriétaires a conduit les pouvoirs publics à intensifier depuis la loi ELAN la réglementation des meublés de tourisme. Un nouveau bail meublé a été créé afin de faciliter la mobilité, notamment des travailleurs, encore méconnu en pratique. Louer en meublé, c'est proposer au locataire un logement équipé du mobilier nécessaire à la vie courante. Les conditions de la location sont organisées par la loi : durée et type du bail, délais et conditions de résiliation, liste des meubles... Voici le mode d'emploi pour la location meublée. Points forts - Toutes les règles juridiques et fiscales applicables - Point complet sur tous les changements intervenus récemment dans l'encadrement juridique et fiscal de la location meublée

11/2021

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Logements, guides pratiques

Location meublée non professionnelle, les erreurs à ne pas commettre. Trouver un bien, officialiser l'achat, obtenir un prêt, préparer le bien, louer, anticiper la fiscalité

Immobilier locatif : de la recherche du bien à la prise en compte de la fiscalité, en passant par l'obtention du prêt, les rendez-vous chez le notaire, les travaux et la mise en location. Le livre décrit le déroulement complet et méthodique d'investissements immobiliers dans un domaine précis (la Location Meublée Non Professionnelle - LMNP). L'auteur s'appuie sur l'expérience acquise, les fautes commises et leurs conséquences afin de permettre au lecteur et potentiel investisseur de gagner du temps et de l'argent en ne trébuchant pas sur les mêmes obstacles que lui. L'auteur s'attache à expliquer clairement la multitude des notions techniques auxquelles sont confrontés les investisseurs et dont la mauvaise compréhension peut être préjudiciable pour : - Trouver un bien - Officialiser l'achat - Obtenir un prêt - Préparer le bien - Louer le bien - Anticiper la fiscalité

04/2021

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