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Mélanie Bilodeau

Extraits

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Immobilier, droit de la constr

Les contrats immobiliers. Formalités et rédaction des clauses, 2e édition

Cet ouvrage constitue un manuel pratique de notariat, à destination des étudiants en BTS collaborateur juriste notarial et profession immobilière mais aussi de tous ceux qui veulent se former sur le sujet. Véritable support pédagogique, il comprend de nombreux cas pratiques et encadrés explicatifs. Ce manuel a pour but de retracer le circuit d'un acte de vente immobilière depuis l'ouverture du dossier, avec la mise en vente d'un bien, jusqu'à la clôture du compte client et à la publicité de l'acte de vente au fichier immobilier. Tous les contrats liés au droit immobilier sont étudiés : contrat de mandat de vente, promesse unilatérale et synallagmatique de vente, contrat de réservation, contrat de vente, contrat de prêt immobilier, contrat de bail d'habitation ainsi que la fiscalité s'y rattachant. Il énonce les prescriptions, précautions et recommandations à observer pour sécuriser le transfert de propriété immobilière. Ce guide pratique a une double finalité : - D'une part, il recense les différentes formalités toujours plus nombreuses à accomplir par le collaborateur du notaire afin de contribuer à l'authentification de l'acte de vente. - D'autre part, il détaille les méthodes de calcul des frais générés par l'acte de vente immobilière (fiscalité comprise) qu'il soit ou non accompagné d'un contrat de prêt. Il s'adresse aux étudiants en BTS collaborateur juriste notarial 1re et 2e année, les étudiants en licence professionnelle des métiers du notariat, voire en diplôme d'institut des métiers du notariat (DIMN) pour la révision du droit immobilier. Il peut aussi s'adresser aux étudiants qui suivent une formation BTS professions immobilières.

09/2022

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Plat unique

Bowls

Des recettes facile et rapides pour créer des bowls fait maison et se régaler ! A base de céréales ou de légumes, sucrés ou salés... les bowls sont le plat le plus pratique à faire à tous les moments de la journée pour faire le plein de vitamines. Dans ce livre, retrouvez 65 recettes de bowls, de toutes les couleurs, pleins de saveurs, pour piocher des idées de repas quand vous le voulez.

03/2023

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Autres éditeurs (K à O)

Trop grande trop petite

Quand un petit frère arrive dans la famille, cela bouleverse l'ordre des choses, surtout pour sa grande soeur qui ne se sent pas si grande que ça. On la responsabilise et elle n'est plus le centre des regards. Où est sa place dans ce monde qui n'est jamais à la bonne échelle?

11/2021

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Autres éditeurs (P à T)

Dînette dans le tractopelle

Dans le catalogue, les pages roses des jouets de filles sont séparées des pages bleues des jouets de garçons. Jusqu'au jour où le catalogue est déchiré et... recollé dans le désordre : la poupée Annabelle se retrouve face à face avec le conducteur de tractopelle, Grand Jim.

10/2021

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Castor Benjamin et cadet

Je suis en CP : Le doc des Indiens

Avec Alice et Basil, pars à la découverte des Indiens des Plaines d'Amérique ! Où vivaient-ils ? Que mangeaient-ils ? Qui était le chaman ? ... Les tribus indiennes n'auront bientôt plus de secrets pour toi !

08/2021

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Desserts, pâtisseries

Coffret Ma petite imprimerie à biscuits

Transformez vos sablés traditionnels en biscuits amusants personnalisés avec vos propres messages ! Petits mots doux, adresses, noms, anniversaires... Les possibilités sont infinies ! Sablés au thé matcha, aux noisettes, aux cerises mais aussi Sablés au parmesan et tomates confites ou Sablés au piment d'Espelette : 10 recettes de sablés à personnaliser grâce à l'imprimerie à biscuits ! Dans ce coffret retrouvez : - Un emporte-pièce - 1 règle de composition - 170 signes (lettres, chiffres et caractères spéciaux) pour composer vos messages - une pochette pour ranger les petites lettres. - 1 livre de recettes de biscuits

09/2023

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Sciences historiques

5e Régiment d'hélicoptères de combat. La force de l'innovation au service de l'aérocombattant

Découvrez au fil des pages un ouvrage résolument moderne et dynamique, à l’image d’un régiment peu ordinaire, où humilité, cohésion, maîtrise de soi et courage sont des mots qui prennent toute leur valeur. Parce que poursuivre la voie d’un avenir prometteur nous oblige à être à la hauteur de l’héritage que nous ont légué nos prédécesseurs, ce livre débute par un voyage dans l’histoire, avant de nous projeter dans le monde de l’aérocombattant où la force de l’innovation sert avec fierté et détermination l’outil de combat moderne, incontournable et reconnu, que sera l’ALAT de demain.

02/2012

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Lecture 6-9 ans

Les contes du CP Tome 12 : Le Petit Poucet

Un soir, le bûcheron dit à sa femme : - On ne peut plus nourrir nos enfants. On doit les perdre en forêt. Le Petit Poucet, haut comme un pouce, ne dort pas. Il a tout entendu...

09/2016

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12 ans et +

De biblioteca

Dans un monde postapocalyptique, les bibliothécaires, seuls détenteurs du savoir, ont pris le pouvoir. Des rebelles se dressent pourtant contre eux, en quête d'un livre ultime qui pourrait changer leur univers. Dewey, un garçon de 15 ans qui n'a pas encore appris à lire, va être embarqué malgré lui au milieu du conflit. L'ordre de leur civilisation repose peut être sur ses épaules...

10/2018

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Science-fiction

Le secret du vent

Comment survivre sur une petite île de Bretagne quand on est une sorcière ? En refusant d'accepter ses pouvoirs. C'est le choix que Gwenaëlle a fait des années plus tôt. Mais le vent souffle, les légendes se réveillent... Et le passé de Gwenaëlle et de celles qui l'ont précédée la rattrape. Alors que les éléments se déchaînent et que les événements se précipitent, comment assumera-t-elle son héritage ?

10/2017

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Broderie, point de croix

Grimoire brodé d'une sorcière ordinaire

Quand la broderie se fait magie ! Vous voulez conjurer le mauvais sort ? Vous succombez à la tendance déco cabinet de curiosités ? Vous souhaitez célébrer la femme sacrée ou la sorcière qui est en vous ? Dans ce nouveau livre, Mélanie Barbé Arroyo, plus connue sous le pseudo Gina & Cie, vous plonge dans son univers mêlant spiritualité, bondieuseries et ode à la femme. Découvrez une trentaine de créations inspirantes issues des illustrations de Zak a dit, Youliegram, L'Honorable, Frédéric Agid... et brodez grigris, ex-voto et autres porte-bonheurs pour ajouter une touche de magie à votre intérieur ou sur vos vêtements.

03/2023

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Royaume-Uni

La Reine Elizabeth 1926-2022

Alors que le monde se recueille en attendant de manifester sa tristesse lors de l'enterrement de la reine Elisabeth II, nous avons voulu nous souvenir de ce règne si exceptionnel. Nous avons réuni quelques-unes des plus belles images qui racontent la vie - personnelle et professionnelle - de la reine, de ses jeunes années de princesse à ses derniers instants. Bien que n'étant pas à l'origine destinée à monter sur le trône, jusqu'à ce que les circonstances en décident autrement, la reine Elisabeth II restera la monarque ayant eu le plus long règne du Royaume-Uni. Ce règne s'étend sur sept décennies, toutes marquées par des changements sociétaux majeurs. Elle a toujours maintenu un parfait équilibre, respectant les traditions de la couronne tout en étant en phase avec la modernité de son époque. Durant près d'un siècle, Elisabeth II a travaillé dur pour guider le Royaume-Uni, le Commonwealth et sa famille à travers les hauts et les bas de la vie. Nous nous remémorons de l'une de ses citations les plus inspirantes, lors de son message de Noël en 2008 : " Quand la vie paraît dure, les courageux ne plient pas et n'acceptent pas la défaite ; au contraire ils sont d'autant plus déterminés à se battre pour un avenir meilleur". En la mémoire de Sa Majesté la reine Elisabeth II, nous nous souvenons et nous recueillons avec l'ensemble des peuples du Royaume-Uni, du Commonwealth et du monde entier.

11/2022

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Broderie, point de croix

Mots brodés. 45 modèles à broder

Dites-le avec des broderies ! Vous avez un mantra, une devise, une formule magique ? Un message à faire passer ? Vous voulez vous réveiller sous l'oeil bienveillant d'une phrase positive, cuisiner sous des mots d'humour (ou d'amour), bouquiner sur des coussins décorés de lettres ? Accompagnée de 15 illustrateurs de talent, Mélanie Barbé Arroyo, plus connue sous le pseudo Gina & Cie, vous fait voyager dans son univers inspirant. Mettez en scène vos mots préférés et explorez une nouvelle manière de vous exprimer grâce à ses 45 créations brodées.

04/2021

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Ouvrages généraux et thématiqu

Etre entrepreneur au Moyen Age. Jean Teisseire, artisan cordier d'Avignon

Qui les entrepreneurs du Moyen Age étaient-ils et comment géraient-ils leurs affaires ? Ce sont les questions qu'éclaire le livre de raison de Jean Teisseire : cette source inédite du XIVe siècle nous plonge dans la ville d'Avignon au temps des papes et offre une perspective nouvelle dans l'histoire de l'univers mental d'un chef de famille et d'entreprise. Ce document, complété de plusieurs centaines d'actes notariés conservés avec minutie par cet homme, nous entraîne dans la maisonnée et l'ouvroir d'un artisan. L'intimité du quotidien d'une boutique se donne à voir et nous permet de dévoiler ce que les sources médiévales n'offrent que rarement : un homme au travail, construisant son activité et sa fama par l'écrit. Mêlant anthropologie historique et histoire des techniques, cet ouvrage invite ainsi à suivre la carrière et la culture gestionnaire d'un entrepreneur, révélateur de réseaux professionnels et amicaux, à l'échelle d'un quartier, d'une ville, d'une région et même de l'Europe méditerranéenne.

04/2022

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Musées français

Musée sauvage. Habiter la collection

Sous ce titre en deux parties, où la collection est d'emblée située du côté de la maison et le musée du sauvage, le Musée de Bagnes propose une publication qui explore la thématique de la collection privée. Dans le champ muséal, la collection privée peut être considérée comme une sorte d'anti-modèle à la collection muséale professionnelle. Du fait de l'attachement émotionnel à une région ou une époque, le rapport profane à l'objet dénoterait d'une trop faible distance pour penser la réunion d'un corpus pertinent. Cette attitude conduirait les amateurs privés plutôt à accumuler et à amasser des objets sans véritable souci de systématique ou de classification. L'acte du collectionneur amateur constituerait la part d'ombre de l'approche professionnelle. Les musées amateurs ne sont pas des sous-musées professionnels mais plutôt des institutions mues par leur propre dynamique (hors cadre, " sauvages ") et leur propre grille de lecture qui ne peuvent être comparés à des musées scientifiques mais qui doivent être étudiés comme un genre autonome. La démarche revient à révéler différents regards portés sur le patrimoine collecté. Les différents articles éclaireront les dimensions variées de la collection privée.

02/2023

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Sciences et inventions

Estelle et Noé à la découverte des vaccins !

Qu'est-ce que la vaccination ? En quoi cette technique aide-t-elle notre corps à se protéger des virus ? Comment a-t-elle été inventée et sur quels principes repose-t-elle ? Estelle et Noé sont des enfants bien curieux Ensemble, ils revisitent ? histoire de notre planète et percent les mystères de l'univers grâce aux sciences. Nos deux héros plongent dans le corps humain pour comprendre et expliquer le fonctionnement des vaccins, une des armer les plus efficaces pour lutter contre les épidémies.

05/2021

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Mondes futuristes

Le contrat Dorian Gray

Morane a 17 ans et elle vit dans un monde où, à 20 ans, on est incité à signer le contrat Dorian Gray et à ne plus vieillir jusqu'à ses 70 ans. Dans cette société totalitaire, on vit donc jeune jusqu'à 70 ans, pour ensuite vieillir d'un seul coup et mourir en quelques minutes, tous et toutes au même âge. La mort est ainsi devenue pour beaucoup insupportable, puisqu'elle vous fauche en pleine santé. Morane habite seule avec son père, qui semble avoir presque le même âge qu'elle, mais ce n'est qu'une apparence physique, c'est en réalité un homme d'âge mûr, sensé et expérimenté, qui se comporte en père et la protège d'un lourd secret. Pour échapper à leurs ennemis, ils vivent dans une maison isolée, au bord de la mer. Un soir, Eymris, une jeune fille mystérieuse, sortie de nulle part, se tient devant leur porte, trempée, épuisée. . . Le père se méfie tout de suite. Morane cède à la tentation d'avoir enfin une amie. Et puis, tout s'enchaîne, la maison est attaquée deux fois. à la première attaque, Eymris est gravement blessée, à la seconde le père de Morane disparaît. Les deux adolescentes vont se lancer à sa recherche dans ce monde devenu fou, et trouver en chemin des amis, des ennemis, une revenante, l'amour et la trahison.

06/2022

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Diététiques

Le guide indispensable de la nutrition. Les références nutritionnelles en un coup d’œil, 2e édition

Organisé par catégorie (protéines, glucides, lipides, fibres, minéraux et vitamines) et par groupes alimentaires (poissons, féculents, fruits, etc.), ce guide pratique répertorie sous forme de tableaux l'ensemble des références nutritionnelles et présente pour chacune d'elles, "les 5 aliments les plus riches" et "les 5 aliments les plus pauvres" . Le guide introduit également d'autres notions telles que les apports nutritionnels conseillés par jour, les propriétés de chaque catégorie sur l'organisme, les équivalences d'une portion de fruit et la comparaison nutritionnelle de boissons végétales et de lait. Conçu comme un outil de travail et de référence, ce guide pratique et illustré est indispensable à tout professionnel de santé et aux étudiants de ce domaine.

01/2024

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Eco-gestes, éco-citoyenneté

3, 2, 1... climatarien·ne. Réduis ton impact environnemental avec une alimentation végétale

"Je souhaite mettre en avant l'absurdité du système. Notre insensibilisation. La décision de fermer les yeux. Ou du moins de détourner le regard. On peut reprogrammer son cerveau. Son palais. Ses habitudes. J'aimais la viande rouge saignante à outrance. Si j'ai arrêté, tout le monde peut le faire." Et s'il était possible de changer la face du monde en éliminant de ton assiette les ingrédients dont l'empreinte carbone est la plus élevée ? Manger, tu le fais trois fois par jour, c'est ton bulletin de vote, ta meilleure arme. Sais-tu que, dans le contexte climatique actuel, adopter un régime végétarien serait sept fois plus efficace que de manger local ? Beaucoup de freins subsistent, mais n'est-ce pas plus abordable de manger végétal que de bloquer des pipelines ? Ce livre t'aidera à devenir un·e climatarien·ne conscient·e grâce à un programme d'actions progressives et des arguments en béton pour répondre à toutes tes questions.

05/2023

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Humour

L'abécédaire du capitaine

Vous avez toujours voulu tout savoir des vannes cultes du Capitaine Marleau sans jamais oser le demander ? Youyouuuuuu ! Vous tenez entre vos mains le fameux sésame pour traîner brillamment sur le canapé en apprenant tout sur la gendarme préférée des Français. Depuis Louis de Funès, on n'avait jamais vu ça ! Mais quel est cet étrange ovni de la planète PAF ? Vrai phénomène télévisuel dans la sphère très tranquille du service public, le Capitaine Marleau a déboulé comme un ouragan sur nos petits écrans à grands coups de gouaille remontant contre vents et marées -son pilote bien nommé - le monde très tranquille du service public. Répliques cultes, acteurs célébrissimes, intrigues dignes d'un roman d'Agatha Christie, le naturel inclassable et la personnalité charismatique de son héroïne, Corinne Masiero affiche fièrement un succès sonnant et trébuchant face à ses concurrents du PAF. Ici, place à la fraîcheur - du houblon pétillant -, à la spontanéité de son héroïne décalée, à son franc-parler et à son style unique envoûté par un flegme surprenant. Cette gendarme bourrue mais à rebours de tous les clichés ne cesse de nous surprendre ! Pour parfaire le tableau, viennent s'y ajouter le carnet d'adresse vertigineux de sa réalisatrice Josée Dayan et sa ribambelle de stars francophones : Gérard Depardieu, Isabelle Adjani, Jean-Pierre Marielle, Jean-Hugues Anglade, Muriel Robin, Edouard Baer, Laura Smet et bien d'autres. Ces rencontres étonnantes entre ces monstres du cinéma et cette héroïne anti-star (voire anti-système ! ) en font un objet télévisuel rare certes, mais surtout, un énorme succès populaire ! Les audiences battent tous les records au point de déboulonner l'impensable... l'équipe de foot de France en prime-time ! Une première dans le cercle très fermé des cartons télévisuels et des capitaines au poing levé ! Si la réalisatrice avoue avoir créé un monstre qui lui échappe à l'image de Frankenstein, appelant d'ailleurs affectueusement Corinne Masiero sa "créature", il est certain qu'on aimerait bien récupérer la formule magique pour posséder un si solide sens de la répartie. Et c'est tout l'objet de ce vaillant ouvrage. C'est parti camarade, te voilà lancé en pleine enquête pour dénicher les meilleures vannes de la gendarme la plus déjantée de France. Merki !

07/2022

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Gallimard - Jeunesse

Renata, plus rapide que l’éclair !

Quand sa meilleure amie tarde trop, Renata va-t-elle attendre sagement ? Sûrement pas ! Quand des bruits terrifiants résonnent dans la nuit, va-t-elle se blottir au fond de son lit ? Bien sûr que non ! La petite aventurière trouve toujours une solution... la vitesse de l'éclair ! Deux aventures pleines d'humour et d'étincelles : Renata et sa machine à voyager dans le temps Renata, ninja de la nuit.

03/2024

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12 ans et +

Spiral

Quentin reçoit des lettres inquiétantes de Mélanie, sa petite amie. L’adolescente séjourne en Bretagne chez un oncle excentrique qui vit dans un manoir isolé. La tour principale est bâtie autour d’un escalier en spirale qui semble hanté. Alentour des jeunes femmes ont été retrouvées mortes, étranglées. Mélanie serait-elle menacée ? Quand la jeune fille ne lui donne plus aucun signe de vie, Quentin se précipite en Bretagne où il est vite entraîné dans une spirale infernale…Un thriller psychologique mené de main de maître par Paul Halter, dont l’intrigue obéit à un engrenage implacable.

03/2012

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Littérature française

Les Jambes de bois

Festival après festival, Mélanie ne s'arrête pas. Dans son monde où talons aiguilles et coupes de champagne sont la norme, les invités sont rois et le rythme est effréné. Jusqu'à ce que son corps en décide autrement... Boum. Les projecteurs s'éteignent, Mélanie tombe du haut de ses talons. Elle est atteinte d'une maladie orpheline : le syndrome Ehlers Danlos. Désormais, elle doit apprendre à vivre avec et à dépasser ses préjugés. Une renaissance. A l'hôpital, elle rencontre la joyeuse bande des Jambes de bois. Tous ensemble, ils décident de se lancer dans le tournage d'un film.

10/2022

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Littérature française

Dysphoria

Mélanie, cartésienne et binaire, enterre sa meilleure amie Lana, victime d'un accident de la route. Le regard happé par l'appel d'une mystérieuse sépulture, son univers stable et sécurisant bascule, lorsque Johanna, une jeune femme transidentitaire, que l'indifférence, la solitude et le rejet ont conduite au suicide, percute sa vie. Des premières sensations à la terreur, de la colère à la bienveillance, un lien empathique se tissera entre les deux femmes. Mélanie se mettra en quête du chemin de vie perdu, afin que Johanna puisse retrouver la sérénité et que cessent le tourment et l'oubli...

07/2022

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Littérature française

Les enfants sont rois

"La première fois que Mélanie Claux et Clara Roussel se rencontrèrent, Mélanie s'étonna de l'autorité qui émanait d'une femme aussi petite et Clara remarqua les ongles de Mélanie, leur vernis rose à paillettes qui luisait dans l'obscurité. "On dirait une enfant", pensa la première, "elle ressemble à une poupée", songea la seconde. Même dans les drames les plus terribles, les apparences ont leur mot à dire". A travers l'histoire de deux femmes aux destins contraires, Les enfants sont rois explore les dérives d'une époque où l'on ne vit que pour être vu. Des années Loft aux années 2030, marquées par le sacre des réseaux sociaux, Delphine de Vigan offre une plongée glaçante dans un monde où tout s'expose et se vend, jusqu'au bonheur familial. Delphine de Vigan est notamment l'auteur de No et moi, Rien ne s'oppose à la nuit, D'après une histoire vraie (prix Renaudot et Goncourt des lycéens), Les loyautés et Les gratitudes. Ses romans sont traduits dans le monde entier.

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Littérature érotique et sentim

Fight for Love Tome 5 : Ripped

Pandora, la copine gothique de Brooke et Mélanie, pensait que le chagrin d'amour qu'elle avait vécu à cause de son ex, rockeur et bad boy, était loin derrière elle. Mais le voilà de retour en ville pour le plus gros concert de l'année. Elle le déteste tellement qu'elle ne résiste pas à l'idée de lui faire un gros canular durant le concert, accompagnée pour cela de Mélanie. Mais alors qu'elles sont arrêtées par la police et qu'elle se retrouve face à son ex, toujours aussi magnifique, des tas de sentiments remontent à la surface, auxquels elle ne s'attendait pas. Elle ne s'attendait pas non plus aux conditions de la liberté sous caution : Mélanie est autorisée à rentrer chez elle alors qu'on place Pandora dans une situation périlleuse, beaucoup trop proche de son ex. Cette proximité physique la torture, tout en faisant renaître la passion qu'ils ont partagée et qu'importe à quel point elle le déteste, il l'obsède toujours autant.  Entre détestation et obsession, la frontière est souvent mince...

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Thrillers

Radio Silence

Zoé a trois papas. Trois hommes bien différents qui ont tous été fous de sa mère Mélanie. Il y a Lucas, l'animateur radio ; Maxime, l'artiste ; et Stan, le flic. Huit ans après le suicide de Mélanie, Zoé disparaît du jour au lendemain. C'est le choix pour le trio qui se met à sa recherche par tous les moyens. Chaque soir à l'antenne, Lucas envoie des messages à sa fille des morceaux de musique diffusés dans son émission Radio Silence, espérant un signe de vie... Mais où à donc pu disparaître la jeune Zoé ? Et surtout, qui pourrait lui vouloir du mal ?

11/2021

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Policiers

La mort en peinture

A Paris, Delphine peint ses cauchemars. Elle a pour amie Mélanie de Putigny qui lui présente Christian Massac, un séduisant aventurier revenu du Venezuela où il a tué un homme au cours d'une rixe. Dès ce jour, le sort de Mélanie bascule. Massac ouvre une galerie d'art dans laquelle il expose les tableaux de Sophia, sa compagne, et décide d'y produire aussi ceux de Delphine. Sophia accepte mal les attentions artistiques et sentimentales de Massac envers Delphine et Mélanie. Massac, désinvolte, ne fait pas cas de ses états d'âme. Un jour où il venait y choisir des toiles, il est trouvé mort, coiffé d'un pot de peinture, dans l'atelier de Delphine. Au 36 rue du Bastion, le commandant Raimbau et le lieutenant Chabrak mènent l'enquête. Leurs soupçons se portent sur l'une des trois femmes, mais, faute de preuves, le procureur décide de la clore. Raimbau est déterminé à la poursuivre en secret et découvre diverses pistes. D'autres décès vont lui donner raison et lui permettre de relancer officiellement ses investigations. Mais les suspects se multiplient...

02/2020

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Revues

Revue Balzac N° 4, 2021 : L'édition. Textes en français et anglais

Contributeurs : Eric Bordas, Thomas W. Briggs, Melanie Conroy, Andrea Del Lungo, Victoire Feuillebois, Takayuki Kamada, Pierre Laforgue, Rudolf Mahrer, Isabelle Mimouni, Kristina M. Roney, Martin Shields, Ilaria Vidotto et Joël Zufferey.

07/2021

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Poésie

Kaskod

Il y a comme une urgence dans la plume de Willy Fordant. Comme un air de révolte. Comme une volonté de faire réfléchir, réagir, d'alerter. Mais il y a beaucoup de fierté, aussi. Willy Fordant est un poète qui bouscule les codes. Il mélange la poésie - un mot qui fait croire que les paroles sont douces, comme du sucre dans du miel - et le slam - un mot pour dire comment la poésie peut claquer comme un coup de fouet ou comme une porte derrière notre dos, quand on est en colère. Il mélange la douceur des sons et la dureté des mots. Il mélange le français et le créole. Il mélange couleurs et mots et la toile prend vie. Déjà récompensé du premier prix du concours de poésie de Petit-Canal pour Léloum, Willy Fordant livre ici son troisième recueil de poèmes.

09/2021