Dinard. Essai d'autobiographie immobilière
Extraits
Littérature française
Dinard. Essai d'autobiographie immobilière
"Je suis venu au monde à Dinard, dans le cours de l'année 1953, pendant la projection d'un film d'actualités - celles-ci légèrement différées - illustrant le couronnement de la reine d'Angleterre. Par un phénomène extrêmement rare, et que je ne m'efforcerai pas d'éclaircir, je suis né de ma grand-mère (ma mère, qui vivait alors au Congo, étant dans l'impossibilité de me donner le jour à Dinard), et âgé déjà de plusieurs années : peut-être trois ou quatre, j'en ai perdu le compte, et d'ailleurs je n'attache personnellement aucune importance à ces détails. En revanche, il n'est pas indifférent de savoir que le couronnement d'Elizabeth II fut le premier spectacle qui s'offrit à moi, dans cet état de nouveau-né - je me souviens encore, aussi nettement que si j'avais été présent sur les lieux de la cérémonie, des merveilleuses robes à balconnet que portaient en cette circonstance sinon la reine elle-même, du moins ses demoiselles de compagnie -, ou qu'en première partie du même programme figurait un documentaire sur "La vie dans les grands étangs" . Car toute mon enfance, et dans une moindre mesure les étapes ultérieures de mon existence, devait être placée sous le double signe d'une anglophilie malaisée - tant il y a de la difficulté à éprouver une prédilection pour cette nation qui de son côté nous méprise - et d'un goût prononcé, bien que non exclusif, pour la faune aquatique : les oiseaux en particulier, mais aussi les poissons - au cours de mes premières années, j'ai pêché plus de perches et de brochets, à la cuiller ou au vif (mais surtout au vif) que la plupart des hommes pendant toute la durée de leur vie -, les batraciens, et tout ce qui s'ensuit". Jean Rolin.
05/2012
BTS Tertiaires
Transaction immobilière BTS Professions immobilières / Licence
Cet ouvrage, à feuillets détachables, propose 14 "cas pratiques" liés au domaine de la transaction immobilière. Ces cas pratiques permettent une immersion dans la réalité professionnelle du métier. L'ouvrage tient compte des évolutions de la réglementation jusqu'en mai 2022. Auteurs avec 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Seul ouvrage qui traite la transaction immobilière exclusivement à partir de situations professionnelles (cas pratiques). Possibilité d'agencer l'ouvrage en fonction de ses objectifs pédagogiques : traitement d'un dossier ou de la totalité du cas pratique, auto-formation, évaluation, exercice de découverte ou d'approfondissement. Les diverses situations proposées sont toutes des situations extraites de la réalité du métier de "conseiller en transaction" (contexte professionnel réel). Mise en évidence systématique des compétences à acquérir en début de cas pratique avec auto-évaluation possible. Des fiches repères permettent de synthétiser l'essentiel à comprendre ou à retenir à partir de thèmes précis et variés mais liés au domaine de la transaction immobilière (les méthodes d'estimation, l'agent immobilier et la loi Hoguet, l'analyse patrimoniale, la prospection immobilière, la visite du bien, la loi "informatique et libertés" , le traitement des objections...).
07/2022
BTS Tertiaires
Gestion immobilière BTS professions immobilières/Licence
Composé d'études de cas, cet ouvrage à feuillets détachables est conçu comme un outil de formation professionnelle dans les deux grands domaines de la gestion immobilière que sont la gestion locative et la gestion de copropriété. Il est structuré autour de 10 études de cas thématiques, comprenant des situations professionnelles variées. Une fiche repère accompagne chaque cas et reprend les notions principales du thème abordé. Ouvrage composé d'applications inédites. Ouvrage qui bénéficie d'une actualisation annuelle. Un quiz par thème. De nombreux enrichissements pour les prescripteurs.
08/2022
BTS Tertiaires
Gestion immobilière BTS professions immobilières. Edition 2023
Composé d'études de cas, cet ouvrage à feuillets détachables est conçu comme un outil de formation professionnelle dans les deux grands domaines de la gestion immobilière que sont la gestion locative et la gestion de copropriété. Actualisé chaque année, il est structuré autour de 10 études de cas thématiques, comprenant des situations professionnelles variées. Une fiche repère accompagne chaque cas et reprend les notions principales du thème abordé. Ouvrage composé d'applications inédites. Ouvrage qui bénéficie d'une actualisation annuelle. Un quiz par thème. De nombreux enrichissements pour les prescripteurs.
BTS Tertiaires
Gestion immobilière BTS professions immobilières Licence. Corrigé
CORRIGE DE LA REF GI-22
08/2022
BTS
Anglais immobilier BTS, Licence, formation professionnelle. Communication professionnelle
Outil pédagogique dynamique permettant de développer des compétences linguistiques en techniques immobilières et en communication professionnelle, cet ouvrage est divisé en 5 grands thèmes : - le métier d'agent immobilier ; - la description des biens immobiliers ; - l'achat et la vente immobilière ; - la location de biens et la gestion locative ; - la copropriété. Chacun de ces thèmes place l'étudiant en contexte en lui proposant des situations concrètes et extraites de la réalité professionnelle de l'immobilier qui lui permettront d'apprendre, de comprendre et de se perfectionner en anglais immobilier. Ce livre comprend des exercices conformes à l'épreuve orale de l'examen du BTS "Professions immobilières". Cette méthode pédagogique est actionnelle tout en visant des objectifs linguistiques, professionnels et communicationnels.
04/2019
Droit
Corrigé droit et immobilier BTS professions immobilières/licence
CORRIGE DE LA REF DI
08/2021
Droit
Montages d'opérations immobilières. 8e édition
Les opérations immobilières impliquent la mise en oeuvre de nombreux actes juridiques, administratifs et financiers qui relèvent de domaines de compétences particulièrement étendus, allant de la fiscalité immobilière aux missions d'organisation, de pilotage et de coordination des chantiers par exemple. Les actes nécessaires à la réalisation d'une opération immobilière qui ont été jusqu'à ce jour présentés de manière segmentée, donnant aux opérateurs immobiliers une vision partielle de leurs tâches, sont rassemblés dans le présent ouvrage. Pour enfin répondre aux véritables attentes des professionnels de l'immobilier, les auteurs présentent de façon chronologique l'ensemble des outils, concepts et contraintes à maîtriser à chaque étape d'une opération immobilière. Par souci de clarté, l'ouvrage se propose de revenir sur trois moments clés de l'opération immobilière : – l'identification et la maîtrise du foncier ; – l'élaboration d'un projet immobilier depuis les études de faisabilité et de programme jusqu'à la rédaction de projets architecturaux et le dépôt des permis de construire ; – la réalisation des travaux proprement dits et la commercialisation des ouvrages. Cette approche systématique et transversale des différentes composantes de l'opération immobilière a été rendue possible par le travail conjoint de rédaction d'un avocat et d'un promoteur immobilier.
06/2019
Immobilier, droit de la constr
Mémento Gestion immobilière. Edition 2024
Vente, financement, gestion, organisation, rapports locatifs, fiscalité, agents immobiliers... Tout pour gérer efficacement un patrimoine immobilier ! Véritable guide juridique et fiscal, ce Mémento rassemble toutes les règles qu'il faut connaître pour gérer efficacement un immeuble, de son achat jusqu'à sa revente : le financement de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides, la vente de l'immeuble, les aspects juridiques et fiscaux du démembrement de propriété, les rapports locatifs : baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, droit de préemption du locataire, régimes locatifs particuliers, la copropriété : fonctionnement, droits et obligations des copropriétaires et des syndics, les relations de voisinage, la fiscalité : réductions d'impôts, revenus fonciers, plus-values immobilières, IFI... , les droits et obligations des agents immobiliers, les obligations administratives des propriétaires ou occupants. Que vous soyez professionnel de l'immobilier (administrateurs de biens, syndics, agents immobiliers, constructeurs...), conseil (avocats, notaires, experts-comptables...) ou propriétaire, le Mémento Gestion immobilière vous donne les informations pratiques dont vous avez besoin. Mis à jour par nos rédacteurs spécialisés et des praticiens, le Mémento intègre la dernière actualité.
12/2023
Immobilier, droit de la constr
Mémento Gestion immobilière. Edition 2023
Vente, financement, gestion, organisation, rapports locatifs, fiscalité, agents immobiliers... Tout pour gérer efficacement un patrimoine immobilier ! Véritable guide juridique et fiscal, ce Mémento rassemble toutes les règles qu'il faut connaître pour gérer efficacement un immeuble, de son achat jusqu'à sa revente : le financement de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides, la vente de l'immeuble, les aspects juridiques et fiscaux du démembrement de propriété, les rapports locatifs : baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, droit de préemption du locataire, régimes locatifs particuliers, la copropriété : fonctionnement, droits et obligations des copropriétaires et des syndics, les relations de voisinage, la fiscalité : réductions d'impôts, revenus fonciers, plus-values immobilières, IFI... , les droits et obligations des agents immobiliers, les obligations administratives des propriétaires ou occupants. Que vous soyez professionnel de l'immobilier (administrateurs de biens, syndics, agents immobiliers, constructeurs...), conseil (avocats, notaires, experts-comptables...) ou propriétaire, le Mémento Gestion immobilière vous donne les informations pratiques dont vous avez besoin. Mis à jour par nos rédacteurs spécialisés et des praticiens, le Mémento intègre la dernière actualité.
Littérature étrangère
Papillon de Dinard
Ecrites dans les années 1940-50, trente ans avant qu'il obtienne le Nobel, ces nouvelles et chroniques ? orentines révèlent l'écrivain fantasque et le merveilleux poète qu'était Eugenio Montale.
10/1985
Policiers
Désaccord mineur. Dinard
Journaliste, Marc Palincourt rêve du scoop qui lui permettra de quitter L'Officiel du prothésiste dentaire, un hebdomadaire professionnel où il s'ennuie ferme. Il croit enfin tenir le sujet en or lorsqu'il apprend que la Sofaba, une usine spécialisée dans la production d'engrais chimiques, pollue Dinard et ses environs en toute impunité. L'information lui est confirmée par Pierre Brunet, un ancien employé de l'usine, récemment licencié.
Son témoignage est édifiant : non seulement les rejets de la Sofaba portent atteinte à l'environnement, mais ils sont également à l'origine des cas de cancers recensés dans le secteur, bien trop nombreux pour être le fruit du hasard. A peine Marc a-t-il décidé d'enquêter que les premières intimidations commencent à pleuvoir. Puis c'est au tour de Pierre Brunet, son précieux informateur, de disparaître mystérieusement.
Lorsqu'il échappe de peu à une tentative de meurtre, Marc réalise que les menaces sont bien réelles. Mais n'est-il pas déjà trop tard ?
Son témoignage est édifiant : non seulement les rejets de la Sofaba portent atteinte à l'environnement, mais ils sont également à l'origine des cas de cancers recensés dans le secteur, bien trop nombreux pour être le fruit du hasard. A peine Marc a-t-il décidé d'enquêter que les premières intimidations commencent à pleuvoir. Puis c'est au tour de Pierre Brunet, son précieux informateur, de disparaître mystérieusement.
Lorsqu'il échappe de peu à une tentative de meurtre, Marc réalise que les menaces sont bien réelles. Mais n'est-il pas déjà trop tard ?
04/2012
Architecture
Villas de Dinard
- Dinard doit sa réputation et son charme aux très nombreuses villas dont l'éclectisme architectural fait le bonheur des yeux. - Les éléments ornementaux variés, représentés et simplement expliqués, comme les portails et les grilles, les portes d'entrée, les ornements en pierre, les pans de bois, les toitures et les épis de faîtage, les lucarnes, les baies et les huisseries, les bow-windows... jusqu'aux noms des villas, font tout l'originalité du livre. - La carte générale et l'index des noms de ces habitations majestueuses permettent de découvrir ces villas et d'en apprécier toute la beauté de la rue. - Pour les amateurs, un lexique des termes architecturaux est proposé en fin d'ouvrage.
10/2022
Critique littéraire
Livre de préfaces suivi de Essai d'autobiographie
Ce Livre de préfaces, dont les textes s'échelonnent de 1923 à 1974 - sauf pour quelques pages ultérieures qui enrichissent la présente édition -, se situe parallèlement aux Enquêtes dans l'œuvre de l'écrivain argentin. Car, ici, la préface n'est pas une manière de toast mais une forme latérale de la critique.
On y trouve des études consacrées à Swedenborg ou à Shakespeare, à Whitman, Cervantès ou Gibbon, à James ou à Carlyle ; et Spinoza peut tout naturellement éclairer les vers d'un poète populaire argentin ou Kafka modifier l'univers de Melville ou les paradoxes de Zénon.
L'Essai d'autobiographie qui complète ce volume fut écrit en anglais en 1970. Dans un style oral, Borges, peu enclin aux confidences, parle de ses ancêtres, de ses lectures innombrables, de ses voyages, de la bibliothèque de son père, qui fut son école et dont il lui arrivait de penser qu'il n'était jamais sorti...
01/1987
Immobilier, droit de la constr
La promotion immobilière
Un temps dans les sociétés d'études de marché et de marketing immobilier, un temps dans les sociétés des promotion immobilières filiales de la Caisse des dépôts et de Consignations pour y réaliser des logements classiques, des logements de loisirs mer et montagne et des Résidences services, un temps comme Consultant en promotion immobilière et dans la commercialisation d'une large gamme de programmes immobiliers, sont autant d'expériences qui autorisent à vous présenter l'activité de la promotion immobilière, dont les méthodes et moyens de la prospection foncière, la détermination de la surface de plancher constructible, les études de marché immobilières, le bilan prévisionnel financier avec pour objectif de déterminer l'offre d'achat d'un terrain, la signature de la promesse de vente, la rédaction du cahier de recommandations architecturales définissant le projet de construction, la prise en compte des nouvelles revendications des acquéreurs en matière d'habitat, le choix des prestataires techniques qui ont en charge la mise au point du projet, le dépôt et l'obtention des autorisations administratives, le choix et la constitution des structures juridiques des opérations immobilières, l'obtention des assurances obligatoires, le financement des opérations, les contrats de vente immobiliers, le lancement des appels d'offres et la signature des marchés de travaux, le suivi du chantier de construction, la réception et la livraison des ouvrages, la mise en place des actions de commercialisation, de communication et de publicité ainsi que les actions du service des relations clients et du service après-vente... sans oublier les nombreuses évolutions d'ordre environnemental, sociétales et technologiques qui impactent la promotion immobilière et l'impacteront plus encore dans les prochaines années enjoignant les acteurs de la promotion immobilière à la nécessité de leur prise en compte pour la réussite de leurs opérations.
06/2023
BTS Economie d'entreprise
Corrige economie et organisation de l'immobilier bts professions immobilieres
CORRIGE DE LA REF EI1-23.
08/2023
Littérature française
Le secret de Dinard
Alors que ses parents sont partis pour un long voyage, Marc constate une chose étrange : les goélands de plus en plus nombreux, venus de toute la côte, convergent vers Dinard et Saint-Malo et sèment la panique dans les deux petites villes. Pis, ils semblent suivre un plan concerté ! Et la menace est bien plus sérieuse que le garçon n'aurait pu l'imaginer... Une vieille légende viking en serait-elle responsable ? Marc et sa famille découvriront-ils le secret de Dinard, transmis de générations en générations ? Entre conte et roman d'aventures, un livre très bien écrit qui séduira toutes les générations...
11/2021
Policiers
Les filles de Dinard
A la suite d'une banale querelle de ménage, Jennifer, jeune
mariée, infirmière libérale, part en claquant la porte. Quelques
jours plus tard, Valentine, une escort-girl sollicitée par le
professeur Charles Lescure, participant d'un colloque de
médecine, est assassinée au beau milieu de la nuit sur la plage
de Saint-Enogat. Et pendant ce temps, le lieutenant Thomas
Pujol, entame son week-end en jouant les jolis coeurs auprès
d'une charmante négociatrice chargée de lui vendre un
appartement. Apparemment tous ces événements n'ont aucun
rapport entre eux... Et pourtant ! Après Peur sur Dinard et
L'inconnu du Clair de Lune, R.-G. Ulrich nous entraîne une
nouvelle fois à Dinard sur les traces du commissaire Erwan Le
Morvan qui, aidé de sa fidèle équipe, mènera l'enquête
tambour battant.
05/2012
Policiers
Pôle art à Dinard
Cet été-là, l'exposition du sculpteur Jakez Gwendal, une sommité locale, au Palais des Arts de Dinard tourne au drame le jour où l'artiste est agressé sauvagement sur les lieux même de son exposition. Peu de temps après, c'est le tour d'un conseiller à la Culture de la ville, farouche opposant de l'artiste, de subir le même sort. Cette série qui commence à Dinard va se poursuivre à Plouër-sur-Rance et ne va pas s'arrêter là ! Préoccupé et perturbé par une future paternité qu'il a du mal à assumer, le commissaire Erwan Le Morvan va démarrer cette nouvelle enquête sans enthousiasme. Secondé par les lieutenants Marsault et Pujol, il va néanmoins s'efforcer d'oublier ses déboires personnels pour faire sérieusement son boulot de flic et démontrer que toutes les abjections humaines ont pour origine l'argent, l'amour et le sexe.
10/2016
Immobilier, droit de la constr
L'investissement en immobilier d'entreprise. Un métier - Revenus locatifs directs et produits de placement
L'immobilier d'entreprise désigne un métier : celui des professionnels détenant des biens immobiliers afin de les louer et en tirer un revenu. Ce secteur de l'économie offre également aux particuliers de nombreuses opportunités : acquisition de parts ou actions de SCPI, OPCI ou SIIC ou encore de trackers ; investissement direct dans des projets immobiliers dans le cadre du financement participatif. Côté métier, cet ouvrage s'attache au fonctionnement interne de l'immobilier d'entreprise : financement, stratégies, mesures de la performance. Côté investissement, il décrit les principaux produits de placement. Il aborde aussi des thèmes récurrents : l'immobilier protège-t-il de l'inflation ? Comment se forme une bulle immobilière ?
11/2022
BTS Economie d'entreprise
ECONOMIE ET ORGANISATION DE L'IMMOBILIER BTS PROFESSIONS IMMOBILIERES 1ere année
Cet ouvrage s'adresse aux étudiants des différentes formations immobilières (BTS Professions immobilières, licences professionnelles, formation continue ou initiale). Offrir une culture générale dans le domaine de l'immobilier, tel est l'objectif principal de cette collection "Economie et organisation de l'immobilier" . Des documents récents, des synthèses courtes, une auto-évaluation par chapitre, des sujets d'entraînements à l'épreuve, des prolongements sur des sujets d'actualité. Les marchés immobiliers : cet ouvrage traite de l'analyse des différents marchés de l'immobilier, de la variété des structures d'entreprises opérant sur le marché de l'immobilier, du rôle du logement dans l'activité économique nationale et internationale.
07/2023
Gestion de patrimoine
Fiscalité immobilière. Ce que vous devez savoir pour optimiser vos investissements immobiliers
La fiscalité immobilière accessible à tous L'immobilier valeur refuge, investissement à succès ! Les investissements immobiliers sont très nombreux en France. Grâce à cet ouvrage, tout investisseur immobilier disposera de tous les éléments utiles pour réaliser son investissement. Accessible à tous, juristes comme non-juristes, il permet d'investir intelligemment dans l'immobilier en optimisant sa fiscalité. A travers 15 thèmes essentiels, il répond à toutes les interrogations que l'on se pose sur sa fiscalité lorsque l'on investit dans l'immobilier. Illustré d'exemples concrets, il allie théories/connaissances et pratique.
02/2022
Généralités
M. Ninard
M. Ninard / lecture par M. Moullart ; Académie d'Amiens Date de l'édition originale : 1889 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
03/2021
Etudes de cas
Financement et investissement immobilier. Etudes de cas et commentaires, 3e edition
Le financement des promoteurs et des investisseurs immobiliers représente en France plusieurs dizaines de milliards d'euros d'encours. Pourtant, la littérature économique consacrée à ces opérations reste limitée. La principale raison en est que le montage des financements immobiliers structurés a gardé un caractère artisanal, marqué par le sur-mesure plutôt que par la grande série, que ce soit au sein des équipes immobilières des banques, dans les directions financières des investisseurs et des promoteurs, ou désormais dans les fonds de dette immobilière. L'ambition de ce livre, dans ses éditions successives, a été de rassembler et de formaliser ce corpus de savoir-faire et de connaissances. La présentation sous la forme d'études de cas corrigées et commentées s'est naturellement imposée. Elle permet au lecteur d'aborder la théorie au travers de la pratique, et lui offre aussi la possibilité de se concentrer sur des thèmes spécifiques sans avoir à parcourir l'ensemble du livre. Cet ouvrage est essentiellement destiné aux étudiants des filières de formation immobilière ou financière et aux professionnels de ce secteur. Mais il pourra aussi intéresser les investisseurs particuliers, qu'ils soient emprunteurs ou prêteurs. La troisième édition a ainsi été enrichie de quelques études de cas supplémentaires, dont la dernière est relative aux montages de crowdfunding immobilier.
09/2023
Gestion de patrimoine
Investissement immobilier. Décision et gestion du risque, 4e édition
Les marchés immobiliers se caractérisent par des cycles marqués. Les périodes de turbulence ont ainsi fait ressortir la nécessité de disposer d'outils adaptés en matière de prise de décision et de gestion du risque. Cette prise de conscience est d'autant plus légitime que les actifs immobiliers représentent une part importante de la richesse mondiale. De nombreux investisseurs souhaitent également allouer une partie de leur richesse à l'immobilier dans le but de diversifier leur patrimoine. Cet ouvrage présente les outils susceptibles d'améliorer la prise de décision et la gestion du risque des placements immobiliers. Les thématiques de l'évaluation des actifs immobiliers, de la mesure de la rentabilité et du risque des placements immobiliers, de la construction d'indicateurs des performances immobilières et de la gestion de portefeuilles contenant de l'immobilier sont successivement abordées. Le livre se fonde sur les résultats les plus récents en matière de recherche internationale et insiste sur la mise en pratique des différents outils. Il s'adresse aux étudiants des filières en immobilier et finance, mais aussi aux experts immobiliers, gérants de portefeuilles institutionnels, spécialistes du crédit immobilier et responsables de certains organismes publics.
09/2021
Littérature française
Histoire d'Anaëlle Binard
La narratrice, une aide-soignante, retrouve dans un EHPAD une résidente qu'elle a connue jadis. Elle nous narre son histoire. L'histoire d'Amélie Binard, mythomane qui vit dans le deni de la mort de son fils, disparu accidentellement il y a plusieurs décennies. La narratrice va se nourrir des élucubrations de sa patiente et nous propose une histoire de vie jusqu'au dénouement final...
06/2020
Policiers
L'affaire Lord Kitchener. Dinard
L'affaire Lord Kitchener est une œuvre de fiction basée sur l'interprétation de faits réels et historiques, aussi je prie le lecteur de ne l'aborder qu'en tant que récit romanesque. Toutefois, les arguments avancés par certains des personnages à propos du HMS Hampshire sont véridiques. Aujourd'hui encore, il demeure de nombreuses zones d'ombre au sujet de ce naufrage et de la disparition de Lord Kitchener.
05/2017
Immobilier, droit de la constr
Tout savoir sur l'immobilier. Bail à usage d'habitation, bail commercial, copropriété, gestion locative, achat
Le bail à usage d'habitation et la copropriété sont deux matières immobilières qui concernent de nombreux citoyens au Grand-Duché de Luxembourg, d'où la nécessité de leur offrir un guide pratique destiné à clarifier le droit qui s'y rapporte et répondre consciencieusement à leurs questions. Cette 2e édition examine également les nouvelles dispositions de la loi de 2018 sur le bail commercial et les aspects fiscaux en matière de vente d'immeuble. Au fil des éditions, l'ouvrage Tout savoir sur l'immobilier devenu une référence sur le marché luxembourgeois s'est enrichi d'autres matières dans cette même finalité de clarification des dispositions légales relatives au bail commercial, à la gestion locative, à l'achat et la vente d'immeubles et à la fiscalité immobilière. Au-delà de sa volonté de clarifier, l'auteur dans son ouvrage conseille et oriente le lecteur dans ses choix et décisions de manière avisée. Simple, précis et complet, l'ouvrage s'adresse aussi bien au grand public qu'aux professionnels de l'immobilier (agents immobiliers, syndics...) et du droit.
12/2021
Immobilier, droit de la constr
Mémento Vente immobilière. Edition 2024
Le guide indispensable consacré à la vente immobilière ! Le Mémento Vente immobilière regroupe l'ensemble des règles juridiques et fiscales applicables à la vente d'immeuble. Des pourparlers à l'imposition de la plus-value, il décrypte toutes les étapes d'une vente : négociation, choix de l'avant-contrat et des conditions suspensives, purge des droits de préemption, signature de l'acte notarié, formalités de publicité foncière. Le Mémento examine en détail les biens vendus, la question du prix, le transfert de propriété et des risques, les règles de capacité, les droits et obligations du vendeur et de l'acquéreur, etc. Il traite de nombreuses situations particulières (immeuble occupé, hypothéqué, ayant fait l'objet de travaux, irrégulièrement édifié, etc.). Des développements conséquents sont consacrés à la fiscalité (droits d'enregistrement et TVA, plus-values immobilières, taxes sur les cessions de terrains devenus constructibles). Conçu par des praticiens, le Mémento s'adresse tout particulièrement aux professionnels de l'immobilier et du droit (notaires, avocats, agents immobiliers, marchands de biens, etc.). Ils y trouveront des réponses concrètes à leurs questions et de nombreux exemples, conseils, modèles de clauses et formules... Mémento mis à jour en continu sur www. memento. efl. fr
09/2023
Enseignement primaire
Bloc de competences 8 : env. juridique et eco. des act. immobilieres bts professions immobilieres
Cette nouveauté couvre le bloc de compétences 8 du référentiel 2024. Cet ouvrage propose d'aborder les différents thèmes du référentiel avec pour chaque chapitre : une fiche repère qui donne les éléments et les notions du thème des mises en situation qui permettent à l'apprenant de développer des capacités d'analyse, de réflexion, de synthèse, d'argumentation et de recherche de solutions dans des contextes professionnels variés un dossier documentaire qui propose des ressources diversifiées (graphiques, indicateurs statistiques, contrats, textes juridiques, jurisprudences, publications sur les problématiques sociales et environnementales liées aux activités immobilières...) pour permettre à l'apprenant de construire une réflexion riche sur l'environnement juridique et économique des activités du secteur de l'immobilier et leurs enjeux. un QCM pour s'auto-évaluer sur la maîtrise des notions essentielles. Les objectifs de cet ouvrages sont multiples : - appréhender l'environnement des activités du secteur de l'immobilier et leurs enjeux - identifier le cadre juridique des activités immobilières - caractériser le marché de l'immobilier - sécuriser au plan juridique les opérations immobilières - contribuer au développement d'une activité immobilière.
03/2024
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