Immobilier, investir en Europe. Astuces et conseils
Extraits
Sociologie
Racisme et xénophobie en Europe. Une comparaison internationale
Dans toute l'Europe, les années quatre-vingt-dix sont marquées par une inquiétante résurgence du racisme et de la xénophobie. Mais dès qu'on y regarde de près, on observe que leurs manifestations concrètes varient considérablement d'un pays à l'autre : harcèlement et violences racistes en Grande-Bretagne, où en revanche l'extrême droite demeure groupusculaire : poussée meurtrière, xénophobe et raciste, et montée en puissance des droites radicales en Allemagne : populisme plus ou moins lesté de haine raciste et succès électoraux de la Ligue du Nord et des néo-fascistes du MSI (Mouvement Social Italien) en Italie ? Mais sans que la violence soit un fait majeur : contribution flagrante du racisme et de la xénophobie à la crise nationale belge et aux scores éloquents des nationalistes flamands du Vlaams Blok, là aussi sans manifestation massive de violence, etc.
Après La France raciste (Seuil, 1992), les chercheurs de l'équipe dirigée par Michel Wieviorka décrivent et analysent dans ce livre cette autre Europe qu'est l'Europe du racisme et de la xénophobie. Ils vont au cœur des expériences britannique, allemande, belge et italienne, et remontent, en sociologues ouverts à l'histoire, aux sources sociales, politiques et culturelles du mal. De leur étude comparative, progressivement, une conclusion se dégage : au-delà des spécificités de chaque pays, il existe une profonde unité européenne des processus et des logiques qui mènent à la haine, à la peur et à l'incapacité croissante à reconnaître et accepter l'altérité.
05/1994
Critique littéraire
Académies et sociétés savantes en Europe (1650-1800)
Les Académies et les sociétés de pensée ont joué un rôle décisif dans l'élaboration et la circulation des savoirs entre la Renaissance et le XVIIIe siècle. Elles sont le lieu d'une « sociabilité savante » à fort potentiel fédérateur dont les contours européens se confondent avec ceux de la République des Lettres et des Sciences. Néanmoins, si elles se ressemblent à bien des égards, elles se construisent sur des situations spécifiques locales. Le colloque dont nous présentons ici les Actes s'est ainsi fixé pour objectif d'éclairer par quelques coups de sonde le double caractère du mouvement académique, son inscription dans un espace de tension entre le national, voire le local, et l'international. C'est également la raison pour laquelle nous nous sommes particulièrement intéressés aux « marges », qu'il s'agisse de la place des académies face à d'autres institutions savantes comme les universités, les salons, et le mouvement maçonnique, ou encore des marges définies par la périphérie de l'Europe, des Balkans à Saint-Pétersbourg.
01/2000
Géographie
Le tourisme mémoriel en Europe centrale et orientale
Le XXe siècle a connu des violences extrêmes, de la Shoah aux purifications ethniques et aux déplacements forcés de populations entières. La carte de l'Europe et de ses populations a subi une recomposition drastique durant et après la Seconde Guerre mondiale. Après 1989, avec l'ouverture des frontières, est apparu un tourisme nostalgique et mémoriel : le retour des expulsés sur les lieux perdus de leur enfance, mais aussi celui de survivants ou de victimes de persécutions qui reviennent sur les lieux du désastre et des violences commises par ou dans le sillage des régimes totalitaires. Ce tourisme de la mémoire, parfois nommé aussi "tourisme noir" , se dirige d'une part vers les lieux de la destruction (Auschwitz, Treblinka) ou de la répression (des prisons, des camps d'internement), mais aussi vers les villes ou les localités où l'histoire familiale s'est cassée. Les "touristes du souvenir" recherchent les traces non pas d'une enfance heureuse, mais au contraire, d'une brisure, d'un traumatisme, d'une mémoire qui hante leur présent et qu'ils cherchent à exorciser. Ils cherchent à reconstituer une partie d'une histoire familiale ou individuelle perdue, parfois sur plusieurs générations. La quête de cette mémoire meurtrie est souvent devenue un élément constitutif de l'identité en Europe centrale et orientale après 1989.
11/2013
Histoire internationale
Pouvoir et religion en Europe. XVIe-XVIIIe siècle
Si le religieux est aujourd'hui affaire personnelle et n'est pas censé interférer avec le politique, il en allait tout autrement dans l'Europe moderne. Dans l'ancien monde, où la religion était structurante et commandait à tout et à tous, le christianisme a forgé des concepts essentiels à la régulation des sociétés. Trois principes ont façonné les rapports entre Eglises et Etats : l'autorité vient de Dieu, les pouvoirs temporels et spirituels sont indépendants, les fins humaines sont subordonnées aux spirituelles. Ce cadre restait toutefois assez large pour justifier des politiques différentes. Les théologiens n'ont pas dicté une réponse unique quand le souverain, fût-il le pape, se trouva confronté à un conflit. Déstabilisées par les réformes du XVIe siècle, les monarchies surent tirer profit de la dislocation de la Chrétienté latine, abandonnant la guerre religieuse pour la raison d'Etat. Aux siècles suivants, alors que le désenchantement du monde ôtait à la Création son aspect magique, l'essor du rationalisme contribua autant à extraire la religion du champ politique qu'à asseoir la tutelle de l'Etat sur l'Eglise.
06/2018
Histoire des religions
Renouveau et dynamiques de l'islamologie en Europe
Voici un passionnant état des lieux des recherches qui augmentent notre connaissance sur le fait religieux musulman ancien et contemporain. Dans un contexte international troublé où l'islam est parfois défini comme marqueur idéologique de nombreux conflits, des recherches académiques mobilisant l'histoire, la sociologie, la science politique se sont multipliées en Europe. Si ces recherches ont une valeur reconnue, il est cependant nécessaire de les coupler avec une connaissance approfondie des sources de l'islam et de leurs usages contemporains. En déclin par rapport à l'âge d'or du XIXe et début du XXe siècle, l'islamologie connaît un nouvel essor en Europe à la faveur d'une dynamique de financements et de la création de postes en université, notamment en France. Ainsi assiste-t-on à l'essor de l'islamologie dans les pays européens ces dernières années. Le présent ouvrage dresse une cartographie des différentes expériences de recherches et d'enseignements de cette discipline en Europe, de son dialogue avec les autres disciplines des sciences humaines, des échanges fructueux ou des hiatus entre le champ de la recherche, les administrations ou encore les acteurs du culte musulmans. Se dessine un passionnant état des lieux des recherches qui augmentent notre connaissance sur le fait religieux musulman ancien et contemporain.
02/2023
Sociologie du travail
Le travail frontalier en Europe. Réalités et défis
Travail frontalier - Similitudes et différences en Europe. Le travail frontalier est devenu au sein des territoires frontaliers en Europe, un important phénomène économique, social et humain dont cet ouvrage souhaite questionner les caractéristiques territoriales.
01/2024
Europe
Voyages en train en Europe
Le manuel indispensable pour découvrir l'Europe en train Passer d'une capitale d'Europe à une autre ou multiplier les étapes au gré de ses envies. Déjeuner en regardant défiler les paysages, faire des rencontres et s'endormir bercé par le rythme des rails... Le voyage en train est une magnifique aventure et le réseau ferroviaire européen à grande vitesse en fait une alternative possible aux autres modes de transports, qui plus est beaucoup plus écologique ! Autour de six grands axes, cet ouvrage organise variantes, détours et jeu de connexions, qui multiplient les possibilités d'itinéraires. Quel que soit votre point de départ, vous saurez comment gagner la Riviera italienne ou un petit port scandinave, traverser les Highlands d'Ecosse ou grimper les sommets suisses dans des trains d'exception. Ce guide se veut aussi pratique avec des cartes détaillées, des astuces pour créer son parcours et réserver ses billets, des conseils pour organiser ses escales dans les grandes villes d'Europe - Londres, Berlin, Bilbao, Zagreb... Seul, entre amis ou en famille, partez vivre l'aventure au fil des rails. Des cartes détaillées des lignes à grande vitesse parcourant l'Europe pour planifier son voyage quelle que soit sa ville de départ. Des informations pratiques pour réussir ses correspondances dans les grandes villes formant les carrefours ferroviaires européens, pour s'y déplacer et y loger. Des astuces et des conseils pour organiser son itinéraire, acheter ses billets, préparer ses bagages, voyager de nuit... et bien plus encore. Des encadrés mêlant anecdotes et infos pratiques sur les lignes ferroviaires les plus pittoresques d'Europe
09/2022
Economie
Marchés et instruments financiers en Europe et dans le monde
L'ouvrage a pour objectif de présenter le fonctionnement des principaux marchés financiers (bourses de valeurs) et des instruments qui y sont traités par les différentes catégories d'investisseurs. Les instruments utilisés, traditionnels et récents, ainsi que les produits financiers analysés, classiques ou novateurs, sont décrits avec leurs particularités et leurs usages. Le rôle et la place des principaux intervenants sur les marchés financiers, entreprises de marché (bourses), entreprises d'investissement, banques, agences de notation, entreprises non financières, personnes privées, etc. sont précisés. L'importance des réglementations récentes mises en oeuvre par les autorités de marché des grands marchés européens, américains et asiatiques est mise en évidence. L'ouvrage offre un panorama des marchés et instruments financiers européens et mondiaux. Point fort Un ouvrage exhaustif sur les bourses mondiales et les instruments financiers.
10/2017
Histoire internationale
Révoltes et révolutions en Europe et aux Amériques. 1773-1802
Traiter des révoltes et des révolutions de la fin du 18e siècle, tant en Europe que dans les Amériques, implique de s'intéresser à des espaces nombreux et disparates, des pays ayant déjà connu une certaine modernité, des sociétés bloquées, des espaces coloniaux marqués par la mainmise de la métropole. D'où des réalités très variées et des revendications très diverses. Compte tenu de cette diversité, une première approche selon plusieurs ensembles géographiques plus ou moins vastes sera nécessaire afin d'aborder chaque cas dans ses particularités, avant d'entamer une seconde réflexion, plus thématique et comparative, entre chaque cas national et les différents groupes sociaux impliqués.
11/2004
Guides étrangers
Changer d'air. 42 îles en France et en Europe
10 îles en France, comme Chausey et Sainte-Marguerite, 32 îles en Europe, telles la méditerranéenne Hydra ou la nordique Vrångö : découvrez les petits paradis naturels réunis dans ce guide Evasion ! Accessibles depuis la France en quelques heures, ces espaces préservés et coupés du monde permettent de se ressourcer le temps d'un week-end ou d'un plus long séjour. Beauté des paysages, douceur de vivre au bord de l'eau et balades à pied, à vélo ou à cheval : on fait l'expérience d'un autre rythme, d'une nouvelle manière de voyager et de respirer... Dans ce guide, vous trouverez tout ce qui vous est utile pour profiter pleinement de ces lieux d'exception : - Toutes les infos pratiques pour organiser votre voyage : aéroport ou gare la plus proche, port de départ, durée de la traversée, saison idéale... - Des adresses d'hébergement sur chaque île, entre chambres d'hôtes, hôtel de charme et logement entier. - Les plages préférées de l'auteur : étendues sauvages pour être seul au monde, eaux chaudes et turquoise pour se baigner, spots pour pratiquer le snorkelling ou la plongée... - Et bien sûr, toutes les activités pour profiter de votre séjour sur les îles : randonner à Port-Cros, visiter une galerie d'art en plein air à Silba en Croatie, partir sur les traces de George Sand à Monte Isola dans les lacs italiens, s'itinier au kitesurf à Langeoog en Allemagne...
05/2018
Autres régimes
Anti-candida. Conseils et recettes gourmandes pour s'en libérer
Qu'est-ce que le candida albicans ? Comment détecter cette maladie et lutter contre ses symptômes si désagréables ? Ce sont à ces questions que ce livre souhaite répondre, en vous livrant les clés d'un nouveau mode de vie qui vous permettra de concilier bien-être et convivialité autour de la table. Pour cela, l'autrice vous propose un tour d'horizon des différents régimes anti-candida, avant de vous livrer le secret des recettes appropriées, et surtout les 75 meilleurs petits plats de son blog " Au Vert avec Lili " qui vous inviteront à faire la paix avec votre corps et votre assiette.
04/2022
Sciences politiques
Faire, défaire la démocratie. De Moscou, Bogota et Téhéran au Conseil de l'Europe
Cet ouvrage part d'un paradoxe d'une brûlante actualité : alors que les régimes autoritaires tendent à se durcir et que les libertés publiques sont de plus en plus remises en question dans les démocraties libérales, le formalisme démocratique (norme électorale, expression de la "société civile", dispositifs participatifs, etc) continue d'être très largement mobilisé comme source de légitimation interne et internationale. A partir d'enquêtes menées sur les pratiques d'une grande diversité de pays (Algérie, Azerbaïdjan, Biélorussie, Colombie, France, Iran, Pologne, Russie, Turquie), les contributions rassemblées ici donnent à voir comment la norme démocratique, tout en demeurant incontournable, se trouve dans bien des cas affaiblie sinon vidée de sa substance à mesure qu'elle recouvre des formes plus ou moins raffinées de surveillance et de contrôle. Apparaît ainsi le brouillage contemporain de la frontière entre autoritarisme et démocratie, auquel les démocraties et les organisations internationales prêtent parfois leur concours lorsqu'elles sont amenées à en rabattre sur leurs standards.
04/2021
Marketing services
Marketing de l'immobilier. Concepts et méthodes pour gagner en efficacité, 4e édition
Vous souhaitez mieux répondre aux attentes de vos clients ? Je veux savoir comment font les acheteurs pour prendre leurs décisions. Je souhaite vendre rapidement un bien et capter un maximum de mandats. Je veux améliorer l'efficacité de mes annonces sur le Web et les réseaux sociaux. Je dois convaincre un vendeur de l'intérêt d'utiliser les services d'un agent immobilier. Vous avez coché au moins une de ces propositions ? Ce livre est fait pour vous ! Les agents immobiliers ont longtemps fonctionné sans stratégie marketing. Aujourd'hui, avec Internet, il leur est nécessaire de comprendre les comportements d'achat et de vente et de pratiquer un bon marketing. Entièrement mise à jour, fondée sur les résultats de recherches et l'analyse des meilleures pratiques, cette 4e édition propose des concepts et outils spécifiques à travers des avis d'experts, des focus et de nombreux exemples.
09/2023
Bourse
Investir en bourse en 7 jours. Guide pour placer et faire fructifier son argent en partant de zéro
Vous avez toujours entendu que la bourse était un bon moyen de placer son argent et de devenir riche. Seulement ça vous paraît complexe et inatteignable. Si vous voulez un condensé de techniques simples et rapides qui fonctionnent... Alors ce livre est fait pour vous ! Ici, nous verrons des stratégies efficaces à mettre en place rapidement pour investir dans une semaine et commencer à gagner de l'argent d'ici le prochain trimestre. Ce livre est aussi accessible aux novices car nous allons partir de zéro pour bien comprendre le système qui nous entoure. Car pour réussir en bourse, il faut avant tout connaitre son environnement. Passer à l'action avec des objectifs précis se révèle bien plus efficace que la théorie générale. Contrairement à la plupart des livres, il y aura de la pratique pour passer à l'acte et commencer à vous enrichir. Vous serez guidé pas à pas, depuis l'analyse jusqu'à l'acquisition de votre première action, nous verrons entre autres comment sélectionner les critères d'une bonne action, trouver la perler rare, gérer votre portefeuille de titres, avoir le bon état d'esprit d'investisseur, connaitre les dernières acquisitions des grands investisseurs. Ce livre ne vous rendra pas riche instantanément mais va vous permettre de découvrir et maitriser le domaine de la bourse et faire de vous un investisseur expérimenté.
06/2022
Religion
Ensemble. Investir dans votre couple
Nous connaissons tous les conséquences d'un mariage brisé. Mais avons-nous conscience de l'impact que peut avoir un mariage plein de vie ? Jésus a dit : "Moi, je suis venu afin que les hommes aient la vie, une vie abondante" (Jean 10. 10). Qu'est-ce que cela peut vouloir dire pour notre couple ? Ensemble est un guide d'étude sur le mariage en 9 sessions conçu pour des petits groupes de couples. Ce n'est pas un simple cours sur la manière d'améliorer son mariage, ni une étude biblique sur le thème du mariage. Il aidera plutôt chaque couple à se rapprocher à la fois de Dieu et de l'autre. Il dévoile le plan de Dieu pour le mariage et aborde les sujets de la vie quotidienne d'un couple tels que : améliorer sa communication, résoudre les conflits et exprimer son amour. Chaque session comporte des questions pour des moments de partage en groupe et prévoit des temps réservés pour que chaque couple puisse avoir des discussions en tête à tête. "Vraiment très agréable et super pour se retrouver avec d'autres couples pour échanger tout autant que pour s'investir dans son propre mariage". "Ce cours a été une oasis dans notre vie bien remplie". "Cela nous a rappelé à quel point notre relation est précieuse, je le recommande à tous les couples ! " "Un guide qui met Dieu au centre". "Unique, imaginatif et drôle - ce cours est solidement ancré sur des principes bibliques et rempli de sagesse pratique. Nous pensons que ensemble est un excellent manuel qui aidera les maris et les femmes à s'aimer et à se comprendre davantage et à avoir un regard renouvelé sur la dynamique de leur mariage". Ce livre est un cahier d'exercices et chaque participant aura besoin de son exemplaire.
11/2019
Etudes de cas
Financement et investissement immobilier. Etudes de cas et commentaires, 3e edition
Le financement des promoteurs et des investisseurs immobiliers représente en France plusieurs dizaines de milliards d'euros d'encours. Pourtant, la littérature économique consacrée à ces opérations reste limitée. La principale raison en est que le montage des financements immobiliers structurés a gardé un caractère artisanal, marqué par le sur-mesure plutôt que par la grande série, que ce soit au sein des équipes immobilières des banques, dans les directions financières des investisseurs et des promoteurs, ou désormais dans les fonds de dette immobilière. L'ambition de ce livre, dans ses éditions successives, a été de rassembler et de formaliser ce corpus de savoir-faire et de connaissances. La présentation sous la forme d'études de cas corrigées et commentées s'est naturellement imposée. Elle permet au lecteur d'aborder la théorie au travers de la pratique, et lui offre aussi la possibilité de se concentrer sur des thèmes spécifiques sans avoir à parcourir l'ensemble du livre. Cet ouvrage est essentiellement destiné aux étudiants des filières de formation immobilière ou financière et aux professionnels de ce secteur. Mais il pourra aussi intéresser les investisseurs particuliers, qu'ils soient emprunteurs ou prêteurs. La troisième édition a ainsi été enrichie de quelques études de cas supplémentaires, dont la dernière est relative aux montages de crowdfunding immobilier.
09/2023
Economie
L'indépendance financière grâce à l'immobilier
La référence sur l'investissement immobilier au Québec. Vendue à plus de 25 000 exemplaires depuis 2007, voici une toute nouvelle édition qui propose deux nouveaux chapitres, dont un sur la fiscalité immobilière de base. Il existe en quelque sorte une loi du silence sur tous ces trucs et astuces utilisés par les pros de l'immobilier. Ce livre rompt cette omerta. Présenté de façon simple et compréhensible, il est accessible à tous ceux qui aimeraient acheter de l'immobilier, allant du duplex au multiplex de 100 logements et plus. Découvrirez les techniques d'acquisition qui ont permis à tant de gens de s'enrichir dans ce domaine où l'on pense souvent, à tort, que pour être de la partie il faut beaucoup d'argent. Ce livre vous prouvera le contraire tout en vous démontrant comment : - Et pourquoi le profit se fait au moment de l'achat, - Repérer les immeubles qui ont du potentiel, - Dénicher des aubaines, peu importe le cycle économique, - Calculer la valeur d'un immeuble, - Utiliser l'effet de levier, - Financer ses acquisitions, - Optimiser son financement, - Obtenir son million à coup sûr sans gagner à la loterie, - Calculer ses rendements, - Préparer des offres d'achat qui vous protègent... Et ce, toujours en utilisant le moins possible de votre argent. De plus, cette toute nouvelle édition vous propose huit façons d'augmenter la valeur de vos immeubles et un survol de la fiscalité immobilière. Apprenez l'essentiel de la théorie immobilière pour atteindre votre liberté financière, si tel est votre désir. Restera l'étape suivante : d'aller de l'avant avec cette méthode toute simple.
10/2019
Gestion de patrimoine
Le patrimoine du chef d'entreprise. Guide pratique pour constituer, développer et transmettre son patrimoine professionnel et non professionnel, 2e édition
La référence en matière de constitution et de transmission du patrimoine du chef d'entreprise Cet ouvrage est dédié aux chefs d'entreprise et à leurs conseils (avocats et experts-comptables) et a pour objectif principal de leur fournir les principaux outils légaux leur permettant de valider les différentes étapes de la constitution, du développement et de la transmission du patrimoine qu'il soit ou non professionnel. L'ouvrage associe en permanence les aspects théoriques à la pratique professionnelle. L'auteur explique d'abord puis propose des applications à travers de nombreux exemples et cas concrets. L'auteur développe successivement : - Le patrimoine professionnel pour un entrepreneur individuel, dans le cas d'une société contrôlée par le chef d'entreprise, dans le cas d'une société holding, s'il est mandataire social et s'il pratique la croissance externe ; - Le patrimoine immobilier et mobilier : la gestion en direct, l'utilisation d'une SCI, dans le cadre d'un bail à construction ou d'un contrat de crédit bail, avec démembrement de la propriété de l'immobilier d'entreprise ; - La gestion de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ; - La fiscalité applicable aux placements immobiliers en 2021. Points forts - Un ouvrage technique, entièrement à jour avec la législation applicable en 2021 et illustré de nombreux exemples - Toutes les options juridiques et fiscales sont développées - Publié en partenariat avec le cabinet d'expertise comptable Orcom
Gestion de patrimoine
Le patrimoine du chef d'entreprise. Guide pratique pour constituer, développer et transmettre son patrimoine professionnel et non professionnel, 3e édition
La référence en matière de constitution et de transmission du patrimoine du chef d'entreprise Cet ouvrage est dédié aux chefs d'entreprise et à leurs conseils (avocats et experts-comptables) et a pour objectif principal de leur fournir les principaux outils légaux leur permettant de valider les différentes étapes de la constitution, du développement et de la transmission du patrimoine qu'il soit ou non professionnel. L'ouvrage associe en permanence les aspects théoriques à la pratique professionnelle. L'auteur explique d'abord puis propose des applications à travers de nombreux exemples et cas concrets. L'auteur développe successivement : - le patrimoine professionnel pour un entrepreneur individuel, dans le cas d'une société contrôlée par le chef d'entreprise, dans le cas d'une société holding, s'il est mandataire social et s'il pratique la croissance externe ; - le patrimoine immobilier et mobilier : la gestion en direct, l'utilisation d'une SCI, dans le cadre d'un bail à construction ou d'un contrat de crédit-bail, avec démembrement de la propriété de l'immobilier d'entreprise ; - la gestion de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ; - la fiscalité applicable aux placements immobiliers en 2023. Points forts - Un ouvrage technique, entièrement à jour avec la législation applicable en 2023 et illustré de nombreux exemples - Toutes les options juridiques et fiscales sont développées - Publié en partenariat avec le cabinet d'expertise comptable Orcom
09/2023
Aménagement du territoire
Utopies en Immobilier. Recueil d'idées pas si farfelues pour transformer l'immobilier au profit d'une meilleure performance environnementale et sociale
Depuis 70 ans, la forme urbaine a suivi la finance. Et si elle a gagné en fonctionnalité, la ville a peut-être perdu en humanité. Durant le siècle passé, elle n'a pas toujours favorisé la mixité, la convivialité, la mobilité, les changements de vie, le partage ou le vivre-ensemble. Le secteur immobilier a fini par bâtir des produits immobiles, incapables de s'adapter aux évolutions d'usage, aux urgences climatiques, sanitaires, économiques ou sociales. Le bâti s'est standardisé en faisant du béton sa base, son facteur d'efficacité, garant d'une rentabilité financière à court-terme assurée pour ses investisseurs et promoteurs. Finalement nos villes et périphéries se sont imperméabilisées et n'absorbent plus ni les pluies diluviennes, ni les chocs sociétaux. En 2024, le statu quo n'a plus sa place. Appeler à une transition du secteur immobilier n'est même plus suffisant. Il faut intégralement le transformer, à commencer par les instruments financiers qui contribuent à lui donner corps. C'est la raison pour laquelle ce livre a interpellé plus de 50 acteurs du secteur sur leurs utopies pour la ville, l'immobilier et les façons d'habiter en 2050. De manière contre-intuitive peut-être, l'utopie souhaitable qui se dessine dans ces pages ne met pas la nouveauté, la technologie ou la fameuse smart city à l'honneur. La ville du futur ressemblera de bien des manières à celle d'aujourd'hui. Car le changement viendra de l'intérieur. Du réemploi de l'existant pour en faire des espaces plus agiles, mieux partagés, plus résistants, mieux isolés, et moins gourmands, plus abordables et adaptables et bien mieux connectés à la nature. Le changement viendra d'une finance réinventée au service d'actifs urbains fructueux, en harmonie avec le Vivant.
03/2024
Décoration
Trucs et astuces de nos grands-mères
Faire avec ce que l'on a sous la main plutôt que d'acheter, sans cesse, le produit miracle qui résoudra nos problèmes. C'est là tout l'objet de ce livre qui propose, pour chacun de nos petits ennuis du quotidien, dans l'esprit du Chasseur Français, une solution simple à mettre en œuvre, puisée dans les nombreuses astuces qu'utilisaient- et qu'inventent encore aujourd'hui - nos grands-mères. Peler facilement les tomates, faire son propre beurre en dépannage, éloigner les animaux de ses poubelles, lutter contre le hoquet, restaurer de vieux meubles en bois et l'argenterie... le tout en utilisant objets et produits de tous les jours : vous trouverez dans les sept chapitres de ce livre -jardin, cuisine, animaux domestiques, bien-être, linge, décoration et entretien - plus de trois cents trucs et astuces, référencés dans un index pour un accès plus rapide à la solution à votre problème spécifique.
10/2006
Jardinage
Jardiner sans dépenser. Techniques, trucs et astuces
Découvrez les nombreuses techniques et astuces pour jardiner malin et dépenser moins ! Au programme : produire ses plants (semis, rempotage...), les multiplier (boutures, greffes...), les échanger. Mais aussi fabriquer son compost et son engrais, une démarche naturelle et économique. Pour réduire la facture d'arrosage, il est important de bien connaître sa terre, savoir où et comment planter, utiliser le paillage et privilégier les plantes qui nécessitent peu d'eau. Un ouvrage pratique, rempli de conseils et de tours de main pour un jardin économe et abondant !
02/2021
Travaux manuels
Trucs et astuces. Pour travailler le bois
Elles sont nombreuses, les astuces qui peuvent simplifier la vie des boiseux ! Ce livre en rassemble des dizaines (accessoires pratiques, techniques efficaces...), tant pour le travail sur machines portatives ou stationnaires que pour la mesure et le traçage, ou le travail aux outils à main. Ces bonnes idées sont le fruit de l'expérience de passionnés, adeptes du partage sur Internet ou dans les revues Le Bouvet et BOIS+. Elles sont parfois transmises depuis plusieurs générations, et vous allez pouvoir en profiter à votre tour, pour agir mieux et en toute sécurité. Toutes seront une aide précieuse dans votre pratique, en vous faisant gagner du temps ou de l'argent.
07/2022
Couture, tricot
Les tribulations et astuces d'une couturière
Retrouvez Gaël Cuvier avec un tome 2 de sa BD couture. Forte de son expérience personnelle et des ateliers qu'elle anime, elle livre avec humour et autodérision toutes les péripéties d'une passionnée de couture. La nouveauté dans ce volume ? Gaël dévoile ses astuces pour remédier aux situations cocasses dans lesquelles les couturières novices se retrouvent si facilement ! Ses astuces et ses conseils, précieux pour les débutantes et pas seulement, sont expliquées sous forme de BD. Chaque galère a désormais sa solution ! Les thèmes abordés restent centrés sur la machine à coudre, les patrons, les techniques de couture et la place que prend cette passion dans la vie de toutes les passionnées de couture.
11/2021
Cosmétiques, coiffure
Beauté au naturel. Bienfaits, recettes et astuces
Avoir une peau douce et éclatante, des cheveux forts et brillants, en respectant sa santé et l'environnement, c'est le souhait de plus en plus de femmes qui s'orientent vers les cosmétiques naturels. Savons, huile d'argan, eaux florales, argile, beurre de karité, huiles essentielles... découvrez les nombreuses vertus de ces produits et passez à la pratique en confectionnant vos cosmétiques maison : crème, lotion, gommages, shampoings, masques... des recettes très efficaces ne contenant que l'essentiel pour une beauté au top ! Au sommaire Le retour au naturel, une tendance forte, et le boom du made in france Des produits de grande qualité Fabriquer ses cosmétiques naturels maison Cahier pratique
08/2021
Humour
Trucs et astuces pour gagner la présidentielle
Tout le monde le sait, un président plein d'idées aussi géniales les unes que les autres sommeille en chacun de nous. Pour preuve, chaque petit brunch de dimanche nous renvoie à "Ha ! si moi si j'étais président... " ! On ne vous parle pas, bien sûr du président, fromage préféré de Brigitte Macron, mais bien sûr du poste ultime, de la fonction républicaine à son apogée, du dévoué du petit père de la nation appelé plus communément et avec quelques rameaux pompeux "chef de l'Etat". Chers amis, nous le savons intimement, vous rêvez tous de prendre les rênes de cette fonction. Mais comme ce n'est pas tous les jours Noël, le mandat au 55 rue du Faubourg Saint-Honoré se mérite, mais surtout il se dé-cor-tique ! Voilà tout l'objectif louable de cet ouvrage que vous tenez entre vos mains. Et si les leaders n'étaient pas les super-héros que l'on croit ? Et si porter des lunettes voyantes et retrousser ses manches vous mettait sur les rails du pouvoir ? Une chose est sure, vous ne gagnerez plus les élections présidentielles avec des idées mais avec une bonne stratégie de communication et la tactique appropriée pour faire passer ces idées au mieux. Gageons que ce petit livre vous aidera à coup d'humour et de statistiques à comprendre tous les petits secrets pour enfin accéder à la fonction ultime. Et connaître vos chances de passer le premier tour ! Jean-Luc, si tu nous entends !
03/2022
Conseil constitutionnel
Conseil constitutionnel et économie
Cet ouvrage vise à définir les droits et libertés économiques en tâchant de reconstituer le raisonnement suivi par le Conseil constitutionnel lors des phases préparatoires de ses décisions. L'étude inédite de ces documents a permis de mettre en évidence que les droits et libertés économiques n'étaient pas issus d'une adhésion par le juge constitutionnel à une idéologie économique, libérale ou socialiste, mais découleraient plutôt de la construction de l'office d'un juge empirique. L'identification de ce positionnement atypique de l'institution du Conseil constitutionnel a permis de dégager une nouvelle définition des droits et libertés économiques : fondamentaux, ils sont interprétés à l'aune de l'anticipation de leur application dans un marché, et ont pour objet la protection d'intérêts économiques. A partir de cette définition centrée sur le marché, il est possible de procéder à une nouvelle systématisation de la jurisprudence constitutionnelle. Toute l'originalité de ces droits et libertés réside ainsi dans leur association avec le marché. Cette association explique l'extension des droits et libertés économiques dans la jurisprudence constitutionnelle.
01/2022
Pédagogie
Trucs et astuces pour étudier. Vocabulaire, conjugaisons et multiplications
Spécialement conçu pour les jeunes du primaire et les parents qui les soutiennent, ce guide présente une foule de stratégies pour étudier efficacement les mots de vocabulaire, les conjugaisons et les tables de multiplication. Il stimule ainsi les apprentissages des élèves, notamment durant la période des devoirs et des leçons à la maison. Ces stratégies peuvent être mises de l'avant avec l'enfant ou lui être simplement proposées pour l'aider à réviser et à mémoriser différemment, facilement et de façon de plus en plus autonome. Très concret, il propose des trucs éprouvés auprès de nombreux élèves, qu'ils aient des troubles d'apprentissage ou non. Chacun peut ainsi les personnaliser et les conserver pour mieux les intégrer au fil de son parcours scolaire. A ces outils s'ajoutent les explications de base du fonctionnement de la mémoire, de l'utilité des révisions ainsi que des petits et grands avantages de la technologie. Grâce à ce livre simple et très dynamique, les élèves et leur entourage - parents, professeurs ou intervenants spécialisés - ont tout en main pour faciliter et consolider les apprentissages des matières de base. Motivation, conscientisation, responsabilisation et plaisir d'apprendre sont au menu pour former un élève autonome qui vit du succès !
01/2019
Jardinage
Jardin zéro déchet. Techniques et astuces bio et écolo
Dans Jardin zéro déchet, Shawna Coronado propose des dizaines d'alternatives et d'astuces qui permettent de réduire ses détritus au jardin tout en cultivant des plantes luxuriantes et abondantes. - Réduire les emballages plastiques en faisant vous-même votre terreau - Repousser les ravageurs avec des pièges faits maison à l'aide de déchets ménagers - Faire repousser les déchets végétaux de votre cuisine - Créer un terrain fertile en compostant les déchets végétaux du jardin - Faire pousser ses semis dans des contenants recyclables - Donner à ses vieux outils une nouvelle vie, comme support à plantation ! - Utiliser les déchets en verre, papier ou plastique pour créer des lits végétaux, protéger les jeunes pousses ou encore stocker ses graines - Collecter l'eau de pluie pour arroser le jardin - Réutiliser le carton et le papier en supports de plantation Ce livre renferme le savoir-faire pour résoudre tous les petits problèmes de jardinage, pour limiter le gaspillage, mais aussi pour encourager la faune bénéfique à venir visiter votre jardin. Devenez un jardinier plus responsable et conscient ! Economisez du temps, de l'argent, et préservez la planète !
03/2021
Jeux
Frigiel et Fluffy. 100 astuces et anecdotes sur Minecraft
Une méthode simple et ludique pour maîtriser l'univers de Minecraft aux côtés de Frigiel et Fluffy ! Minecraft te réserve bien des surprises ! Découvre-les avec l'aide de Frigiel et Fluffy, qui te fourniront toutes les astuces nécessaires pour te permettre d'être rapidement efficace dans ce jeu incontournable !
02/2021
