Copropriété. Les nouvelles règles
Extraits
Littérature française
Les salades de mademoiselle giselle et d autres histoires
"Les salades de Mademoiselle Giselle" ; la première nouvelle est l'histoire érotico-sentimentale, satirique et poignante, d'un professeur d'un âge certain, amoureux d'une jeune et séduisante collègue, prisonnier de son rêve. L'histoire offre un contrepoint puissant à "La Disgrâce" de Coetzee. La seconde nouvelle est la rêverie d'un jeune homme, contredite par la réalité de sa vie. Succès et échec final marquent la trajectoire du protagoniste de la troisième nouvelle, ironie du sort commune à ces trois personnages. Selon Mario Vargas Llosa, une bonne oeuvre littéraire permet autant de lectures qu'elle a de lecteurs, car les mots, les images, les motifs et les symboles sont ambigus et parfois contradictoires. Chaque lecteur est donc libre d'interpréter les nouvelles de ce volume selon son expérience et sa sensibilité : récits de l'espoir, ou du désespoir ? Chacun en tirera ou non une "morale de l'histoire".
12/2021
Histoire de France
Faire de l'histoire. Tome 2
Cet ouvrage, paru en 1974 et depuis lors devenu une référence fondatrice, se veut plus qu'un bilan, autre chose qu'un panorama : un diagnostic sur la situation de l'histoire dite «nouvelle», telle qu'en France du moins la pratiquent alors des historiens venus d'horizons divers et appartenant à des générations différentes, mais qui partagent un même esprit de recherche. Un point de départ aussi pour les voies nouvelles de l'exploration historique. La nouveauté paraît avoir tenu à trois processus que l'ouvrage restitue tour à tour : de nouveaux problèmes ont remis en cause l'histoire elle-même ; de nouvelles approches ont enrichi et modifié les secteurs traditionnels de l'histoire ; de nouveaux objets enfin sont apparus dans le champ épistémologique de l'histoire.
04/1974
Associations
Fiscalité des associations. 4e édition
Dans quel cas une association doit-elle payer des impôts (ventes de biens ou de services, manifestations occasionnelles, activités commerciales...) ? A quelles exonérations a-t-elle droit ? Doit-elle sectoriser ses activités en interne, ou les filialiser ? Quels sont les régimes spécifiques ? Depuis 15 ans et la parution de l'instruction fiscale du 18 décembre 2006, la fiscalité des organismes sans but lucratif a considérablement évolué, tant en ce qui concerne les spécificités propres à ce secteur que certaines règles plus générales (en matière de TVA notamment) mais qui s'appliquent aussi aux activités associatives. A jour des textes les plus récents, et particulièrement des actualisations du BOFIP (rescrits fiscaux...) ainsi que des jurisprudences novatrices, ce guide reprend l'ensemble des règles spécifiques applicables aux organismes sans but lucratif, accompagnées d'exemples concrets et cas pratiques.
05/2021
Dictionnaire français
La langue française. Orthographe
Un ouvrage complet et facile à consulter pour toute la famille :- toutes les règles (et toutes les expressions !)- les débuts et les fins de mots- les majuscules, la ponctuation, les abréviations- les préfixes, les suffixes- un index détaillé.
08/2009
12 ans et +
Le Quidditch à travers les âges
Les règles du jeu, l'apparition du Vif d'or, l'évolution des balais, les équipes mythiques dans le monde entier et les matchs qui ont fait l'histoire : Le Quidditch à travers les âges est un ouvrage incontournable de la Bibliothèque de Poudlard.
05/2017
Policiers
Dans les brumes de Capelans
Une île de l'Atlantique, battue par les vents, le brouillard et la neige... Un flic qui a disparu depuis six ans et dont les nouvelles missions sont classées secret défense... Sa résidence surveillée, forteresse imprenable protégée par des vitres pare-balles... La jeune femme qu'il y garde enfermée... Et le monstre qui les traque. Dans les brumes de Capelans, la nouvelle aventure du capitaine Coste se fera à l'aveugle.
Histoire de France
Philippe VI. Père de Jean II le Bon, 1328-1350
Philippe VI, roi en 1328, est le père de la nouvelle dynastie
française des Valois, qui s'éteignit avec Henri III. En réalité,
ce nouveau roi continua la dynastie des Capétiens, puisqu'il
était le petit-fils de Philippe III le Hardi. Plus que dynastique,
son importance dans l'histoire nationale vint de ce que son
règne inaugura la guerre de Cent Ans. Car ce souverain, plus
confiant dans la diplomatie que dans les armes, préféra ne pas
combattre l'envahisseur anglais et lui laissa la prise de Calais.
Ainsi naquit le germe des hostilités qui ensanglantèrent les
règnes de ses successeurs. La réussite de sa politique permit
cependant la réunion du Dauphiné à la France, sous la forme
d'un apanage perpétuel accordé au fils aîné du roi.
11/2011
Sociologie politique
Comment sommes-nous devenus réacs ?
Aucune digue n'empêche plus aujourd'hui les représentants de l'extrême droite, voire de l'ultra-droite, d'intervenir dans les médias sous couvert d'objectivité et de respect de la pluralité politique. Certains offrent même une tribune de choix aux plus fervents réacs. Lesquels y dénoncent pêle-mêle l'islamo-gauchisme, le wokisme, la cancel culture ("on ne peut plus rien dire"), l'immigration incontrôlée ; à l'inverse, les tentatives d'expliquer sociologiquement un événement ou un comportement sont fréquemment assimilées à la "culture de l'excuse" et par là même dévaluées. Il n'en a pas toujours été ainsi. L'omniprésence de ces discours est un symptôme de la modification plus générale des débats publics et des nombreuses batailles culturelles (à commencer par la lutte contre le racisme) que la gauche a perdues. Si l'on reprend toute la chaîne qui conduit de la production jusqu'à la diffusion des idées, les équilibres se sont considérablement modifiés depuis les années 1970. Des nouvelles règles du monde intellectuel à la concentration de l'édition et des médias, en passant par la transformation des partis politiques, tout est fait pour que les fastthinkers et les experts auto-proclamés triomphent et portent haut la voix de la réaction. Jusqu'à quand ?
11/2021
Romans historiques (poches)
Le Cri de la Terre
Gloria, l'arrière-petite-fille de Gwyneira McKenzie (la jeune Anglaise qui débarquait sur les côtes de la Nouvelle-Zélande dans Le Pays du Nuage blanc), a joui d'une enfance et d'une adolescence idylliques à Kiward Station, la ferme familiale. Mais tout s'effondre quand ses parents, pourtant absents car pris par la carrière de cantatrice de sa mère, lui font savoir qu'il est temps pour elle de devenir une véritable lady. Gloria doit alors tout quitter et faire ses adieux à ceux qui l'entourent, en particulier son cousin Jack, dont elle est très proche. Destination l'Angleterre et un austère pensionnat ! Contrainte de se plier aux règles strictes de l'établissement, incapable de s'intégrer, Gloria se retrouve plus seule et démunie que jamais. Aussi décide-t-elle de rentrer coûte que coûte dans son pays, celui du nuage blanc, et, qui sait, d'y retrouver Jack...
06/2016
Romance sexy
I Love You to the Moon
S'aimer leur est interdit. Mais il n'y a rien de plus excitant que d'enfreindre les règles... Une nuit. Comment sa vie a-t-elle pu voler en éclats après une simple nuit ? Lorsque Billie a croisé le regard ténébreux de Moon dans ce club, elle a immédiatement compris qu'il lui serait difficile d'y résister. Et puis, c'était son premier jour à Séoul et le début de sa nouvelle vie ; pourquoi se serait-elle méfiée ? Mais ce matin la réalité la rattrape. Car Moon est bien plus qu'une simple célébrité : c'est le leader d'Alter, le groupe de K-pop le plus en vogue ; et désormais elle a autant d'ennemies qu'il a de fans. Alors, pour sa propre sécurité, elle va devoir rester à l'écart du chanteur. Même si elle ne peut s'empêcher de repenser à la nuit magique et enivrante qu'ils ont partagée. Même si Moon est bien décidé à la voir en secret...
04/2021
Droit
Droit de l'Ohada : prévenir les difficultés des entreprises
Pour lutter efficacement contre les défaillances d'entreprises, le législateur africain a élaboré l'Acte Uniforme relatif aux procédures collectives d'apurement du passif, guidé par deux objectifs : mettre en place des règles qui permettent de détecter précocement les difficultés des entreprises et créer les mécanismes de la restructuration de ces difficultés.
10/2013
Droit international public
Droit international public. 9e édition
Cet ouvrage présente l'ensemble du droit international public d'une manière aussi simple et aussi complète que possible : - présentation d'ensemble de l'histoire et de la théorie du droit international - formation du droit international - règles applicables à la communauté internationale : Etats, organisations internationales, personnes privées - règles applicables aux rapports internationaux : relations diplomatiques, responsabilité, règlement des différends et recours à la force, relations économiques, régime international des espaces, protection de l'environnement Points forts - Des auteurs reconnus et spécialistes de la matière - Deux niveaux de lecture avec des passages en petit corps, pour aller à l'essentiel ou approfondir l'analyse - Des bibliographies récurrentes pour approfondir la réflexion - Des index détaillés des textes et de la jurisprudence
07/2022
Théâtre
Migraaaants. On est trop nombreux sur ce putain de bateau ou le Salon de la clôture
Aujourd'hui, dans le monde globalisé, nous sommes tous des migrants... Mais avons-nous la sagesse de comprendre notre nouvelle identité ? Avons-nous l'intelligence d'imaginer un nouveau modèle de société pour que la vie devienne vivable pour tous ? Et surtout, trouverons-nous les moyens d'imposer la paix globale et un état de droit universel pour que les migrations ne poussent pas à des nouvelles violences et à un repli inhumain sur soi ?
10/2017
Aide humanitaire
L'humanitaire à l'épreuve de la prédation néolibérale. Zones de conflit de la Corne de l'Afrique (1982-2002)
L'humanitaire moderne naît au XXe siècle des décombres des guerres napoléoniennes. Désormais, encadrée par des règles internationales, la guerre devra être plus humaine, les victimes seront secourues. Mais l'utopie ne dura qu'un temps. Il faut attendre la mise en place du plan Marshall et la diffusion à l'Europe, puis au monde, du modèle américain, pour que s'impose, sous l'impulsion de l'ONU, une idéologie humanitariste avec la notion d'ingérence qu'elle sous-tend. La guerre du Biafra, la lutte décoloniale, la nouvelle philosophie, la reprise de la notion de "guerre juste" dans la théorie politique seront autant d'étapes qui jalonneront de manière décisive le combat de ses nouveaux chevaliers du progrès, fers de lance du sans frontiérisme. En étudiant les catastrophes humaines et climatiques qui ont frappé la Corne de l'Afrique entre 1980 et 2000, l'ouvrage de Salvador Ezran analyse avec clarté et minutie la façon dont l'humanitaire a croisé l'offensive néo-libérale pour devenir l'un des outils de diffusion de son soft power.
07/2022
Successions, libéralité
Droit des successions et des libéralités. Edition 2022
Le droit des successions est au coeur du droit des personnes, de la famille, des biens et des obligations. Après une extraordinaire stabilité, le droit des successions et des libéralités a été profondément modifié en 2001 et 2006, transformant notamment l'ordre successoral et conférant davantage de droits au conjoint survivant. Depuis, de nombreuses réformes, à un rythme de plus en plus soutenu, touchent indirectement ou ponctuellement la matière. Les auteurs livrent une connaissance à la fois théorique et pratique de ces règles renouvelées en les replaçant dans une perspective historique et raisonnée qui permet d'en saisir les grands mouvements aussi bien que les implications concrètes. Ils présentent successivement les successions légales, les libéralités, les relations établies entre les unes et les autres, puis les règles du partage. Points forts Des schémas pour mieux se représenter les subtilités de la matière - Un ouvrage devenu un classique en la matière, par des auteurs reconnus et spécialistes
09/2022
Logements, guides pratiques
La vente d'un bien loué. Droits et obligations des propriétaires-bailleurs et locataires, en cas de vente d'un bien immobilier occupé
Droits et obligations des propriétaires/bailleurs et locataires, en cas de vente d'un bien immobilier occupé Lorsqu'un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier (habitation, commerce...), celui-ci est très souvent occupé par un locataire qui bénéficie d'un droit de préemption (droit prioritaire à la vente). Un contrat particulier, appelé pacte de préférence, peut aussi conférer un tel droit lorsqu'aucun droit de préemption légal accordé au locataire ne trouve à s'appliquer. Mais, parfois, le propriétaire, vendeur d'un bien immobilier qui n'est pas occupé par un tiers, peut désirer demeurer dans ce bien, l'occuper à titre personnel, la vente viagère, conférant un droit d'usufruit, ou d'usage et d'habitation permettra d'organiser une telle vente. Le présent ouvrage a ainsi pour objectif de présenter les principales règles applicables aux droits de préemptions légaux ou contractuels accordés au locataire en place, à la vente immobilière en viager, ainsi qu'à l'usufruit et au droit d'usage et d'habitation, mais aussi aux méthodes d'estimation et aux règles fiscales qui sont propres à ce type de ventes. Points forts - Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables - L'expertise de l'auteur professionnel de l'immobilier et du contentieux en particulier
12/2022
Economie (essai)
Monnaie, pouvoir et Etats. Une étude de la monnaie européenne
Le livre se concentre sur les pratiques monétaires des Etats lors des unifications monétaires, notamment celle de l'euro. Il s'agit de discuter les interactions entre trois moments analytiques distincts : la détermination des règles monétaires, l'impact sur les politiques économiques et l'émergence de crise.
06/2021
Sport
Tout savoir sur le foot
Découvre les grands moments de l'histoire du football, les grands joueurs, les règles de ce sport, des anecdotes incroyables et bien d'autres infos encore ! Pour chaque sujet, un grand dessin en belle page, ainsi que des zooms illustrés sur des infos incontournables et passionnantes !
05/2021
Documentaires jeunesse
Le football
Ligne de touche, but, coup franc... Découvrons l'évolution et les règles de ce sport populaire dans le monde entier. De belles images précises et réalistes pour mieux comprendre le monde qui nous entoure. Des pages transparents pour faire des découvertes étonnantes.
04/2010
Droit pénal
Guide de l'exécution des peines. Edition 2022-2023
L'objectif du guide est de révéler à travers plus de 80 fiches les règles qui gouvernent l'exécution des peines. Cet ouvrage est axé sur la pratique de ce contentieux très technique et méconnu, qui constitue une activité fondamentale des parquets.
03/2022
Petits classiques parascolaire
Le Père Goriot
Bien décidé à conquérir le monde, Eugène de Rastignac se rend à Paris. Des scènes misérables de la Maison-Vauquer aux bals de l'aristocratie du faubourg Saint-Germain, le jeune homme fait son éducation sentimentale et découvre les règles cruelles qui gouvernent la société parisienne. A travers ce roman, Balzac retrace l'itinéraire fulgurant de son ambitieux héros et pose un regard critique sur la nature humaine. Le texte intégral de l'oeuvre accompagné de notes de bas de page. Huit fiches pour faire le tour de l'oeuvre : 1. Balzac en 18 dates 2. L'oeuvre dans son contexte 3. La structure de l'oeuvre 4. Les grands thèmes de l'oeuvre 5. Balzac et le réalisme 6. Les personnages du roman 7. Le réalisme, une nouvelle vision du monde 8. Citations. Pour préparer l'oral du Bac. Des lectures analytiques au fil de l'oeuvre. Pour préparer l'écrit du Bac. Un sujet complet. Deux groupements de textes 1. Etre ambitieux au XIXe siècle 2. Le roman d'apprentissage Tout pour réussir le Bac.
02/2013
Expression écrite
L'orthographe après le bac. Se remettre à niveau pour réussir les écrits professionnels et universitaires, 2e édition revue et augmentée
Vous êtes en premier cycle, l'orthographe vous pénalise, vous maîtrisez mal les règles de base et vous ne savez pas par quoi commencer pour vous améliorer ? Ce livre est pour vous ! Tous les points d'expression écrite à maîtriser y sont présentés dans 5 chapitres en lien avec vos besoins (dossiers de candidature pour trouver un stage, écrits de la vie courante, écrits professionnels et universitaires, présentations orales), complétés par des rappels simples en orthographe, grammaire, vocabulaire et rédaction, et des conseils méthodologiques pour réussir un résumé ou une dissertation, un CV ou une lettre de motivation, et même un entretien d'embauche ! Grâce aux 147 exercices corrigés proposés (exercices à trous, QCM, tableaux à compléter, exercices de syntaxe ou de rédaction), vous verrez que les problèmes d'orthographe ne sont pas une fatalité. Cette nouvelle édition, enrichie d'exercices supplémentaires, vous permettra de vous remettre rapidement à niveau. Florence CHAUCHEYRAS, Agrégée de Lettres modernes, est PRAG à l'IUT Lyon1. Chloé GABORIAUX, Agrégée de Lettres modernes, est Maîtresse de conférences en Sciences politiques à Sciences Po Lyon.
06/2023
Espagnol apprentissage
Les caïds. Edition bilingue français-espagnol
De ces six nouvelles réunies sous le titre Les caïds, publiées pour la première fois en 1959, Mario Vargas Llosa dit qu'il s'agissait d'une "tentative de roman". A l'approche si particulière de la réalité, caractéristique de ses romans, l'écriture ajoute une violence nouvelle, celle du Pérou de la fin des années 1950 - une violence qui, sous toutes ses formes, semble être, pour les jeunes protagonistes de ces histoires, l'unique moyen d'action envisageable et efficace. Imaginés par un auteur âgé de vingt ans à peine, les thèmes et personnages campés dans ces nouvelles, servis par un style précurseur de celui des grands romans, constituent la première pierre de l'édifice de l'oeuvre de Vargas Llosa, celle qui aura permis au futur Prix Nobel de littérature de se faire connaître.
02/2018
Ecole des loisirs
Happy end !. Le fabuleux destin de Jean, Pierre et Jean-Pierre
Un livre pour les enfants, en vrai, ça s'fait les doigts dans l'nez ! Parole de Bonhomme grognon. A condition de respecter trois règles, mais pour les connaître... il faudra acheter ce livre, ho ho ho !
09/2023
Economie
Analyse des préférences des consommateurs. Pour les attributs des bovins au Nigeria
La production animale contribue de manière significative à la croissance économique et au développement des pays en voie d'industrialisation. Elle fournit de la nourriture, des revenus, des emplois et des devises précieuses. De plus, la demande en lait et en viande, qui augmente rapidement dans les pays en développement, représente une grande opportunité pour des millions d'éleveurs. Ce livre cherche à en démontrer la validité en fournissant une meilleure compréhension du comportement d'achat des consommateurs, de leurs préférences et de leurs croyances, ce qui serait très utile aux producteurs de bétail et aux commerçants dans leurs efforts pour élargir le niveau d'acceptation de leurs produits tout en donnant aux consommateurs ce qu'ils veulent.
03/2020
Livres-jeux
Découvre les dinosaures avec Gigantosaurus. Des fiches découverte, des jeux, des stickers
Un cahier d'activités broché de 24 pages qui propose de grandes scènes tirées de l'univers de Gigantosaurus, à décorer et à compléter au moyen de 8 pages de 100 autocollants repositionnables.
09/2021
Fantasy
Les Couronnes des montagnes Tome 1 : Théorie des besoins immatériels des hommes
Avant d'être enrôlé de force dans l'armée des Impériaux pour mener une guerre sans fin, Brakli a promis à son grand-père, roi déchu des Bozaks, qu'il n'abandonnerait pas la terre de ses ancêtres. Trente ans plus tard, il n'a pas oublié son engagement. Alors qu'il a enfin été affranchi, et sans écouter ses camarades légionnaires qui lui déconseillent ce voyage, il décide de rentrer chez lui. Mais le pays a bien changé ; les années de conflits ont divisé le peuple en différents clans qui s'opposent sans relâche. Pour Brakli, sa destinée est toute tracée : il unira à nouveau son royaume et récupérera le trône qui lui revient ! Entre alliances, combats et manipulations en tout genre, la reconquête du pouvoir se révèle ardue... Dans ce roman de fantasy à l'univers fascinant, Aleksandre Bolashvili présente l'épopée palpitante d'un ancien soldat prêt à tout, quitte à bouleverser l'échiquier politique déjà bien complexe, pour redonner à la couronne bozake sa gloire d'antan.
06/2021
Droit européen - Textes
Commentaire annoté de la Convention belgo-luxembourgeoise préventive de la double imposition
DROIT BELGO/LUXEMBOURGEOIS Le Luxembourg et la Belgique ont une histoire riche en échanges politiques et économiques. Les deux petits états frontaliers ont lancé leur processus d'intégration économique dès 1921 avec la création de l'Union Economique Belgo-Luxembourgeoise et, par la suite, du Benelux. Ils font également partie des membres fondateurs de l'Union européenne et de l'OCDE. La "Convention entre le Luxembourg et la Belgique en vue d'éviter les doubles impositions et de régler certaines questions en matière d'impôts sur le revenu et sur la fortune" , signée à Luxembourg le 17 septembre 1970, s'inscrit donc dans un environnement juridique complexe créé par la superposition de règles de droit interne, européen et international. Après un chapitre introductif au droit fiscal international, de sa genèse aux changements apportés par le BEPS et l'instrument multilatéral, l'ouvrage analyse ensuite chaque disposition de la Convention en les comparant à celles du Modèle de convention fiscale publié par l'OCDE en 2017 et ses commentaires. Ce faisant, il en soulève les principales difficultés d'application et d'interprétation compte tenu des particularités propres aux droits internes des deux Etats et du droit européen. Ce livre est un outil unique pour tout professionnel de la fiscalité amené à traiter d'un flux de revenu transfrontalier entre la Belgique et le Luxembourg. Il constitue également pour les étudiants un exemple d'application pratique d'une convention préventive de la double imposition et des problèmes communément rencontrés en la matière.
12/2022
Shonen/garçon
Satan 666 Tome 4
Redécouvrez les aventures de Jio dans cette nouvelle édition de Satan 666 ! Sous la houlette de Kirin, Ball a découvert qu'il était vraiment un OPT, et Jio a récupéré un Zéroshiki, réparé et amélioré. Après avoir subi un entraînement intensif avec lui, Ball et Jio sont enfin prêts à retourner à Entotsu, pour régler leurs comptes avec Jaga et Wise. Mais la révolte a gagné la cité toute entière, et Jaga a libéré l'O-Part qui sommeillait dans les entrailles de la ville, Mekishis. Avec l'aide de leurs amis résistants et de Kirin, Jio et Ball pourront-ils enfin ramener la paix à Entotsu ? Car dans l'ombre de Jaga, une organisation encore plus sombre semble tirer les ficelles...
06/2022
Fantastique
Entrevue Choc avec un Vampire
Dans un charmant salon illuminé de chandeliers, un jeune homme super bien coiffé force un journaliste à écouter l'interminable récit de sa vie, sa vie de vampire. Comment il fut séduit par un inconnu d'une beauté très supérieur à la moyenne qui l'entraîna dans un tourbillon ébouriffant de mort et de passion. De Venise à la Nouvelle Orléans, en passant par les Carpates, un périple parsemé de personnalités toxiques, de multiples contrariétés et de lamentations métaphysiques hyper profondes. Une entrevue choc pour les amateurs de scandale ! Morgane Caussarieu et Vincent Tassy ont un goût immodéré pour les vampires qui peuplent leurs romans. Fans d''Anne Rice, ils se sont régalés à écrire cette parodie d'Entretien avec un Vampire !
10/2022
