Recherche

Studio MAKMA, Benjamin Viette, SiB

Extraits

ActuaLitté

Revues de cinéma

Rockyrama N° 31, juin 2021 : Qui rallumera Pixar ?

Début 2010. Le studio américain Pixar, basé à quelques encablures de San Francisco, règne sur la planète animation. Des récompenses à la pelle, Oscars en tête, des milliards de dollars à travers le monde et autant de spectateurs. Les films du studio sont tous plus inventifs les uns que les autres, et chaque opus repousse les limites technologiques. Le reste du monde de l'animation tente de suivre la cadence, sans succès. Mais plus de dix ans plus tard, où en est le studio-star ? Plusieurs échecs et quelques scandales en interne ont enrayé la machine qui appartient à l'empire Disney. Dans ce 31e numéro, nous vous proposons un état des lieux de Pixar, et posons l'embarrassante question : "qui rallumera Pixar ? "

06/2021

ActuaLitté

Animaux, nature

Chevaux en Portraits (Calendrier mural 2021 DIN A3 vertical). Portraits de chevaux en liberté et studio (Calendrier mensuel, 14 Pages )

Avec ce calendrier découvrez une série de portraits de chevaux, qui en laissant libre court à leur inspiration, met en valeur leur beauté naturelle et majestueuse. Les calendriers Calvendo sont des produits haut de gamme - avec ces plus qui font la différence : nos calendriers présentent bien toute l'année grâce à leur papier de qualité supérieure et leur reliure à spirales pour une manipulation des pages plus aisée et une tenue parfaitement droite contre le mur. Un film plastique transparent protège la couverture de ces calendriers toujours plus solides, qui se déclinent désormais en cinq langues. Offrez-vous un calendrier Calvendo qui reste beau tout au long de l'année. Ce calendrier à succès a été réédité cette année avec les mêmes images et une grille calendaire mise à jour. Ce calendrier réussi a été réédité cette année avec les mêmes images et le calendrier mis à jour.

04/2020

ActuaLitté

Animaux, nature

Chevaux en Portraits (Calendrier mural 2021 DIN A4 vertical). Portraits de chevaux en liberté et studio (Calendrier mensuel, 14 Pages )

Avec ce calendrier découvrez une série de portraits de chevaux, qui en laissant libre court à leur inspiration, met en valeur leur beauté naturelle et majestueuse. Les calendriers Calvendo sont des produits haut de gamme - avec ces plus qui font la différence : nos calendriers présentent bien toute l'année grâce à leur papier de qualité supérieure et leur reliure à spirales pour une manipulation des pages plus aisée et une tenue parfaitement droite contre le mur. Un film plastique transparent protège la couverture de ces calendriers toujours plus solides, qui se déclinent désormais en cinq langues. Offrez-vous un calendrier Calvendo qui reste beau tout au long de l'année. Ce calendrier à succès a été réédité cette année avec les mêmes images et une grille calendaire mise à jour. Ce calendrier réussi a été réédité cette année avec les mêmes images et le calendrier mis à jour.

04/2020

ActuaLitté

Active server pages

ASP.NET C#. Coffret 2 livres : Apprendre le langage C# et le développement ASP.NET, 4e édition

Ces deux livres offrent au lecteur un maximum d'informations sur le développement d'applications ASP. NET avec le langage C#. 1066 pages par nos experts. Des éléments complémentaires sont en téléchargement sur le site www. editions-eni. fr. Un livre de la collection Expert IT ASP. NET avec C# sous Visual Studio 2019 - Conception et développement d'applications web Extrait du résumé : Ce livre s'adresse aux développeurs, architectes et administrateurs qui souhaitent adopter une approche professionnelle pour la réalisation d'applications Web en tirant le meilleur parti possible d'ASP. NET. Il accompagne le lecteur dans une étude complète de la technologie ASP. NET et de Visual Studio 2019. Pour chaque thème abordé, des exemples pratiques et utiles sont fournis en C#... Un livre de la collection Expert IT C# 9 - Développez des applications Windows avec Visual Studio 2019 Extrait du résumé : Ce livre sur le développement d'applications Windows avec le langage C# (en version 9) et Visual Studio 2019 est destiné aux développeurs qui débutent avec le framework . NET. Il leur permet d'apprendre les bases du langage C# et introduit des concepts plus avancés leur donnant une vue d'ensemble des possibilités offertes par le langage C#, Visual Studio et le framework . NET en général. L'auteur a choisi une approche pas à pas tout en construisant une application fonctionnelle tout au long de l'ouvrage pour illustrer de manière pratique et cohérente les concepts abordés...

09/2021

ActuaLitté

Littérature française

L'année du grillon

L'univers du jeune Vinko bascule ce jour terrible où, de retour à la maison après ses cours, il découvre au pied d'un arbre sa mère, Miette, inconsciente et couverte d'ecchymoses, et le vieux Valentin, pendu à une branche au-dessus d'elle. Les villageois sont en émoi et la région en alerte. Thorgall, gendarme et ami de Miette, enquête... et Vinko aussi. Mais le temps presse car la liste des drames s'allonge : une tante de Vinko meurt, une fillette est enlevée. Accueilli par son oncle Réos, au comportement incompréhensible, le jeune homme n'a d'autre choix que de veiller sur la maison et l'entreprise familiale pendant le coma de sa mère, tout en menant ses recherches. Une piste mène étonnamment au jumeau disparu de Miette et de son frère... La répétition des drames familiaux est-elle une fatalité ? De tous ces crimes peut-il ressortir du bien ? Au-delà du fait divers, de l'Ardèche au Maroc en passant par la Bosnie et les Pays-Bas, l'auteur du "Visage lisse" nous conduit avec sensibilité dans les méandres de cette saga familiale en reconstituant petit à petit le puzzle de son histoire.

05/2018

ActuaLitté

Littérature française

Nouvelles plurielles. Acte II

Nouvelles plurielles - Acte II est un voyage à travers les territoires et les émotions, les caractères et les destins, à travers la vie. Une chronique tenue par un homme de l'ombre, faite de confessions sur le quotidien de ce microcosme sans pareil qu'est la prison, une immersion dans un univers sujet à bien des fantasmes. Une galerie de portraits dressés comme les composantes d'une fresque sociale, des petites histoires qui entreront dans la grande. Une famille endeuillée au sein de laquelle chacun tient sa place, jusqu'au bout. Une rencontre aussi surprenante que l'échange qui la constitue, une ode à la sympathie qui en outre interroge sur le rapport entre la loi et la morale. Une parcelle d'un chemin de vie, celui d'une femme profonde, dans la spiritualité comme dans la détresse. Un périple en Amérique du Sud, dans l'Altiplano, où les hauteurs ne sont pas seulement géographiques, une fuite nécessaire qui deviendra le tournant d'une vie.

03/2020

ActuaLitté

Musique, danse

Dreamworld. La vie fabuleuse de Daniel Treacy

"C'est une longue histoire mais pas une longue peine. Je suis sur un bateau-prison. C'est comme partir en croisière sauf qu'on ne va nulle part. Est-ce que quelqu'un pourrait inventer une histoire comme la mienne ? Je ne crois pas". Daniel Treacy. Londres, 1977. Daniel Treacy quitte l'école où il s'ennuie à mourir. Avec ses amis du lycée, il enregistre une chanson dans un studio du coin avec une dizaine de livres avancées par ses parents et envoie le disque à John Peel qui en dit le plus grand bien. Les Television Personalities sont nés... En attendant d'être une star, Daniel travaille comme coursier pour sa mère, une des meilleures blanchisseuses du centre de Londres. Ses plus gros clients : le label de Led Zep, où elle le fait embaucher en menaçant le manager de cramer ses chemises. Daniel n'y livrera pas que des paquets de linge. Dans la vie tumulteuse de Daniel Treacy, on croise en chair et en os Jimmy Page, Bob Marley, Paul McCartney, David Gilmour, Wham ! , Nico, Kurt Cobain et... David Hasselhof. Dreamworld, c'est le monde bien réel, farfelu et rêvé d'un esprit hyper créatif, hyper sensible et aussi hyper tourmenté, la vie et la presque fin d'un des plus grands génies négligés de l'histoire de la pop music.

03/2020

ActuaLitté

Religion

Mgr Mathias Ngartéri Mayadi. A la rencontre de l'Evangile

L'Evangile que les missionnaires ont bravé, la fatigue des longs chemins et la chaleur torride du sahel pour répandre dans les savanes tchadiennes, n'est pas tombé dans un sol pierreux. Au contraire, il a germé et grandi pour donner la benjamine des Eglises d'Afrique située au coeur du continent africain que beaucoup d'observateurs avertis présentent aujourd'hui comme l'avenir du christianisme. Le parcours de Mgr Mathias Ngartéri Mayadi, fruit de cette évangélisation, témoigne suffisamment de l'accueil favorable qu'a connu la Bonne Nouvelle de Jésus-Christ, le Fils de Dieu, sur ces terres. Mais comment a-t-il fait pour arriver non seulement à l'accepter dans sa vie, mais aussi à donner entièrement sa vie à son service ? C'est à cette question que tente de répondre la présente interview. Au-delà de l'autobiographie, l'oeuvre aborde aussi la vie de l'Eglise Catholique au Tchad et le quotidien de la nation tchadienne auxquels il s'est mêlé en tant que citoyen et pasteur.

05/2020

ActuaLitté

12 ans et +

Trois fois Grenade

Gabriel, Esther et Chems sont trois adolescents malmenés par la vie. Gabriel est atteint d'une grave maladie. Esther, elle, recherche désespérément son père. Quant à Chems, il veut absolument fuir la misère et le Maroc. Trois parcours différents, une seule destination : Grenade. Mais le chemin pour gagner la ville andalouse ne sera pas de tout repos. Imprévus, rencontres fortuites, rêves et illusions nourriront leurs aventures. Les trois adolescents porteront alors un regard nouveau sur le monde. Et sur eux-mêmes. Dès lors, ce voyage se muera en une véritable quête. Une quête qui changera à tout jamais le cours de leur vie.

11/2019

ActuaLitté

12 ans et +

La tribu des Désormais Tome 2

Sur l'île, rien n'a changé. Le roncier sépare encore hommes et monstres. Malgré tout ce qu'ont fait Elias, Silke et Colas, les dégâts causés par les radiations sont toujours là. Une seule chose n'est plus comme avant : Elias a disparu... Après avoir traversé la frontière sur les traces de son passé, il s'est évanoui dans la nature. Depuis, la vie suit son cours. Paisible, en apparence seulement. Car du côté des hommes, on aiguise les machettes et on se prépare à conquérir de nouveaux territoires. Avec le second tome de La tribu des Désormais, Benjamin Desmares clôt de manière magistrale sa série et nous rappelle que les monstres ne sont souvent pas ceux que l'on croit.

10/2019

ActuaLitté

Sciences politiques

Le commerce des armes : un business comme un autre ?

Il est impossible de déterminer le nombre d'armes à feu qui circulent dans le monde mais une chose est certaine : il n'y en a jamais eu autant ! Selon des estimations récentes, il y en aurait aujourd'hui plus d'un milliard. Et si l'on considère les quantités qui sortent des arsenaux chaque année, ce flux n'est pas près de diminuer. Lorsqu'on parle du commerce des armes, on imagine souvent des deals entre des types louches au fond de parkings sombres, avec des valises qui transitent d'un coffre à l'autre et des billets qui changent de mains... Bien entendu, cela existe mais cela reste plutôt marginal, la majorité du commerce des armes étant bel et bien légale. On distingue trois types de commerce : le légal (qu'on imagine blanc comme neige), l'illégal (le marché noir) et entre les deux, on pourrait dire qu'il y a cinquante nuances de gris... Ce secteur opaque, qui brasse des sommes colossales et où règne le culte du secret (défense), pose beaucoup de questions. Car oui, les armes produites ici tuent parfois des gens de l'autre côté du globe en dépit des règles de droit. Et oui, dans certains cas, les exportations vers des "pays sensibles" se font en connaissance de cause. Entre préservation d'intérêts économiques et respect des droits humains ; entre les engagements pris au niveau international et la réalité dans la pratique, il y a des marges et des contradictions. Face à cette complexité, le GRIP a jugé important que les citoyens en découvrent quelques rouages, pour leur permettre de mieux comprendre et peut-être d'influer sur les décisions, parfois discutables, que prennent les autorités en la matière. Nous vous invitons à plonger dans ce monde assez mal connu du commerce des armes... Suivez le guide !

10/2019

ActuaLitté

Loisirs et jeux

Le manoir du Duc de Capharnaum

Un CHERCHE ET TROUVE déjanté dans Le Manoir du Duc Capharnaüm. Sauras-tu t'y retrouver dans tout ce bazar ?

09/2019

ActuaLitté

Science-fiction

Les enfants des Dieux

Lorsqu'il s'éveille dans une hutte sombre et froide au milieu de nulle part, Martin ne se souvient de rien. Pas même de son nom. Sortant lentement d'un coma prolongé, il découvre qu'il a été recueilli par les habitants d'un village aux moeurs très primitives. Le chaman du village le soigne avec dévotion, et c'est par lui qu'il va apprendre la langue de ces gens, mais aussi leurs coutumes et leurs croyances. Au fur et à mesure qu'il recouvre sa mémoire, il s'aperçoit que ses souvenirs sont en décalage total avec le monde où il se trouve. Son désir le plus grand est de retrouver la civilisation qui, d'après ses calculs, pourrait n'être qu'à quelques semaines de marche du village de ses sauveurs. Par chance, le clan du Loup et les clans alliés se mettent en marche pour retrouver les Yaunin ; Martin conclut qu'il ne peut s'agir que d'Occidentaux. Il va donc, aux côtés des Cinq Clans, se lancer dans la Grande Marche et se retrouver emporté dans un tourbillon d'aventures. Chaque obstacle qui se dresse sur sa route l'entraîne vers une conclusion qui, en s'imposant peu à peu, l'effraie. Il comprend bien vite que les Yaunin ne sont peut-être pas ce qu'il croyait, mais il remet malgré tout son destin entre leurs mains. L'amour naît aussi dans son coeur, mais peut-il tomber amoureux dans un monde où il devient évident qu'il n'a pas sa place ??

09/2019

ActuaLitté

Littérature française

On parlait d'amour

Immobile face à sa femme, il attend les premières séries de l'après-midi. Six mois qu'elle est partie. Elle n'a jamais donné de nouvelles et lui, comme un con, il garde sa photo sur la télé. II s'entend lui chuchoter "ils m'ont viré, tu te rends compte, ces salauds", et il est sûr d'apercevoir aux commissures de ses lèvres l'ébauche désolée d'un sourire. Ici, on voudrait s'aimer et on ne sait pas bien comment ; on parle sans toujours trouver les mots ; on s'accroche au quotidien comme on peut. Au fil des quinze histoires qui composent ce recueil, on croise des individus qui donnent parfois l'impression de marcher à côté de leur propre existence. Le propos est grave, souvent drôle, toujours tendre.

07/2019

ActuaLitté

Musique, danse

L'humour de Claude Debussy

Qu'on le positionne sur le terrain, impressionniste, du flou, de l'indéterminé et de la couleur, ou sur celui, symboliste, des correspondances, du mystère et de l'imaginaire, Debussy se voit toujours irrémédiablement séparé de sa muse comique. Pourtant, sa production musicale humoristique est très loin d'être insignifiante puisqu'elle représente plusieurs dizaines d'oeuvres ayant jalonné toute les étapes de sa vie créatrice. Autour de cet apport musical, il ne faudrait pas non plus négliger l'homme, l'épistolier, le critique, le dramaturge et l'interprète : sous tous les angles, Debussy laisse invariablement s'exprimer sa vis comica. Cet ouvrage se propose de mettre cet aspect en lumière de manière à voir apparaître, cent ans après sa mort, un Debussy jusqu'ici laissé dans l'ombre.

07/2019

ActuaLitté

Poésie

Chants du voyageur

"C'est la carte d'un fleuve cerné de grands arbres ces lignes me disent où passer les remous et les vagues les courants et les rocs. Ils sont certains à connaître cette écriture : ils lisent l'eau et se conduisent aisément. Mais je suis illettré et le code m'échappe je reste étranger."

06/2019

ActuaLitté

Histoire internationale

Sierra Leone. Processus d'effondrement d'un Etat (1964-1999)

La problématique de la fragilité, voire de l'effondrement, des Etats africains continue d'alimenter les études scientifiques contemporaines. Si la Sierra Leone, petit Etat d'Afrique de l'Ouest, renoue aujourd'hui avec le processus démocratique et une relative stabilité, son histoire récente a été émaillée de profonds bouleversements. Tout en soulignant la particularité de l'héritage historique double légué par le colon britannique, l'ouvrage fait démarrer le processus d'effondrement de l'Etat à partir de 1964, année au cours de laquelle Albert Margai accède au pouvoir et opère des ruptures dans les dynamiques politiques du pays. La conjugaison des facteurs liés aux transformations politiques, institutionnelles, sociales et économiques qui s'ensuivent sous les régimes successifs des régimes militaires de Siaka Stevens et de Joseph Momoh triomphe de l'Etat. La guerre civile de 1991 et les arrangements politiques subséquents visent à faire taire les armes, mais finissent par emporter le pays. En 1999, en dépit de la présence des forces de I'ECOMOG et des Casques bleus de l'ONU, une coalition d'acteurs militaires étatiques et non étatiques fait disparaître l'Etat. Cet ouvrage met en exergue la conjugaison des facteurs internes et externes qui font disparaître la Sierra Leone et souligne la nécessité de convoquer une approche multidisciplinaire pour comprendre le processus d'effondrement des Etats.

06/2019

ActuaLitté

Photographie

Petite histoire de la photographie. Suivi de Une photo d'enfance

Pour saisir toute la formidable puissance des images, voici deux essais, l'un de 1931, l'autre de 1934, consacrés à la photographie. Le premier en brosse l'histoire critique, le second s'attarde sur une photo qui obsédait Walter Benjamin : un portrait de Kafka enfant. D'une érudition immense et ludique, parfois sensuels et poétiques, ils proposent deux concepts cruciaux : celui d'aura, sur lequel repose toute la théorie esthétique du philosophe et qui sera développé plus tard dans L'Oeuvre d'art à l'époque de sa reproductibilité technique ; et celui d'inconscient optique, ce "quelque chose " que nous captons sans le savoir en prenant une photographie, grâce à quoi l'on perçoit que si les images peuvent nous parler, c'est aussi parce que nous projetons en chacune d'elles ce que nous avons de plus intime.

06/2019

ActuaLitté

Lecture 6-9 ans

Les étoiles qui meurent dans le ciel

En cet instant précis, alors que la nuit débute ici et se termine ailleurs, des milliards d'êtres vivants s'aiment, se haïssent, chassent ou se font prendre, dorment à poings fermés ou tentent d'ouvrir les yeux pour exister. Au milieu de ce gigantesque bazar, Jacques, un enfant taciturne au regard sombre et mystérieux contemple l'univers. Et dans le ciel, une étoile s'éteint.

06/2019

ActuaLitté

Histoire de France

Les Français du jour J

On l'oublie très souvent, mais les hommes du Commando Kieffer ne sont pas les seuls Français à avoir pris part au Débarquement de Normandie. Le 6 juin 1944, 38 parachutistes français sautent sur les arrières de l'ennemi ou sont déposés par planeurs. A l'aube, 177 fusiliers marins commandos posent les premiers le pied sur la plage de Sword Beach tandis que sur mer, douze navires français, avec à leurs bords plus de 2 600 marins, participent aux escortes et au bombardement des défenses côtières. Dans les airs, 227 aviateurs français sont engagés dans des missions de chasse aérienne, de bombardement ou de dépôt de rideaux de fumée pour camoufler l'armada. Au total, ce sont plus de 3 000 militaires français qui prennent part aux opérations du 6 juin et plus de 20 000 durant la bataille qui suit. Quinze de ces Français perdent la vie le Jour J, et plusieurs centaines dans les combats des semaines qui suivent. Ce livre, fruit de découvertes inédites dans les archives militaires françaises et britanniques, archives privées et souvenirs des témoins, dévoile pour la première fois l'ampleur de la participation française à l'opération Overlord.

05/2019

ActuaLitté

Guides étrangers

Québec

La collection "Les Clés pour bien voyager" s'intéresse au Québec, une destination où la nature est riche et variée, où les amateurs de paysages, de faune, ou de flore - qu'ils soient contemplatifs, sportifs ou photographes - seront comblés. L'auteur répond à toutes les questions, donne ses bons conseils pour éviter les pièges et finit de nous convaincre de boucler les valises grâce à ses images en grand format. Bon voyage au Québec ! Plus grande province du Canada, le Québec rayonne par la richesse de son patrimoine naturel. Ses forêts, ses montagnes, ses innombrables lacs et rivières, ses étés indiens, la beauté de son fleuve Saint-Laurent et l'immensité de son territoire nordique en font une destination fascinante pour les amateurs d'espace, de nature et d'évasion. Ses contrastes climatiques marqués ne font que renouveler les tonalités saisonnières de cette terre d'accueil pour oiseaux migrateurs, baleines, phoques et autres singuliers représentants de la faune sauvage boréale. Mais où et comment tirer le meilleur parti d'un voyage dans la belle province ? A quelle période ? Y a-t-il des pièges à éviter ? Où et comment observer macareux moines et fous de Bassan ? Mammifères marins ? Orignaux et caribous montagnards, forestiers et migrateurs ? Oies des neiges et eiders à duvet ? Où naviguer sur les rivières translucides ? Où voir le saumon atlantique ? Partir en randonnée à skis à la journée ou pour un trek d'une semaine ? Gravir un sommet ? ... Cet ouvrage, magnifiquement illustré, répond à toutes les questions des curieux de nature qui désirent découvrir le charme de ce territoire à travers ses régions naturelles les plus captivantes.

05/2019

ActuaLitté

Droit

Le dessaisissement du débiteur en liquidation judiciaire. Contribution à l'étude de la situation du débiteur sous procédure collective

Dessaisir ou ne pas dessaisir, telle est la question intéressant la situation du débiteur en liquidation judiciaire. A l'ouverture de la procédure de liquidation judiciaire, le débiteur perd l'exercice de ses droits et actions ayant une incidence patrimoniale, lesquels sont transférés au liquidateur. Pourtant et aussi omniprésente soit-elle, la notion de dessaisissement n'en demeure pas moins incertaine. D'une part, la nature et le régime juridique de la mesure ne peuvent se concevoir de manière autonome. En effet, seule l'étude du gage commun des créanciers permet la compréhension du dessaisissement. Le lien établi entre les deux notions permet d'affirmer qu'au morcellement du gage commun s'ensuit un affaiblissement corrélatif du dessaisissement. D'autre part, si le dessaisissement est objectivement dépendant des fluctuations de l'effet réel de la procédure, ce sont, en outre, les droits conservés par le débiteur qui affectent la consistance de la mesure. Le respect de ses droits fondamentaux restreint le domaine du dessaisissement au bénéfice de ses droits propres procéduraux. Ces considérations participent à la mise en oeuvre des exigences européennes en la matière et plus particulièrement celle du droit au rebond. Dans ces conditions, la pérennité du dessaisissement devient source d'interrogations. Entre un anachronisme prononcé de la mesure ou une simple nécessité d'évolution de la notion ; dessaisir ou ne pas dessaisir telle pourrait ne plus être l'exacte question !

01/2021

ActuaLitté

Droit

Droit de superficie et propriété en volume. Analyse du nouveau régime, Edition

DROIT BELGE La propriété en volume : une nouvelle opportunité pour les investisseurs immobiliers La réforme du livre 3 du Code civil, entrée en vigueur le 1er septembre 2021, a déjà fait l'objet de plusieurs ouvrages généraux qui résument les principales innovations. Parmi les nombreuses modifications apportées au droit immobilier, l'une d'entre elles est particulièrement importante pour la structuration des transactions immobilières et mérite un examen approfondi : le droit de superficie perpétuel, c'est-à-dire la constitution d'un droit de superficie non limité par une durée maximale contraignante. Cet ouvrage se concentre sur l'analyse de ce régime innovant, à la lumière de la jurisprudence et de la doctrine antérieure, des travaux préparatoires et des premières tendances dans la pratique. Cette innovation du droit des biens permet la mise en place d'une structure immobilière longtemps réclamée par la pratique : la propriété en volume. Il s'agit de la possibilité de céder ou d'acquérir la propriété d'un volume ou d'une partie d'un bâtiment (un étage de bureaux, la partie résidentielle au-dessus d'un centre commercial, etc.) sans acquérir la propriété du terrain ni mettre en place un régime de copropriété. De façon remarquable, cette opération permet ainsi à l'acquéreur d'éviter les contraintes d'un acte de base et le coût financier et fiscal de l'acquisition du terrain. Elle permet aussi au vendeur qui le souhaite (par exemple un pouvoir public) de conserver un certain contrôle foncier sur le bien cédé. ll s'agit ainsi d'un nouvel outil flexible particulièrement utile pour le secteur immobilier. Néanmoins, le législateur a attaché une série de conditions strictes et d'effets particuliers à cette innovation. Les conséquences d'une telle opération divergent par ailleurs largement d'une vente classique, tant du point de vue civil (les droits et obligations des parties à la convention) que fiscal (les impôts directs et indirects visant l'opération). L'auteur de cet ouvrage, avocat spécialisé en transactions immobilières, chercheur en droit immobilier et titulaire d'un master de spécialisation en droit fiscal (ULB), envisage ce nouveau régime juridique dans une perspective à la fois théorique et pratique, civile et fiscale, avec pour objectif d'éclairer le juriste et le praticien, de conseiller les rédacteurs de telles conventions et de proposer une première interprétation de la réforme.

12/2021

ActuaLitté

Policiers

La cour des mirages

Juin 2012. Triomphe politique pour la gauche et gueule de bois pour la droite. Les têtes tombent. Les purges anti-sarkozystes au sein du ministère de l'Intérieur commencent. La commandante Laurence Verhaeghen quitte la DCRI et rallie la Brigade criminelle de Paris. Elle est rapidement rejointe par son ancien collègue Gabriel Prigent, hanté par la disparition de sa fille six ans plus tôt. Pour leur retour au 36, les deux flics écopent d'une scène de crime sauvage : un ancien cadre politique a tué sa femme et son fils avant de se suicider. L'enquête débouche sur la découverte de réseaux puissants, à mi-chemin entre l'organisation pédocriminelle, la prostitution de luxe et l'évasion fiscale. Désabusés par leurs erreurs et leurs doutes, tourmentés par leurs obsessions, Verhaeghen et Prigent vont partir pour un voyage sans retour vers la barbarie moderne.

ActuaLitté

Histoire et Philosophiesophie

Voyage au cœur des éléments chimiques

Ce livre est un voyage au coeur des éléments chimiques. Il a pour but d'en apprendre davantage sur ce monde fascinant. Il s'adresse à la fois aux petits et grands, curieux d'en savoir plus sur notre Univers. Pour chaque élément chimique, Fauteur nous explique son étymologie qui raconte son origine. Il nous narre ensuite sa découverte ou sa création à travers les histoires de femmes et d'hommes exceptionnels qui se sont parfois sacrifiés dans ces guètes. Enfin, il nous montre ses multiples applications dans notre quotidien, rendant ainsi ce monde plus proche de nous. Cent cinquante ans après l'élaboration du tableau périodique par Mendeleiev. ce livre montre combien les éléments chimiques ont changé notre vie et pourront permettre à l'humanité de relever les défis qui l'attendent.

04/2019

ActuaLitté

Développement personnel

Etre zen, ça s'apprend ! 8 semaines de programme pour vaincre le stress, l'anxiété et l'angoisse, avec 1 CD audio

Parce que nous sommes tous stressés ! Neuf Français sur dix le confessent et la pandémie n'a rien amélioré... Plus qu'un livre, c'est un programme concret, une véritable auto-thérapie que vous tenez entre les mains. En deux mois de travail, vous apprendrez à votre cerveau à se reconditionner pour trouver le chemin du calme grâce à l'hypnose, l'auto-hypnose, la méditation et plusieurs autres méthodes de relaxation ultra-simples. Une solution efficace pour arrêter de penser et faire face aux angoisses, aux attaques de panique, aux phobies et même à la déprime, car le stress est lié à presque tous les problèmes psychologiques qui peuvent nous toucher ! Vous trouverez dans cet ouvrage de référence : - Un programme détaillé de 8 semaines pour vaincre le stress - 15 séances d'hypnose en format mp3 - Un apprentissage complet de l'auto-hypnose - Des exercices et des conseils concrets pour l'organisation à la maison et au travail Après le succès de Bien dormir, ça s'apprend, un nouvel ouvrage pratique, amusant et surtout efficace : préparez-vous à retrouver la sérénité ! Benjamin Lubszynski est praticien en psychothérapies brèves, hypnothérapeute, coach, et surtout connu pour sa chaîne YouTube d'hypnose vue plus d'un million de fois par mois. Il anime également le podcast "Inspirations" pour Le Figaro.

ActuaLitté

Littérature française (poches)

Les portions bitumées

Du plus loin que je me souvienne, il y avait des tourterelles sous l'escalier, des petits oeufs sous le toit du moulin, une selle de vélo plantée dans la pelouse et un flipper dans l'armoire à Jacky.

01/2021

ActuaLitté

Critique littéraire

Charles Baudelaire. Un poète lyrique à l'apogée du capitalisme

Dans cette lecture très novatrice, qui se situe aussi bien à l'écart de la critique littéraire que d'une analyse sociologique, il ne s'agit pas de décrypter dans les thèmes baudelairiens les bouleversements économiques et sociaux mais, par un effet de miroir, d'éclairer les uns par les autres. Le développement d'une société industrielle de masse, l'avènement d'un prolétariat, l'expérience de la foule dans une grande ville, celle du choc, la marchandise, la "perte d'auréole" du poète, autant de situations exemplaires à partir desquelles Baudelaire "le premier à avoir appréhendé la force productive de l'homme réifié" ici rapproché de Blanqui et de Nietzsche, invente, selon Benjamin, un héroïsme moderne.

01/2021

ActuaLitté

objets deco & tendances

Carnet de pensées secrètes

"Un mystère, c'est la plus profonde chose qu'il y ait pour l'imagination humaine". Jules Barbey d'Aurevilly.

11/2010

ActuaLitté

Littérature étrangère

Il y a mieux à vivre

Greg Marnier - dit Marny - était parti tenter sa chance en Europe à l'issue de ses études. Sans succès. Il revient aux Etats-Unis mais peine à trouver sa place dans une société américaine ébranlée par la crise des subprimes. Le roman se situe en effet en 2009, au début de "l'ère Obama". Déçu par le rêve américain, Robert James, un jeune homme fortuné que Marny a rencontré pendant ses études, initie une expérience de renouvellement urbain à Detroit, ville sinistrée par le déclin de l'industrie automobile. Répondant à l'appel de son ami, Marny se lance dans cette aventure. Il tente de se forger une nouvelle vie aux côtés de personnalités diverses qui, dans l'esprit des Pères pèlerins, s'efforcent de reconstruire et repeupler les quartiers sinistrés de Detroit, ville ouvrière autrefois prospère. Dans cet élan collectif, l'on assiste à l'ébauche d'une société fondée sur l'espoir et la générosité. Mais les idéaux se heurtent rapidement aux réalités, laissant ressurgir les vieux démons de l'Amérique : incompréhensions, affrontements raciaux, relents de colonialisme et corruption larvée. Observateur de premier plan de ces tensions, Marny n'est pas épargné. Il va lui-même va se trouver impliqué dans une bagarre opposant deux de ses amis avant d'être appelé à témoigner dans un procès à connotation raciale. Il noue une relation amoureuse avec une enseignante du quartier, relation qui s'avère chaotique. Il croise également le Président des Etats-Unis, avec qui il joue un match de basket. Mais son association avec James tourne à la confrontation et il se verra contraint de quitter ce quartier qu'il avait adopté. Après sa trilogie byronienne, Benjamin Markovits replonge dans le vingt-et-unième siècle avec ce roman narré par un observateur impliqué. Le tableau qu'il brosse du parcours de ces nouveaux pionniers rend compte de l'espoir qui sous-tend toutes les initiatives de la société américaine. Mais la réalité tue parfois les idéaux. Ce roman illustre le processus... et la renaissance qui s'ensuit. Car on n'arrête pas de tout recommencer. Optant pour un cadre contemporain, Benjamin Markovits brouille la frontière entre la fiction et la réalité pour mieux saisir une imperceptible tendance qui touche la politique, l'économie et la société américaines visiblement menacés par l'explosion.

03/2016