Gagner grâce à l'immobilier locatif. Secret et conseils d'un serial investisseur immobilier
Extraits
Gestion de patrimoine
Gagner grâce à l'immobilier locatif. Secret et conseils d'un serial investisseur immobilier
Immobilier locatif : ce que l'on ne vous a pas dit... L'investissement immobilier locatif est une aventure financière autant qu'humaine. Adrien Giraud, à la suite de son premier livre à succès, révèle dans ce nouveau texte beaucoup de nouvelles techniques et stratégies d'investissement. Pour compléter l'information, il a fait appel à quelques uns des investisseurs immobiliers les plus renommés et leur a demandé de révéler, à leur tour, quelques "secrets"
04/2021
Gestion de patrimoine
Fiscalité immobilière. Ce que vous devez savoir pour optimiser vos investissements immobiliers
La fiscalité immobilière accessible à tous L'immobilier valeur refuge, investissement à succès ! Les investissements immobiliers sont très nombreux en France. Grâce à cet ouvrage, tout investisseur immobilier disposera de tous les éléments utiles pour réaliser son investissement. Accessible à tous, juristes comme non-juristes, il permet d'investir intelligemment dans l'immobilier en optimisant sa fiscalité. A travers 15 thèmes essentiels, il répond à toutes les interrogations que l'on se pose sur sa fiscalité lorsque l'on investit dans l'immobilier. Illustré d'exemples concrets, il allie théories/connaissances et pratique.
02/2022
Gestion de patrimoine
Défiscaliser grâce à l'immobilier
Mettre en place une stratégie de gestion de ses finances personnelles vraiment optimale Répondre aux attentes des contribuables qui souhaitent défiscaliser ou placer leur argent en leur donnant une information claire et complète, sans calculs complexes. Le but du livre est d'éclairer sur ce qu'il est possible de faire en fonction de ce qui existe (et que les gestionnaires de compte des grandes banques de réseaux ne mentionneront pas forcément ou mêm ignorent), en présentant les avantages et inconvénients de chaque solution. Le livre tourne autour de l'axe immmobilier qui est la plus importante et la plus abordable des sources de défiscalisation.
02/2022
Immobilier, droit de la constr
Mémento Gestion immobilière. Edition 2024
Vente, financement, gestion, organisation, rapports locatifs, fiscalité, agents immobiliers... Tout pour gérer efficacement un patrimoine immobilier ! Véritable guide juridique et fiscal, ce Mémento rassemble toutes les règles qu'il faut connaître pour gérer efficacement un immeuble, de son achat jusqu'à sa revente : le financement de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides, la vente de l'immeuble, les aspects juridiques et fiscaux du démembrement de propriété, les rapports locatifs : baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, droit de préemption du locataire, régimes locatifs particuliers, la copropriété : fonctionnement, droits et obligations des copropriétaires et des syndics, les relations de voisinage, la fiscalité : réductions d'impôts, revenus fonciers, plus-values immobilières, IFI... , les droits et obligations des agents immobiliers, les obligations administratives des propriétaires ou occupants. Que vous soyez professionnel de l'immobilier (administrateurs de biens, syndics, agents immobiliers, constructeurs...), conseil (avocats, notaires, experts-comptables...) ou propriétaire, le Mémento Gestion immobilière vous donne les informations pratiques dont vous avez besoin. Mis à jour par nos rédacteurs spécialisés et des praticiens, le Mémento intègre la dernière actualité.
12/2023
Immobilier, droit de la constr
Mémento Gestion immobilière. Edition 2023
Vente, financement, gestion, organisation, rapports locatifs, fiscalité, agents immobiliers... Tout pour gérer efficacement un patrimoine immobilier ! Véritable guide juridique et fiscal, ce Mémento rassemble toutes les règles qu'il faut connaître pour gérer efficacement un immeuble, de son achat jusqu'à sa revente : le financement de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides, la vente de l'immeuble, les aspects juridiques et fiscaux du démembrement de propriété, les rapports locatifs : baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, droit de préemption du locataire, régimes locatifs particuliers, la copropriété : fonctionnement, droits et obligations des copropriétaires et des syndics, les relations de voisinage, la fiscalité : réductions d'impôts, revenus fonciers, plus-values immobilières, IFI... , les droits et obligations des agents immobiliers, les obligations administratives des propriétaires ou occupants. Que vous soyez professionnel de l'immobilier (administrateurs de biens, syndics, agents immobiliers, constructeurs...), conseil (avocats, notaires, experts-comptables...) ou propriétaire, le Mémento Gestion immobilière vous donne les informations pratiques dont vous avez besoin. Mis à jour par nos rédacteurs spécialisés et des praticiens, le Mémento intègre la dernière actualité.
Logements, guides pratiques
L'immobilier commercial. Astuces et conseils
L'habitation n'est qu'un des usages d'un bien immobilier ! De la boutique à l'immeuble de bureaux, en passant par les multiples formes du HCR (hôtellerie-café-restauration), l'espace à usage commercial est une des branches les plus diverses de l'immobilier. Mais qui dit diversité d'usages dit diversité de contraintes, d'enjeux, de réglementation... En 50 questions, ce guide vous apprendra toutes les subtilités de ce type d'investissement, les difficultés à anticiper et les bons réflexes à adopter.
06/2024
Gestion de patrimoine
Investir dans l'immobilier locatif pour les nuls
Investir dans la pierre en toute sérénité ! Sur l'investissement immobilier locatif, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre apprend à franchir les obstacles qui jalonnent le parcours de ceux qui souhaitent se lancer - ou se perfectionner ! Découvrez comment : - Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux - Etablir un contrat de location sans faille - Faire construire dans les règles de l'art - Renégocier un taux de crédit - Faire des économies d'énergie Grâce à cet ouvrage prenant en compte les dernières évolutions de la législation et des marchés, l'investissement immobilier n'aura bientôt plus de secrets pour vous !
09/2021
Economie
L'indépendance financière grâce à l'immobilier
La référence sur l'investissement immobilier au Québec. Vendue à plus de 25 000 exemplaires depuis 2007, voici une toute nouvelle édition qui propose deux nouveaux chapitres, dont un sur la fiscalité immobilière de base. Il existe en quelque sorte une loi du silence sur tous ces trucs et astuces utilisés par les pros de l'immobilier. Ce livre rompt cette omerta. Présenté de façon simple et compréhensible, il est accessible à tous ceux qui aimeraient acheter de l'immobilier, allant du duplex au multiplex de 100 logements et plus. Découvrirez les techniques d'acquisition qui ont permis à tant de gens de s'enrichir dans ce domaine où l'on pense souvent, à tort, que pour être de la partie il faut beaucoup d'argent. Ce livre vous prouvera le contraire tout en vous démontrant comment : - Et pourquoi le profit se fait au moment de l'achat, - Repérer les immeubles qui ont du potentiel, - Dénicher des aubaines, peu importe le cycle économique, - Calculer la valeur d'un immeuble, - Utiliser l'effet de levier, - Financer ses acquisitions, - Optimiser son financement, - Obtenir son million à coup sûr sans gagner à la loterie, - Calculer ses rendements, - Préparer des offres d'achat qui vous protègent... Et ce, toujours en utilisant le moins possible de votre argent. De plus, cette toute nouvelle édition vous propose huit façons d'augmenter la valeur de vos immeubles et un survol de la fiscalité immobilière. Apprenez l'essentiel de la théorie immobilière pour atteindre votre liberté financière, si tel est votre désir. Restera l'étape suivante : d'aller de l'avant avec cette méthode toute simple.
10/2019
Gestion de patrimoine
Comment gagner 100 000 euros par an grâce à l'immobilier ! 2e édition
Adrien Giraud a commencé à investir dans l'immobilier à l'âge de 18 ans, sans un sou. Aujourd'hui, deux décennies plus tard, son patrimoine immobilier lui rapporte de 120 000 euros chaque année. Dans ce livre, il dévoile tous les mécanismes qui lui ont permis d'atteindre ses objectifs. Il explique les démarches pour trouver, négocier et acheter un bien, puis pour trouver des locataires ou organiser sa revente. Il détaille sa méthode pour éviter d'attendre la fin du remboursement du crédit avant de récolter les fruits de ses investissements et pouvoir commencer à en vivre rapidement, sans oublier les solutions pour éviter l'impôt pendant le développement de son patrimoine, mais aussi après. A votre tour de gagner !
09/2023
Logements, guides pratiques
Investir en immobilier vert. Conseils et astuces
L'immobilier vert ou l'immobilier écologique est aujourd'hui un marché avec de réelles opportunités. Ce nouveau marché va bientôt devenir un écosystème à part entière puisque notre société moderne est de plus en plus sensible à la protection de la planète et que les pouvoirs publics s'intéressent de plus en plus étroitement à ce sujet et accordent aux propriétaires de nombreux avantages fiscaux. Ce guide répertorie les aides possibles et les pistes d'investissement les plus rentables.
12/2023
Logements, guides pratiques
Immobilier, investir en Europe. Astuces et conseils
Devenir propriétaire d'un bien immobilier à l'étranger ou encore ou de part de SCPI internationales de rendements, un investissement immobilier dans un autre pays que la France présente de nombreux avantages pour diversifier et dynamiser son patrimoine. Il peut également être mis en place dans le simple but de profiter d'un cadre privilégié, géographique, économique ou fiscal. Ce guide pratique va vous permettre d'investir sans tomber dans certains pièges, d'éviter les risques de faux pas, fiscaux ou successoraux, de trouver une bonne rentabilité et d'adopter le bon mode de gestion.
03/2023
Logements, guides pratiques
Location meublée non professionnelle, les erreurs à ne pas commettre. Trouver un bien, officialiser l'achat, obtenir un prêt, préparer le bien, louer, anticiper la fiscalité
Immobilier locatif : de la recherche du bien à la prise en compte de la fiscalité, en passant par l'obtention du prêt, les rendez-vous chez le notaire, les travaux et la mise en location. Le livre décrit le déroulement complet et méthodique d'investissements immobiliers dans un domaine précis (la Location Meublée Non Professionnelle - LMNP). L'auteur s'appuie sur l'expérience acquise, les fautes commises et leurs conséquences afin de permettre au lecteur et potentiel investisseur de gagner du temps et de l'argent en ne trébuchant pas sur les mêmes obstacles que lui. L'auteur s'attache à expliquer clairement la multitude des notions techniques auxquelles sont confrontés les investisseurs et dont la mauvaise compréhension peut être préjudiciable pour : - Trouver un bien - Officialiser l'achat - Obtenir un prêt - Préparer le bien - Louer le bien - Anticiper la fiscalité
04/2021
Logements, guides pratiques
L'investissement locatif. 50 questions essentielles
L'investissement locatif en 50 questions répond aux problématiques essentielles que peut rencontrer l'investisseur immobilier, et lui livre les secrets de la pierre. Un guide pratique avec de nombreux conseils.
02/2022
Droit
Les nouvelles règles de la location meublée pour augmenter son patrimoine et réduire ses impôts. Airbnb, meublés de tourisme, IFI, RSI - Le point complet, 5e édition
Face au sévère durcissement de la fiscalité du patrimoine, la location meublée fait désormais figure d'oasis préservée pour l'investisseur immobilier. Comment, grâce à un environnement fiscal privilégié : Constituer et développer un patrimoine immobilier, Bénéficier de revenus locatifs très peu, voire pas du tout fiscalisés, Diminuer le montant de son impôt, Assurer la sécurité financière de sa retraite, Prévoir une transmission "indolore" à ses enfants... Intégrant les nouvelles dispositions de l'IFI et illustré de nombreux conseils et exemples pratiques, cet ouvrage, écrit par un avocat spécialisé, livre toutes les clefs pour optimiser et réussir votre investissement. Doté d'un index détaillé qui en facilite l'utilisation, il constitue, pour le particulier comme pour le professionnel, l'outil indispensable pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.
07/2019
Gestion de patrimoine
Se constituer un patrimoine immobilier . Astuces & Conseils
Tout le monde peut y arriver Devenir propriétaire de son bien, investisseur, multi-propriétaire : chacun en rêve, mais peu en font leur réalité. Et pourtant, cet idéal de vie est accessible à tous quand on sait comment faire. Dans cet ouvrage, par son expérience et ses compétences, Céline Faraut partage toutes les clés et astuces pour se constituer un patrimoine immobilier. Que ce soit de manière classique ou plus atypique, chacun trouvera la solution la plus adaptée pour réussir selon ses attentes. Se créer un patrimoine et le diversifier : c'est facile quand on est bien accompagné !
11/2021
Economie
Vive l'immobilier et vive la rente
Vous voulez devenir un investisseur immobilier hors pair ? Vous voulez réussir chacun de vos investissements ? Convaincre un ami, un parent, un partenaire qu'il est possible de vivre de l'investissement locatif ? Ce livre est fait pour vous. Ecrit par le chasseur immobilier le plus réputé de France, il contient les méthodes, les stratégies et les techniques qui vous manquent pour maitriser entièrement le processus de votre prochain investissement. Que vous souhaitiez simplement compléter vos revenus ou que vous ayez l'ambition de vivre de votre patrimoine, vous saurez comment faire en quelques mois ou en quelques années ce que d'autres ne réaliseront jamais en toute une vie. L'immobilier n'aura plus de secrets pour vous. Tous les conseils sont applicables immédiatement. Ainsi, vous saurez : comment investir dans l'immobilier en toute sécurité et avec réussite ; pourquoi investir dans l'ancien plutôt que dans le neuf ; tout ce que vous devez savoir pour traiter avec les professionnels de l'immobilier : agents et chasseurs immobiliers, banquiers, promoteurs, notaires, experts-comptables, vendeurs, acheteurs... Vous découvrirez aussi : la formule magique qui vous permettra d'auto-financer tous vos investissements ; comment rédiger votre annonce et organiser les visites ; l'effet "Waouh" et comment louer votre bien toute l'année ; l'élément secret pour augmenter votre loyer et votre cash-flow en toute légalité ; la formule magique pour ne jamais rater les bonnes affaires ; tout ce qu'il faut savoir pour aller plus loin et construire un véritable empire immobilier !
01/2019
Immobilier, droit de la constr
L'investissement en immobilier d'entreprise. Un métier - Revenus locatifs directs et produits de placement
L'immobilier d'entreprise désigne un métier : celui des professionnels détenant des biens immobiliers afin de les louer et en tirer un revenu. Ce secteur de l'économie offre également aux particuliers de nombreuses opportunités : acquisition de parts ou actions de SCPI, OPCI ou SIIC ou encore de trackers ; investissement direct dans des projets immobiliers dans le cadre du financement participatif. Côté métier, cet ouvrage s'attache au fonctionnement interne de l'immobilier d'entreprise : financement, stratégies, mesures de la performance. Côté investissement, il décrit les principaux produits de placement. Il aborde aussi des thèmes récurrents : l'immobilier protège-t-il de l'inflation ? Comment se forme une bulle immobilière ?
11/2022
Droit
Immobilier
Retrouvez l'essentiel de ce qu'il faut savoir sur l'immobilier dans un petit guide de 64 pages pratiques et illustrées avec un contenu accessible et opérationnel. Un livre à jour des dernières réglementations, à destination des étudiants comme des professionnels. - L'environnement juridique - Les contrats, les prêts, les promesses de vente, le bail, les voies d'exécution - Le droit de propriété, la copropriété - La transmission : réception, succession, ventes, viager, expropriation Un ouvrage clair et synthétique pour maîtriser l'essentiel de la fiscalité !
08/2019
Littérature française
L'immobilier
Les quatorze nouvelles de L'Immobilier traitent toutes d'un même sujet : la quête d'un logement comme fil conducteur et ressort dramatique. Tous les cas de figures possibles servent de prétexte à rebondissement : sous-location, échange d'appart, cohabitation à l'étroit, endettement à long terme, troubles du voisinage et même, très exceptionnellement, culbute spéculative. Ainsi, chaque situation, à l'aune de la surface habitable, produit-elle ses menus tracas, arrangements, mesquineries, désillusions, escroqueries, engueulades, compromis et autres dégâts collatéraux entre colocataires. La question immobilière n'est pas ici une simple toile de fond, mais bien la plus déterminante des contraintes sociales et existentielles qui pèse sur les personnages, les mine de l'intérieur. Et la drôlerie distanciée du ton n'amoindrit en rien la violente lucidité du constat. Mais plutôt que de s'en tenir aux variations douces-amères d'un même motif - comment habiter sa vie ? au sens propre et figuré -, Hélèna Villovitch a choisi de faire un sort particulier à une des nouvelles, la seule success-story du recueil. Et d'en décliner en alternance sept versions divergentes. Au départ, on suit par le menu l'irrésistible accession à la propriété de Pat et Flo, un couple d'étudiantes plus ou moins platonique, qui en moins de quinze ans vont racheter leur modeste location, vendre just in time, racheter de plus en plus grand, investir à long terme et finalement se retrouver à la tête d'un petit empire immobilier. Mais cette leçon de cynisme spéculatif, l'auteur s'amuse justement à la démultiplier en six épisodes catastrophistes, à la déconstruire en six ratages successifs. Splendeur et misères du calcul égoïste, ainsi pourrait s'intituler cette série qui unifie les morceaux épars de L'Immobilier et lui invente un autre visage, à travers ce duo d'ambitieuses sans relief ni scrupules, dont les dialogues réactualisent la bêtise désarmante de Bouvard et Pécuchet. L'auteur, se muant en discrète moraliste, fait remonter à la surface les envies et les bassesses qui sont aussi l'un des caractères de notre époque. Tandis qu'à mille lieux de ce désir de " réussite ", la dernière héroïne du recueil, sans toit ni ressource, retourne auprès de sa famille pour trouver où loger sa part de folie douce. C'est tout l'art du contraste de ce livre qui, sous des faux airs de comédie, sait faire monter en puissance la gravité. Au diapason d'une écriture qui entremêle la précision documentaire et les effets burlesques, la nuance psychologique et le suspens cauchemardesque, le minimalisme enjoué et les chutes de tension, jusqu'à nous laisser, sur la durée, une sensation de vertige insoupçonnée.
02/2013
Gestion de patrimoine
Transmettre son patrimoine immobilier. Astuces et conseils
Un guide pratique pour préparer sa succession et optimiser la transmission La transmission de patrimoine souffre de clichés, qui font office de repoussoir : on n'y pense qu'à partir d'un certain âge (ou un âge certain), il faut un patrimoine important, je ne vais rien comprendre à ce que dit le notaire... Pourtant, la transmission peut, et doit avoir lieu tout au long de la vie, selon des mécanismes très divers, voire simplistes ! Cet ouvrage a pour ambition de décrypter les outils pour mieux les appréhender, et... comprendre le langage du professionnel qui les mettra en oeuvre.
12/2022
Logements, guides pratiques
Les diagnostics immobiliers. Astuces et conseils
La réforme du DPE a suscité nombre de réactions tant chez les professionnels de l'immobilier que chez les usagers. Pourtant, elle ne représente que la partie émergée de l'iceberg des diagnostics ! Etat des risques et pollution, assainissement, plomb, termites, amiante... Il est aisé de se perdre parmis ces documents et démarches incommodes mais, souvent, obligatoires ! Heureusement, ce guide vous donnera tous les renseignements pour y voir plus clair, ainsi que des conseils de pro pour faire réaliser au mieux les diagnostics dont vous avez besoin.
06/2024
Beaux arts
Révolutions de bureaux
L'immobilier de bureaux, reflet de nos modes de vie et de travail, est un secteur en profonde mutation depuis le milieu des années 1960 alors que les premières tours sont livrées dans les nouveaux quartiers d'affaires parisiens ou de métropoles et tandis que la question du bureau nomade se pose de nos jours. En près de quarante années, au-delà des crises et des booms immobiliers, le bureau est devenu un véritable outil de management pour l'entreprise, un puissant levier de création de valeur pour les investisseurs et un facteur d'attractivité incontestable pour les territoires. Il est ainsi à la fois perçu comme un espace, offrant des mètres carrés répondant aux besoins des utilisateurs, mais également comme un actif réel, rapportant des revenus locatifs pour les investisseurs. Le bureau est également le reflet et le produit des diverses révolutions – technologiques, économiques, financières, urbaines, environnementales, managériales et architecturales – de ces quarante dernières années. Ce petit ouvrage retrace le fil de cette histoire immobilière, contée aux jeunes générations et dont les plus anciennes se souviendront.
08/2019
Etudes de cas
Financement et investissement immobilier. Etudes de cas et commentaires, 3e edition
Le financement des promoteurs et des investisseurs immobiliers représente en France plusieurs dizaines de milliards d'euros d'encours. Pourtant, la littérature économique consacrée à ces opérations reste limitée. La principale raison en est que le montage des financements immobiliers structurés a gardé un caractère artisanal, marqué par le sur-mesure plutôt que par la grande série, que ce soit au sein des équipes immobilières des banques, dans les directions financières des investisseurs et des promoteurs, ou désormais dans les fonds de dette immobilière. L'ambition de ce livre, dans ses éditions successives, a été de rassembler et de formaliser ce corpus de savoir-faire et de connaissances. La présentation sous la forme d'études de cas corrigées et commentées s'est naturellement imposée. Elle permet au lecteur d'aborder la théorie au travers de la pratique, et lui offre aussi la possibilité de se concentrer sur des thèmes spécifiques sans avoir à parcourir l'ensemble du livre. Cet ouvrage est essentiellement destiné aux étudiants des filières de formation immobilière ou financière et aux professionnels de ce secteur. Mais il pourra aussi intéresser les investisseurs particuliers, qu'ils soient emprunteurs ou prêteurs. La troisième édition a ainsi été enrichie de quelques études de cas supplémentaires, dont la dernière est relative aux montages de crowdfunding immobilier.
09/2023
Gestion de patrimoine
Devenir rentier immobilier en partant de rien (Résumé et analyse du livre de Christophe Wangen)
Dans un ouvrage clair et enrichi de nombreux exemples, Christopher Wangen livre les bases de la fiscalité, de l'achat et de la revente de biens immobiliers pour toute personne souhaitant se lancer dans l'investissement. Accessible à tous, Devenir rentier immobilier en partant de rien intègre de nombreux conseils de développement personnel afin de se former non seulement à l'investissement immobilier, mais également apprendre à penser comme un véritable investisseur en changeant son état d'esprit.
02/2022
Droit
Montages d'opérations immobilières. 8e édition
Les opérations immobilières impliquent la mise en oeuvre de nombreux actes juridiques, administratifs et financiers qui relèvent de domaines de compétences particulièrement étendus, allant de la fiscalité immobilière aux missions d'organisation, de pilotage et de coordination des chantiers par exemple. Les actes nécessaires à la réalisation d'une opération immobilière qui ont été jusqu'à ce jour présentés de manière segmentée, donnant aux opérateurs immobiliers une vision partielle de leurs tâches, sont rassemblés dans le présent ouvrage. Pour enfin répondre aux véritables attentes des professionnels de l'immobilier, les auteurs présentent de façon chronologique l'ensemble des outils, concepts et contraintes à maîtriser à chaque étape d'une opération immobilière. Par souci de clarté, l'ouvrage se propose de revenir sur trois moments clés de l'opération immobilière : – l'identification et la maîtrise du foncier ; – l'élaboration d'un projet immobilier depuis les études de faisabilité et de programme jusqu'à la rédaction de projets architecturaux et le dépôt des permis de construire ; – la réalisation des travaux proprement dits et la commercialisation des ouvrages. Cette approche systématique et transversale des différentes composantes de l'opération immobilière a été rendue possible par le travail conjoint de rédaction d'un avocat et d'un promoteur immobilier.
06/2019
Réussite personnelle
Ca se passe entre les 2 oreilles. 12 principes essentiels pour réussir
Dans ce guide unique, Jocelyn Grégoire et Raymond Brisebois nous révèlent combien le succès en immobilier, ça se passe entre les deux oreilles. Ce constat repose sur leur vaste expérience combinée à leur coaching auprès de centaines de clients et d'investisseurs immobiliers dont les avoirs totalisent plusieurs millions de dollars. Cumulant plus de 50 années d'expérience et d'expertise, ils nous offrent, dans un langage clair, direct et simple, des anecdotes et des études de cas pour aider les entrepreneurs et investisseurs immobiliers à devenir plus efficaces tout en étant de meilleurs êtres humains. Ils nous proposent pour ce faire un ensemble de clés de transformation qui met en lumière un système d'investissement simplifié menant à des succès durables. Tout entrepreneur et investisseur immobilier désireux d'être libre autant financièrement que dans toutes les sphères de sa vie trouvera dans le présent récit l'inspiration et la motivation pour passer à l'action avec plus de clarté, de cohérence et de constance. Chacun sera outillé pour vraiment incarner un esprit sans limites de croissance entrepreneuriale.
02/2024
Immobilier, droit de la constr
Vademecum l'immobilier. Edition 2021
L'aide-mémoire indispensable à destination des professionnels de l'immobilier. ALUR, ELAN, ESSOC, HOGUET, LCB FT, RGPD : ce guide intègre toutes les nouveautés relatives aux Métiers de l'immobilier et vous permet de visualiser de façon synthétique et efficace les implications de ces fondamentaux réglementaires. Acquisition, assurance et garanties, fiscalités, financement, construction, copropriété, mutation, immobilier financier, crowdfunding... : une visualisation efficace de l'ensemble des éléments du marché de l'immobilier, direct et indirect, grâce à cet outil d'un format ergonomique et pratique. Ce guide intègre naturellement les nouveautés fiscales et juridiques impactant le secteur immobilier. Il conserve tous les points de rappel des dispositifs immobiliers d'incitation à l'investissement locatif et offre une place de choix à la pierre papier et plus généralement l'immobilier financier. Le Vademecum de l'Immobilier 2021 offre une lecture thématique et fournit à chacun un accès rapide et facile à l'information recherchée. Un outil incontournable dans une actualité sans cesse en mouvement.
06/2021
Gestion de patrimoine
Investissement immobilier. Décision et gestion du risque, 4e édition
Les marchés immobiliers se caractérisent par des cycles marqués. Les périodes de turbulence ont ainsi fait ressortir la nécessité de disposer d'outils adaptés en matière de prise de décision et de gestion du risque. Cette prise de conscience est d'autant plus légitime que les actifs immobiliers représentent une part importante de la richesse mondiale. De nombreux investisseurs souhaitent également allouer une partie de leur richesse à l'immobilier dans le but de diversifier leur patrimoine. Cet ouvrage présente les outils susceptibles d'améliorer la prise de décision et la gestion du risque des placements immobiliers. Les thématiques de l'évaluation des actifs immobiliers, de la mesure de la rentabilité et du risque des placements immobiliers, de la construction d'indicateurs des performances immobilières et de la gestion de portefeuilles contenant de l'immobilier sont successivement abordées. Le livre se fonde sur les résultats les plus récents en matière de recherche internationale et insiste sur la mise en pratique des différents outils. Il s'adresse aux étudiants des filières en immobilier et finance, mais aussi aux experts immobiliers, gérants de portefeuilles institutionnels, spécialistes du crédit immobilier et responsables de certains organismes publics.
09/2021
Gestion de patrimoine
Agent immobilier
Ce dépliant, à jour des dernières législations applicables, est le guide synthétique et pratique de l'agent immobilier. Il constitue un précieux aide-mémoire aisément transportable et consultable à tout moment, pour vous guider dans l'exercice de votre activité.
03/2021
Droit
Maîtriser les techniques de l'immobilier. Transaction immobilière, gestion locative et gestion de copropriété, 4e édition
Rigoureusement à jour de la réglementation et strictement conforme au programme du BTS Professions immobilières, ce manuel complet est illustré de cas d'étude et contient des tests corrigés qui garantiront l'assimilation des connaissances et faciliteront les révisions. La partie juridique du programme représentant 1/3 de la note à l'examen, cette quatrième édition n'omet pas la loi Hoguet et bénéficie notamment d'un approfondissement portant sur les contrats immobiliers. La gestion locative et la gestion de copropriété ont été par ailleurs particulièrement développées. L'ensemble est consolidé par la réglementation de la Loi ELAN.
08/2019
