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Extraits
Littérature française
Côte-Blanche Tome 1 : Un imprudent gentleman
Côte-Blanche, vaste domaine situé dans la campagne québécoise du XIXe siècle, est livré à l'abandon depuis de nombreuses années. Le départ précipité des propriétaires avait jadis engendré certaines rumeurs, dont l'une voulant que des esprits errent entre les murs du manoir. Trente ans plus tard, la vie revient à Côte-Blanche avec l'arrivée de William Fedmore, l'héritier du domaine. Terre à terre, sûr de lui, cet Anglais fortuné n'a que faire des ouï-dire, au contraire de celle qu'il engage comme demoiselle de compagnie pour sa tante. Lauriane Bélisle, jeune paysanne, a toujours été fascinée par l'aura de mystère entourant les lieux. Or, depuis peu, elle est témoin d'étranges phénomènes qui échappent aux autres. Et si les rumeurs étaient fondées ? Et si une présence invisible rôdait bel et bien au manoir et qu'elle avait autrefois poussé les Fedmore à fuir ? Quels nébuleux secrets cette famille a-t-elle laissés derrière elle ce jour-là ? Toutefois, sa plus grande source de tourments pourrait bien venir non pas de Côte-Blanche, mais de son séduisant et énigmatique propriétaire...
01/2019
Immobilier, droit de la constr
Mémento Gestion immobilière. Edition 2023
Vente, financement, gestion, organisation, rapports locatifs, fiscalité, agents immobiliers... Tout pour gérer efficacement un patrimoine immobilier ! Véritable guide juridique et fiscal, ce Mémento rassemble toutes les règles qu'il faut connaître pour gérer efficacement un immeuble, de son achat jusqu'à sa revente : le financement de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides, la vente de l'immeuble, les aspects juridiques et fiscaux du démembrement de propriété, les rapports locatifs : baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, droit de préemption du locataire, régimes locatifs particuliers, la copropriété : fonctionnement, droits et obligations des copropriétaires et des syndics, les relations de voisinage, la fiscalité : réductions d'impôts, revenus fonciers, plus-values immobilières, IFI... , les droits et obligations des agents immobiliers, les obligations administratives des propriétaires ou occupants. Que vous soyez professionnel de l'immobilier (administrateurs de biens, syndics, agents immobiliers, constructeurs...), conseil (avocats, notaires, experts-comptables...) ou propriétaire, le Mémento Gestion immobilière vous donne les informations pratiques dont vous avez besoin. Mis à jour par nos rédacteurs spécialisés et des praticiens, le Mémento intègre la dernière actualité.
Collectivités locales
Migrer son système d'information vers les logiciels libres. Un défi politique et technique pour les collectivités
Les logiciels libres confèrent le droit d'exécuter, d'étudier, de redistribuer et d'améliorer le code source d'un programme informatique. De ce fait, véritables biens communs numériques, ils ouvrent la voie à un autre modèle informatique au service des citoyens. Pourtant, bien que Linux, le système d'exploitation libre emblématique, existe depuis une trentaine d'années, ils sont encore au mieux méconnus, au pire considérés comme une régression. Il est urgent de dépassionner le débat de querelles entre techniciens pour donner tout son sens politique à une stratégie de migration vers ce modèle. De trop nombreux freins empêchent les communes de se lancer dans cette grande aventure : existence d'un système d'information lié à un monopole propriétaire, manque de connaissances techniques, absence de soutien politique, etc. Suite à une crise sanitaire sans précédent, le " monde d'après " nous incite à reprendre la maîtrise de nos données et logiciels, et de nous affranchir des monopoles propriétaires. Les logiciels libres sont un levier pour effectuer cette transition numérique. Cette transition est possible et à la portée de chaque commune, à condition d'en faire un projet politique et de planifier une stratégie de migration dans la durée.
Littérature anglo-saxonne
La mystérieuse bibliothèquede Blackwood Abbey
D'un trait de plume, Ivy Radcliffe, 23 ans, devient Lady Hayworth, propriétaire d'un vaste domaine dans les landes du Yorkshire. Ivy n'a jamais entendu parler de Blackwood Abbey, ni de l'ancienne lignée dont elle est issue. N'ayant rien pour la retenir à Londres depuis la perte de son frère durant la Grande Guerre, elle se dirige vers sa nouvelle maison. Mais l'atmosphère du manoir est pesante, les serviteurs réservés et méfiants. Cependant, un trésor l'attend derrière les portes closes : une magnifique bibliothèque. Malgré les avertissements énigmatiques du personnel, Ivy se sent irrésistiblement attirée par ses étagères poussiéreuses, où des oeuvres familières se mêlent à des textes étranges et ésotériques. Elle sent aussi quelque chose d'autre dans la bibliothèque, une présence qui semble avoir sa propre volonté... Des rumeurs tourbillonnent dans le village sur les anciens propriétaires, sur les fantômes et les malédictions, et sur un manuscrit énigmatique. A mesure que les événements deviennent de plus en plus sinistres, il appartiendra à Ivy de découvrir les mystères de la bibliothèque afin de récupérer sa propre histoire, avant qu'elle ne disparaisse à jamais.
02/2024
Immobilier, droit de la constr
Gestion immobilière. Edition 2024
Vente, financement, gestion, organisation, rapports locatifs, fiscalité, agents immobiliers... Tout pour gérer efficacement un patrimoine immobilier ! Véritable guide juridique et fiscal, ce Mémento rassemble toutes les règles qu'il faut connaître pour gérer efficacement un immeuble, de son achat jusqu'à sa revente : le financement de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides, la vente de l'immeuble, les aspects juridiques et fiscaux du démembrement de propriété, les rapports locatifs : baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, droit de préemption du locataire, régimes locatifs particuliers, la copropriété : fonctionnement, droits et obligations des copropriétaires et des syndics, les relations de voisinage, la fiscalité : réductions d'impôts, revenus fonciers, plus-values immobilières, IFI... , les droits et obligations des agents immobiliers, les obligations administratives des propriétaires ou occupants. Que vous soyez professionnel de l'immobilier (administrateurs de biens, syndics, agents immobiliers, constructeurs...), conseil (avocats, notaires, experts-comptables...) ou propriétaire, le Mémento Gestion immobilière vous donne les informations pratiques dont vous avez besoin. Mis à jour par nos rédacteurs spécialisés et des praticiens, le Mémento intègre la dernière actualité.
12/2023
Baux commerciaux
Droit et pratique des baux d'habitation. Edition 2022-2023
Encadrer les rapports locatifs et maîtriser le contentieux ! Cette nouvelle édition considérablement enrichie et augmentée intègre, outre les dernières évolutions jurisprudentielles, la loi du 23 novembre 2018 dite Elan qui renforce notamment les normes de décence du logement, créée le bail mobilité ou harmonise les procédures de résiliation du bail et de surendettement. Ce sont près de 50 décrets qui viennent mettre en oeuvre les dispositions de cette loi (parmis eux, les décrets " encadrement des loyers " des 12 avril et 13 mai 2019 ou le décret " plafonnement des honoraires " du 21 juin 2019). Elle prend également en compte la Réforme pour la justice (loi de programmation du 23 mars 2019 et ses textes d'application), la loi " Energie et climat " du 8 novembre 2019 et le décret du 3 octobre 2019 supprimant la condition de signature de la pièce justificative d'identité pour le candidat à la location et sa caution. Le logement occupe une place croissante dans le budget familial et représente une préoccupation constante. Bien que la signature d'un bail d'habitation soit presque un acte de la vie courante, les rapports propriétaires-locataires sont source de nombreux litiges, particulièrement en matière de garanties, de réparations, de charges récupérables, de loyer, de renouvellement, de congés, ou d'expulsion. Cet ouvrage répond à toutes les questions que se pose le propriétaire ou le locataire, ainsi que leurs conseils, sur le dispositif, une nouvelle fois modifié, des contrats de location issu des lois du 6 juillet 1989, HLM ou du 1er septembre 1948. Les professionnels, gestionnaires de biens, organismes HLM, propriétaires institutionnels, avocats ou conseils immobiliers, locataires, isolés ou regroupés en associations, trouveront dans cet ouvrage un exposé circonstancié des règles utiles à la prévention et au règlement du contentieux du bail d'habitation.
12/2021
Manhua
Martial Universe Tome 6
Lin Dong partage enfin son secret avec une autre personne : l'ancien propriétaire du talisman. Ils signent un contrat qui fera de l'ancien propriétaire une sorte de mentor et faisant progresser son entraînement à un tout autre niveau. Il n'est désormais plus seul pour atteindre son objectif ? !
04/2023
Sciences politiques
Éclaircissemens demandés à M. Necker, sur ses principes économiques et ses projets de législation. au nom des propriétaires fonciers et des cultivateurs françois
Eclaircissemens demandés à M. N (Necker), sur ses principes économiques et sur ses projets de législation, au nom des propriétaires fonciers et des cultivateurs françois , par M. l'abbé Baudeau Date de l'édition originale : 1775 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
11/2020
Architecture régionale
La maison rurale en Île-de-France. Restaurer ; Construire selon la tradition
Avec ses multiples petits " pays ", l'ïle-de-France, comme les autres régions, est riche d'un patrimoine rural qui se laisse découvrir si l'on en prend le temps, et qui doit être respecté, préservé, réhabilité, enrichi... Car restaurer une vieille bâtisse en lui conservant son charme , construire ou faire construire une maison en respectant le site qui l'entoure, ne s'improvise pas. Toute une série de questions se pose aussi bien au propriétaire des lieux qu'aux élus locaux et aux professionnels soucieux d'une architecture de caractère et de qualité. - Quelles sont les qualités architecturales de ce " pays " qui vous a séduit ? - Comment bâtir un projet personnalisé, intégrant une esthétiques contemporaine, sans heurter l'environnement ? - Quelles erreurs éviter, ou comment y remédier ? - La restauration d'une bâtisse doit-elle scrupuleusement suivre les anciens procédés de construction, ou peut-elle bénéficier de techniques plus récentes, voire innovantes, sans en trahir le charme ? - Quelles sont les normes techniques, les procédures administratives à respecter ? Dans cette réédition actualisée, Pierre Thiébaut propose un ouvrage très documenté, abondamment illustré de photographies et de croquis. Ce guide donne les moyens aux propriétaires et aux professionnels de préciser leur projet et de mieux dialoguer ensemble.
11/2022
Immobilier, droit de la constr
La location meublée. Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée
Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée Les chiffres ne trompent pas : plus d'un Français sur 2 était propriétaire en 2018 (58 %) et les actifs immobiliers représentent 61 % du patrimoine des Français... les intérêts de l'investissement immobilier ne sont plus à démontrer. L'investissement immobilier en meublé est une variante en constante évolution permettant aux investisseurs de se constituer des revenus futurs non fiscalisés. Les besoins en location meublée sont nombreux (séjours touristiques, étudiants, personnes âgées...) et l'attrait croissant du AIRBNB par les propriétaires a conduit les pouvoirs publics à intensifier depuis la loi ELAN la réglementation des meublés de tourisme. Un nouveau bail meublé a été créé afin de faciliter la mobilité, notamment des travailleurs, encore méconnu en pratique. Louer en meublé, c'est proposer au locataire un logement équipé du mobilier nécessaire à la vie courante. Les conditions de la location sont organisées par la loi : durée et type du bail, délais et conditions de résiliation, liste des meubles... Voici le mode d'emploi pour la location meublée. Points forts - Toutes les règles juridiques et fiscales applicables - Point complet sur tous les changements intervenus récemment dans l'encadrement juridique et fiscal de la location meublée
11/2021
Décoration
L'esprit de château. Le Lude
Dans la vallée du Loir se dresse le château du Lude, forteresse médiévale sertie entre ses tours crénelées. Mais au Lude, l'histoire ne s'est pas arrêtée au Moyen Age: cinq siècles ont façonné ce château pour lui donner l'allure d'un palais à l'image de la puissance de ses occupants et de la grandeur de la France. Transmise en héritage à ses propriétaires successifs, tous animés par l'amour de cette bâtisse, la splendide demeure ouvre ses portes aux visiteurs et leur révèle les nombreux trésors abrités entre ses murs séculaires : des douves, vestiges de la forteresse médiévale, au studiolo, joyau de la Renaissance, en passant par la bibliothèque du duc de Bouillon et les portraits des grands maîtres du XIXe siècle. Dans les somptueux jardins du Lude, le temps s'écoule au rythme des récoltes de fruits et légumes de saison, des floraisons successives des parterres, de la Fête des jardiniers et du prix Pierre-Joseph Redouté qui s'y tiennent chaque année. C'est cette histoire de patrimoine et d'art de vivre à la française que nous raconte Barbara de Nicolaÿ, dont la famille est propriétaire du château depuis plus de deux cent trente ans, dans un livre richement illustré par les photographies inédites d'Eric Sander.
05/2017
Seinen/Homme
Artiste, un chef d'exception Tome 9
Gilbert et ses voisins préparent une fête pour célébrer l'anniversaire de Catherine, la propriétaire de l'immeuble. Le jour J, Gilbert offre à Catherine un somptueux gâteau qu'il a préparé sous la houlette de Dimitri. Cette dernière s'ouvre alors à lui et lui raconte son histoire... A-t-elle vraiment coupé les ponts avec sa famille en devenant propriétaire de l'immeuble ?
05/2023
Littérature française
Parvati ou l'amour extrême
On a dit qu'il est dans le tempérament indien de mener chaque recherche jusqu'à son point le plus extrême et d'explorer ses possibilités ultimes. S'il est une oeuvre qui est un témoignage éclatant de la vérité de cette observation, c'est bien le Kumarasambhava de Kalidasa. Nous trouvons là côte à côte l'extrême de la renonciation et l'extrême de l'abandon au plaisir. Seul le génie indien avec son goût inné pour "la poursuite des extrêmes les plus opposés" pouvait avoir produit un tel chef-d'oeuvre. Kumara-sambhava : La Naissance de Kumara, tel est le titre du poème de Kalidasa, le célèbre écrivain d'expression sanskrite. Le sujet en est le mariage de Shiva et Parvati, mariage voulu et arrangé par les dieux car de leur union naîtra un fils, dieu guerrier, qui fera triompher les forces de lumière. La collection Contes et légendes de l'Inde s'est donné pour but d'entrouvrir une porte qui permette au lecteur français de pénétrer dans l'univers fascinant, mais infiniment complexe, de la sensibilité indienne. L'esprit moderne est parfois déconcerté dans les histoires hindoues par la superposition de mondes différents et les manquements à la règle de vraisemblance si chère à nos classiques. Ces caractéristiques ne sont pas le fruit d'un esthétisme gratuit, elles sont les marques d'une mentalité qui tente toujours de décrire la vie terrestre non pas dans ce qu'elle montre, mais dans ce qu'elle cache, et qui voit l'action humaine comme constamment entourée et influencée par "d'autres forces" , que nous pourrions qualifier de cosmiques. Pour l'esprit grec la lumière du soleil est l'objet de ses délices, pour l'esprit hindou c'est un voile doré qui lui cache des merveilles ardemment désirées. Nous ne prétendons pas faire ici oeuvre d'érudits ou d'indianistes, mais seulement de suggérer, à travers certaines histoires présentées dans une langue aussi simple que possible, cette clé indispensable à une compréhension du génie indien. Note de l'éditeur pour la version imprimée : Afin d'être plus agréable lors de la lecture, cet ouvrage est en format Beau Livre. Dans la même optique, le papier est de couleur crème, ce qui fatigue moins les yeux que le papier blanc. Toutes nos publications font l'objet d'un travail soigné tant au niveau typographique qu'au niveau du design. Note de l'éditeur pour la version Kindle : Nos publications Kindle sont soigneusement conçues, avec une table des matières, un index, des notes de bas de page et références, là où cela est applicable. Un accent a été mis sur la typographie ainsi que le design. Vos commentaires sont les bienvenus sur disoverypublisher. com/fr/ - Merci d'avoir choisi Les Editions Discovery.
01/2020
BD jeunesse
Le vent dans les saules Tome 4 : Foutoir au manoir
Tirant leçon de ses mésaventures, Crapaud s’engage à s’amender : fini les voitures et la conduite
intempestive, il sera désormais sage et tranquille, à mener la vie paisible d’un gentlemen propriétaire. Hélas, propriétaire, il ne l’est plus guère… Car les belettes, les fouines et les hermines
du Bois Sauvage ont élu domicile chez lui ! Et voilà notre fulminant Crapaud bien décidé à récupérer le manoir Tétard, quoi qu’il en coûte !
04/2011
Littérature française
LA RÉPUBLIQUE DÉMOCRATIQUE DU CONGO ET L'ATLANTIQUE. Géopolitique
Cet ouvrage qui à analysé le rôle économique de la RDC en Afrique dans l'ère de la mondialisation du 21è siècle et plus particulièrement dans son rôle de l'espace Atlantique, nous avons conclu que la RDC demeure le pivot du fait de sa position stratégique en Afrique Centrale. Ces travaux commencent à Kindele dans la Commune de Mont-Ngafula à Kinshasa à la suite de mon travail de fin de cycle et dont un entretien avec un collègue se termine par de propositions sur les conflits à l'Est de la RDC. Son efficience, sa pertinence et sa performance dans son rôle de l'acteur économique très pertinent de l'Afrique passe par une "zone économique commun ; une protection commune entre Etats membres de cette zone ; la bi-nationalité et un développement commun" résultant de trois stratégies pertinentes précédentes.
07/2022
Généralités médicales
Petit traité ou manuel, dédié uniquement aux propriétaires, colons et fermiers des campagnes concernant les maladies les plus contagieuses et dangereuses, contre les animaux domestiques
Petit traité ou manuel, dédié uniquement aux propriétaires, colons et fermiers des campagnes, concernant les maladies les plus contagieuses et dangereuses, contre les animaux domestiques, manière de les connaître et moyens pour les préserver et pour les traiter... / par Israël Minvielle,... Date de l'édition originale : 1853 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
04/2020
Histoire du droit
Guide universel ou L'art de faire soi-même ses affaires avec sûreté. 6e édition. ouvrage nécessaire à tous les commerçants, aux propriétaires, manufacturiers, industriels
Guide universel, ou L'art de faire soi-même ses affaires avec sûreté : ouvrage nécessaire à tous les commerçants, aux propriétaires, manufacturiers, industriels... (6e édition) / par Victor Doublet,... et P. Perrève,... Date de l'édition originale : 1854 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
02/2021
Animaux, nature
Coffret Mon chat et moi, le guide d'un couple heureux. Avec 1 canne à chat et 1 souris mécanique
Vous connaissez un heureux propriétaire de chat ou vous en êtes un ? Ce coffret "deux en un" est fait pour vous ! Il permet de gâter son animal de compagnie avec deux jouets (canne à pêche et souris mécanique) et propose à son propriétaire un guide synthétique pour rendre son chat (encore plus) heureux ! Bons gestes au quotidien, alimentation, éducation positive et jeux bien-être. Par Isabelle Pasquet, vétérinaire et consultante TV/web/radio sur les animaux domestiques.
10/2019
Manga
Suzuka Tome 1
Yamato Akitsuki, 15 ans, quitte sa campagne natale pour entrer dans un lycée à Tokyo. Il va chez sa tante, propriétaire d'un bain public... C'est une nouvelle vie très ordinaire qui doit commencer pour lui, sauf que sa tante est également propriétaire d'une résidence pour jeunes filles... dans laquelle il va devoir loger ! Un adolescent habitant seul dans un lieu interdit aux hommes. Comment voulez-vous qu'il ne se passe pas des choses extraordinaires ?!
05/2007
Chats
Coffret pour rendre son chat heureux ! Livre + jeux pour chat
Vous connaissez un heureux propriétaire de chat ou vous en êtes un ? Ce coffret "deux en un" est fait pour vous ! Il permet de gâter son animal de compagnie avec deux jouets (canne à pêche et souris mécanique) et propose à son propriétaire un guide synthétique pour rendre son chat (encore plus) heureux ! Bons gestes au quotidien, alimentation, éducation positive et jeux bien-être. Par Isabelle Pasquet, vétérinaire et consultante TV/web/radio sur les animaux domestiques.
11/2022
Théâtre
Les manteaux
Dans une chambre à coucher, des manteaux conversent pendant que leurs propriétaires dinent dans le salon. Ils s'inquiètent du réchauffement climatique. Leur angoisse monte jusqu'au moment où ils s'aperçoivent qu'ils peuvent influencer l'action de leurs propriétaires.
03/2019
Economie
Vers un nouveau monde
Le genre humain est riche ; pourtant la plupart d'entre nous sont pauvres. Un paradis en puissance s'ouvre à nous ; au lieu de cela, nous nous opprimons les uns les autres avec une grande cruauté rendant peu à peu notre planète invivable. Nous avons laissé se privatiser le bien commun et permis à ses nouveaux propriétaires d'en faire ce que bon leur semble, que la ressource soit renouvelable ou non. L'argent appelle l'argent, la concentration des richesses a désormais atteint un niveau grotesque, grippant l'économie. La mécanisation est un progrès pour le genre humain tout entier ; or l'emploi disparaît et le propriétaire de la machine s'enrichit davantage. Voici le monde tel qu'il est. Changeons de cap aujourd'hui même : soyons riches, puisque nous le sommes en réalité ; transformons la terre en paradis. La mécanisation systématique nous libère ; vivons cette liberté dans le loisir que la gratuité autorise. Il ne s'agit pas là d'un choix, puisque dans un monde déboussolé par le chacun pour soi et le démantèlement de la solidarité, la seule alternative au paradis réalisé ici et maintenant est la disparition à court terme du genre humain. Le moment est enfin venu pour Un nouveau monde. Seuls manquaient notre enthousiasme et notre détermination. Ils sont là désormais ! Créons le monde tel qu'il doit être.
10/2017
Stratégie d'entreprise
Lettres de Jeff Bezos. 14 principes pour développer votre business comme Amazon
L'analyse de la success story Amazon à partir des lettres de Jeff Bezos à ses actionnaires. Amazon est l'entreprise la plus rapide de l'histoire à atteindre 100 milliards de dollars de ventes, et elle n'a pas atteint ce seuil en restant dans sa zone de confort. La prise de risques est la clé qui a ouvert la porte à la croissance chez Amazon, mais ces risques étaient (et sont) intentionnels, calculés et stratégiques. Le fondateur d'Amazon, Jeff Bezos, a lié l'expérimentation et l'échec à la croissance et au succès. Mais la "prise de risques" peut être coûteuse (voire désastreuse) si vous ne savez pas comment l'utiliser à votre avantage. Heureusement, Bezos a fourni à chaque propriétaire d'entreprise une carte routière cachée dans ses lettres aux actionnaires, écrites chaque année depuis vingt ans. Pour la première fois, l'expert en technologie et en risques Steve Anderson a analysé et condensé ces lettres pour révéler les 14 principes de croissance clés qui déverrouillent les leçons, la mentalité et les étapes que Bezos a utilisées pour faire d'Amazon le succès massif qu'il est aujourd'hui. Maintenant, les propriétaires d'entreprise, les dirigeants, les PDG, les employés et les gestionnaires peuvent appliquer ces mêmes principes pour faire croître leur entreprise de manière plus efficace, productive et réussie... rapidement !
09/2023
Entreprise
Il était une fois... Windsor. De sa création le 5 mars 1987 au 26 juin 2019
Cela commence comme un conte de fées. Pendant un demi-siècle, Jean-Paul MASSE appartient à la race des bâtisseurs. Il exerce son métier de maître d'ouvrage pendant 14 ans à la SACI, la plus importante société de promotion immobilière avant de rejoindre celle de Bernard ARNAULT, FERINEL, où il crée la première filiale en Ile de France spécialisée dans la réalisation de maisons en villages. Puis de 1983 à 1987 il collabore avec le Groupe FERINEL dont Bernard ARNAULT et sa famille sont propriétaires. En 1987 il crée WINDSOR. Son associé détient la moitié de la société. Il apporte les capitaux nécessaires à la mise sur orbite de la société. Il n'est pas opérationnel. De son côté, Jean-Paul MASSE qui est propriétaire de l'autre moitié de la société, apporte le savoir-faire d'une équipe. Volontairement WINDSOR limite son domaine d'intervention à l'Ile de France. Dans une première partie, Jean-Paul MASSE analyse les raisons du succès de WINDSOR. Dans une seconde partie, l'auteur, non sans humour, raconte pour chaque opération générée par WINDSOR, ce qui lui fut spécifique. Ainsi au fur et à mesure des pages, comme une toile d'un peintre pointilliste, le lecteur prend conscience de ce qui fait la grandeur et les servitudes de l'acte de bâtir.
04/2021
Système d'information (SI)
Migrer son système d'information vers les logiciels libres. Un défi politique et technique pour les collectivités
Les logiciels libres confèrent le droit d'exécuter, d'étudier, de redistribuer et d'améliorer le code source d'un programme informatique. De ce fait, véritables biens communs numériques, ils ouvrent la voie à un autre modèle informatique au service des citoyens. Pourtant, bien que Linux, le système d'exploitation libre emblématique, existe depuis une trentaine d'années, ils sont encore au mieux méconnus, au pire considérés comme une régression. Il est urgent de dépassionner le débat de querelles entre techniciens pour donner tout son sens politique à une stratégie de migration vers ce modèle. De trop nombreux freins empêchent les communes de se lancer dans cette grande aventure : existence d'un système d'information lié à un monopole propriétaire, manque de connaissances techniques, absence de soutien politique, etc. Suite à une crise sanitaire sans précédent, le «monde d'après» nous incite à reprendre la maîtrise de nos données et logiciels, et de nous affranchir des monopoles propriétaires. Les logiciels libres sont un levier pour effectuer cette transition numérique.
Cette transition est possible et à la portée de chaque commune, à condition d'en faire un projet politique et de planifier une stratégie de migration dans la durée. «La route est longue, mais la voie est libre», ainsi que le proclame l'association Framasoft, une des pionnières du logiciel libre.
12/2020
Autres éditeurs (F à J)
Mais où est-elle ?
LireEtFaireLire2023 – Une perruque s'envole. " La voilà ! " s'écrie son propriétaire en voyant une masse de poils au sol. Las, ce n'est qu'un pauvre chat qu'il vient de se coller sur la tête. Et il en sera ainsi tout le long du livre, avec des algues, une bouse de vache, une serpillère... Jusqu'à ce que le propriétaire la retrouve, servant de nid douillet. Devant ses yeux les oeufs éclosent. Il leur laissera la perruque, devenue bien plus utile auprès de la jeune famille que sur sa tête. Le soulagement du propriétaire à chaque page en croyant voir sa perruque, puis sa déception, est un système classique de l'album pour tout petit. Se joue alors entre les pages une saynète éternellement recommencée, drôle et rassurante pour l'enfant, puisqu'il sait à l'avance ce qu'il va se passer.
Découvrir l'association Lire et Faire Lire
10/2022
Littérature érotique et sentim
Le club des tricoteuses anonymes Tome 4 : La belle et le barbu
Il y a trois choses que vous devez savoir sur Ashley Winston : 1) Elle a six frères et ils sont tous barbus, 2) c'est une grande lectrice, et 3) elle sait tricoter. Le moyen de défense préféré d'Ashley Winston, ancienne reine de beauté, est la fuite. Il y a huit ans de cela, elle a fui sa petite ville du Tennessee, son ignoble père, ainsi que ses six frères. A présent, elle fuit le quotidien grâce à son addiction au 1-Click pour Kindle d'Amazon. Mais lorsqu'une tragédie familiale la contraint à rentrer chez elle, Ashley se retrouve dans l'incapacité de fuir Drew Runous garde-chasse local, montagnard solitaire, pourfendeur d'ours, philosophe et chouchou de ces dames. L'agaçante manie qu'a Drew de philosopher à propos de tout donne à Ashley l'envie de retourner vers les gratte-ciel, d'autant plus que le jeune homme semble incapable de garder ses opinions exaspérantes pour lui, pas plus que son âme poétique, son soutien inébranlable et ses mains merveilleuses. Rapidement, la jeune femme qui voulait simplement s'évader de la grande ville découvre qu'elle a égaré son coeur dans une petite ville du Tennessee. Il s'agit du quatrième roman de la série "Le club des tricoteuses anonymes" . Tous les livres de la série peuvent être lus indépendamment.
12/2018
Droit
Le Petit code voiturin ou Précis des lois réputées encore en vigueur, 1789-1828. concernant les propriétaires, entrepreneurs et conducteurs de voitures publiques et de roulage
Le Petit code voiturin, ou Précis des lois réputées encore en vigueur, de 1789 à 1828 exclusivement, concernant les propriétaires, entrepreneurs et conducteurs de voitures publiques et de roulage ... par M. Victor Fons et Carrère,... Date de l'édition originale : 1828 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
06/2020
Shojo/fille
Princesse détective Tome 15
L'inspecteur Mikekado semble épris de la propriétaire de son appartement, ce qui ne plaît pas beaucoup à Hinami ! D'ailleurs, la soeur de la propriétaire a été tuée et c'est elle qui en est la suspecte numéro 1. Hinami est appelée sur les lieux afin d'aider M. Mikekado à élucider cette affaire. Les talents de l'astucieuse Princesse Détective seront également sollicités pour arrêter une nouvelle fois le lapin aux horloges et pour trouver un prétendu voleur de lingots d'or ! Toi aussi, aide Hinami à résoudre les énigmes !!
02/2023
Droit
MAISON INDIVIDUELLE, BATIMENT D'HABITATION. Contrat de construction, Notice descriptive
Propriétaire d'un terrain, vous envisagez de faire construire une maison. Constructeur, vous êtes tenu de passer un contrat de construction de maison individuelle.
Ce contrat fixe les droits et les obligations de chaque partie : le constructeur s'engage à construire à un prix convenu dans un délai fixé ; le propriétaire du terrain s'engage à financer l'opération et dispose d'une garantie en cas de défaillance du constructeur.
Cet ouvrage rassemble l'ensemble des dispositions législatives et réglementaires relatives au contrat de construction de maison individuelle.
07/1998
