21 cm emission litteraire
Extraits
Immobilier, droit de la constr
Le bail réel solidaire. Organisme de foncier solidaire, régime du BRS, montages et mise en oeuvre
Le bail réel solidaire (BRS) est un bail constitutif de droits réels exclusivement destiné aux ménages à revenus modestes qui permet grâce au mécanisme du démembrement de réduire considérablement le coût de l'accès aux logements. Il est désormais largement plébiscité par les collectivités locales et leurs aménageurs. La loi n° 2022-217 du 21 février 2022, dite "loi 3DS" , consolide le rôle et la position des organismes de foncier solidaire (OFS) et élargit leur objet aux locaux commerciaux et professionnels. L'objectif de cet ouvrage, organisé en trois parties, est de permettre au plus grand nombre de comprendre et s'approprier la mécanique juridique entourant le couple OFS/BRS. Le BRS ne serait rien sans l'OFS, ce nouvel acteur du foncier, véritable moteur d'une nouvelle politique du logement abordable (partie 1). Le BRS est l'arme dédiée à cette politique, ses caractéristiques spécifiques offrant toutes les garanties pour parvenir à remplir l'objectif de production de logement abordable pour des ménages modestes à très long terme (partie 2). Le succès de ce dispositif et la place centrale qu'il tend à occuper dans les opérations immobilières de demain conduisent nécessairement à l'apprécier au regard des autres réglementations (copropriété, urbanisme, commande publique, fiscal, etc.) susceptibles d'impacter ou encadrer son déploiement (partie 3). Ce livre s'adresse aux professionnels de l'immobilier, organismes HLM et étudiants qui y trouveront un éclairage simple et didactique conçu par des professionnels ayant régulièrement recours au BRS.
06/2022
Entreprise en difficulté, proc
Les droits des obligataires confrontés à la procédure collective de l’émetteur
L'obligataire est-il un obligataire comme les autres ? Assurément non, et c'est ce que cette thèse entend démontrer, spécialement dans les rapports qu'il entretient avec l'émetteur lorsque s'ouvre une procédure collective à son profit. L'émetteur qui décide de recourir à un financement obligataire procède par voie d'émission unique, lançant un emprunt global qui n'est fractionné que pour les besoins de la souscription. Aux yeux de l'émetteur, l'émission obligataire est un emprunt unique, auquel correspond une créance unique. En ce qu'il est partie d'un tout, l'obligataire n'est pas un créancier ordinaire. Il ne répond pas à la même logique que celle guidant le sort des autres créanciers de l'émetteur failli. L'analyse des mécanismes à l'oeuvre permet de mettre en lumière cette singularité qui se révèle par touches aux différentes étapes de la procédure collective, jusqu'à fonder un véritable régime propre auquel l'actualité confère aujourd'hui un nouvel éclairage.
04/2023
Albums 3 ans et +
Le jour où j'ai sympathisé avec mon apéritif...
Le jour où j'ai sympathisé avec mon apéritif... - livre jeunesse - un album écrit par Pierre-Yves Jacquet et illustré par Héloise Charles. ---------- Résumé de l'histoire : Le soleil, la mer, la plage... le bonheur ! Robert et Henri, nos deux inséparables amis, s'apprêtent à se mettre quelque chose sous la dent et vont aller de découverte en découverte dans un environnement qu'ils pensaient connaître... --------- Une histoire déjantée et un plaidoyer pour nos océans : Cette fois, Héloïse et Pierre-Yves vous emmènent en vacances ! Faites vos valises et nous partons à la plage en compagnie de héros loufoques ! Une belle histoire à offrir et à dévorer sous le soleil, ou au retour dans la grisaille du quotidien, les poches pleines de sable... Nos héros, Robert et Henri, plairont davantage à des enfants de 4 à 9 ans, qui pourront lire cet ouvrage en compagnie de leurs parents. Mais ne nous y trompons pas, sous une narration dynamique et un trait enchanteur, cet album est avant tout un récit engagé pour la protection des océans et une réflexion sur la place de l'activité humaine sur les écosystèmes. Ni moralisateurs, ni alarmistes, les auteurs nous font vivre avec bonheur une histoire de notre temps, qu'on espère bientôt pouvoir classer dans la catégorie fiction. Alors foncez vite ! Ce livre est à mettre entre toutes les petites mains qui changeront le monde de demain. D'autant que l'association les éditions 26-22 s'engage à reverser une partie du prix de vente à Coral Guardian qui oeuvre pour la protection des océans. Les éditions 26-22 : l'aventure continue Comme toujours l'association "Les éditions 26-22" c'est : - des livres imprimés et façonnés en France - un réseau de distribution à taille humaine dans des librairies indépendantes - une juste rémunération des auteurs et un respect de leurs oeuvres - une équipe entièrement bénévole dédié au projet
10/2021
Policiers
Ne meurs jamais seule
Cela devrait être le plus beau jour de leur vie. C'est le début d'un cauchemar. A la veille de leurs 21 ans, Chloe et Zoé, les jumelles Denning, disparaissent. Le mode opératoire semble indiquer qu'il s'agit du tueur des 21, un serial killer censé purger sa peine en prison depuis des années. Le détective Rick Bentz et son acolyte Montoya replongent dans les dossiers ténébreux d'une affaire classée. Brianna Hayward, psychologue et proche de la mère des jeunes filles, est bouleversée par leur disparition. D'autant qu'elle se bat depuis des années pour faire sortir son cousin, accusé d'être le tueur en série. Pour en convaincre la police de la Nouvelle-Orléans, elle est prête à accepter l'aide du séduisant reporter Jase Bridges, qui voit en cette histoire l'ingrédient qui pourrait booster sa carrière, à moins que Brianna ne découvre le secret qui le lie à sa jumelle décédée, Arianna Hayward. Bentz, Montoya, Brianna, Jase : parviendront-ils à remonter la piste jusqu'à la tanière du monstre avant qu'il ne soit trop tard ?
06/2017
Science-fiction
Le démon de sang Tome 3 : Le monde des oubliés
De mission en mission, d'ancienne allégeance en nouvelle faction, Bazil a su couronner de succès chaque mission donnée par le Joker. Mais, alors que les victoires s'enchaînent et que le Cercle d'Espoir dévoile son véritable visage bien cruel, ce dernier s'avère être un ennemi bien plus capable que Bazil ou Elyana ne l'auraient imaginé. Quelques mots anodins d'un passant, une question un peu sotte,... Il ne fallut guère plus pour envoyer Bazil loin de la Baie des Fermiers dans un monde étrange. Le Monde des Oubliés, au beau milieu de l'indéchiffrable Outre-Monde, constitué d'îles paradisiaques flottant dans le ciel, n'est autre qu'une gigantesque prison où les règles ne sont pas écrites et dont la porte de sortie n'existe peut-être pas.
01/2020
Science-fiction
Bob Morane : Poison noir
Le commissaire Louis Chapelli, un ami de Bob Morane, le charge d'une petite mission : elle consiste à vérifier qu'un chargement de drogue a bien été mis dans un cargo, "L'Esperanza", venu d'Amérique du Sud et à destination du port d'Hambourg. En compagnie de Bill Ballantine, le Français s'acquitte de cette mission. Mais à peine sorti du bateau, voilà nos héros face à Euryale Bellow, jeune femme intrigante qui négocie avec un méchant mafieux. Pour quelles sordides raisons ' Et quelle est cette étrange métis qui la surveille et semble lui en vouloir à mort ' La "petite" mission va se révéler rapidement des plus périlleuses, d'autant qu'une véritable tempête s'abat sur la ville et ses alentours. Ce qui brouillera un peu plus les pistes ...
12/2019
Indonésie
Guide Vert Indonésie. Java, Bali, Lombok, Sumatra, Flores, Sulawesi. Java, Bali, Lombok, Sumatra, Flores, Sulawesi
Laissez-vous guider par nos auteurs ! Au cours de leurs innombrables tournées, ils ont déniché pour vous des lieux inoubliables ou insolites : - Les incontournables (classés 1, 2 ou 3 étoiles) : Lac et caldeira du mont Batur, Borobudur, Ile de Belitung... - Les coups de coeur : Se baigner avec les poissons à Bunaken ; Embarquer sur une pirogue ; Partir en expédition dans la jungle du parc national d'Ujung Kulon... - Les bonnes adresses pour tous les budgets : se restaurer, prendre un verre, shopping, sortir, se loger - Les meilleurs spots en famille (activités pour les 6-14 ans) : Balade ornithologique dans les rizières ; Plongée aux Gili ; Face à face avec les orang-outans du parc Gunung Leuser ... - Des suggestions d'itinéraires : Le meilleur de Bali en 10 jours ; Java, Bali, Sulawesi en 21 jours ; Flores, Lombok, Bali en 21 jours... Retrouvez également : - De nombreux cartes et plans pour retrouver les principaux sites étoilés de la destination. - Toutes les infos mises à jour dans cette nouvelle édition Ce guide est divisé en 6 micro-régions : Java ; Bali ; Lombok ; Flores ; Sumatra ; Sulawesi. Pensez à utilisez en complément notre Carte Zoom Bali-Lombok n°190 et notre Guide Vert Week&GO Bali-Lombok. MICHELIN vous GuideVert le Monde de vos rêves !
09/2023
Réchauffement climatique
Climat, mégafeux, inégalités. Pourquoi nous n'anticipons plus ?
Par leur caractère massif, les émissions de gaz à effet de serre ont déstabilisé le climat. Alors que les grandes entreprises et notamment les cent premières mondiales sont impliquées dans 70 % de ces émissions, seuls les comportements individuels sont mis en cause. C'est une supercherie car la hausse des émissions de CO est le résultat de l'expansion permanente du commerce mondial. Parce que la rentabilité repose sur la circulation mondiale des marchandises, notre système économique est gourmand en CO, économe en emplois et riche en profits. C'est cette logique qu'il faut changer. Réduire les émissions mondiales de CO impose de réduire la circulation mondiale des marchandises et de favoriser les circuits courts. Le choix est clair : soit davantage d'emplois et de revenus mais moins de CO et de profits, soit davantage de profits et de CO mais moins d'emplois et de revenus.
11/2022
Science-fiction
La Trilogie du magicien noir Tome 2 : La novice
Tous les novices de la Guilde des magiciens viennent de familles puissantes... sauf Sonea. Heureusement, elle peut compter sur ses maîtres Dannyl et Rothen. Jusqu'à ce que d'infâmes rumeurs commencent à courir sur elle - et qu'Akkarin, le haut seigneur, intervienne. De son côté, le seigneur Dannyl entreprend une mission secrète, à la recherche d'anciens savoirs magiques. Cependant, ignorant les motivations réelles de sa mission, Dannyl fait bientôt face à des dangers inattendus...
04/2014
Autres collections (6 à 9 ans)
La Guilde du Charivari Tome 2 : Le Dragon du Gouffre Sans Retour
Ca y est, la Guilde est en route pour sa première mission, et pas n'importe laquelle : elle va devoir affronter la colère d'un puissant dragon qui menace le village de Sombre-Pin ! Heureusement, les pouvoirs des chatons vont permettre à Margot d'aider les habitants. Mais la Guilde sera-t-elle à la hauteur de cette mission et pourra-t-elle sauver le village tout entier du terrible dragon ? Pour les 6-8 ans.
04/2023
Histoire de France
Le Ve président
En dix portraits éblouissants par leur acuité psychologique et leur qualité littéraire, Alain Duhamel nous fait connaître les grands de la vie politique française parmi lesquels nous aurons à choisir le monarque républicain. Lequel d'entre eux succédera à François Mitterrand ? A moins que ce dernier ne se succède à lui-même...
01/1988
Littérature étrangère
Essai sur le Lieu Tranquille
Après Essai sur la fatigue, Essai sur le juke-box et Essai sur la journée réussie, des textes inclassables qui ont contribué à le rendre célèbre, le grand écrivain autrichien poursuit ici son exploration littéraire de notre quotidien, et ce quatrième opus de la série surprend le lecteur autant qu'il le séduit.
04/2014
Disques et K7 Littérature
Le Grand Monde. Suivi d'un entretien inédit, 2 CD audio MP3
Avec ce nouveau roman, Le Grand Monde, se déroulant pendant les Trente Glorieuses (1945 - 1975), Pierre Lemaitre poursuit l'édification d'une oeuvre littéraire consacrée au XXe siècle, inaugurée avec la trilogie des Enfants du désastre (Au revoir là-haut, Couleurs de l'incendie et Miroir de nos peines, parus chez Albin Michel).
Critique littéraire
Histoire de la littérature française : Le Moyen âge
Ce volume embrasse plusieurs siècles de la France littéraire. Il distingue dans cet ample paysage les principaux massifs et en montre les beautés. C'est par un médiéviste reconnu, qui fut professeur à l'université de Caen, le guide le plus récent et le plus clair dans une matière aussi dense que foisonnante.
09/1997
Histoire de France
Vème président
En dix portraits éblouissants par leur acuité psychologique et leur qualité littéraire, Alain Duhamel nous fait connaître les grands de la vie politique française parmi lesquels nous aurons à choisir le monarque républicain. Lequel d'entre eux succédera à François Mitterrand ? A moins que ce dernier ne se succède à lui-même...
01/1987
Récits de voyage
Aller plus loin. 100 Grands récits de voyage et d'aventure
Chroniques de 100 grands récits qui ont marqué l'histoire du voyage, de l'aventure, de l'exploration. Pour vous donner envie de lire, de vous aventurer dans ce genre littéraire, de l'explorer, et de découvrir ou de vérifier que dans "littérature de voyage" il y a bien le mot "littérature".
07/2020
Critique Poésie
Armand Robin ou le mythe du poète
Auteur inclassable et traducteur de poèmes de plus de vingt langues, Armand Robin s'est livré à une expérience littéraire hors normes que Françoise Morvan s'est efforcée d'analyser sans que pourtant le mythe construit autour de cette figure de poète maudit soit entamé. C'est ce mythe qu'elle étudie.
02/2022
Critique
Avatars du naturalisme
Ce recueil d'articles, en étudiant des auteurs comme Honoré de Balzac et Jules Verne, Emile Zola et Villiers de l'Isle-Adam, Edmond de Goncourt, Octave Mirbeau ou Alfred Jarry montre les aspects que revêt le projet littéraire de représentation du réel, au-delà de la sphère réaliste et naturaliste proprement dite.
01/2024
Littérature classique
Contes en vers et en prose. Tome 2
Les contes philosophiques passent pour l'expression la plus parfaite de l'esprit français et le chef-d'oeuvre caractéristique du génie littéraire de leur auteur. Ce second tome rassemble les contes en vers et les contes en prose dans l'ordre où ils ont été composés, conformément aux vues esthétiques de Voltaire.
10/2023
Histoire régionale
L'Auvergne. L'ABCdaire désordonné
Dans la pure tradition des miscellanées, genre littéraire en vogue dans les siècles passés qui fait la part belle aux fragments, listes, extraits, anecdotes, citations et autres mélanges, voici racontée l'Auvergne comme vous ne l'avez jamais lue ! Eclectique et amusant, ce livre regorge d'informations essentielles, ordinaires, extraordinaires et parfois surprenantes.
04/2023
Histoire régionale
La Bretagne. L'ABCdaire désordonné
Dans la pure tradition des miscellanées, genre littéraire en vogue dans les siècles passés qui fait la part belle aux fragments, listes, extraits, anecdotes, citations et autres mélanges, voici racontée la Bretagne comme vous ne l'avez jamais lue ! Eclectique et amusant, ce livre regorge d'informations essentielles, ordinaires, extraordinaires et parfois surprenantes.
04/2023
Critique Poésie
Première poésie francaise de la Renaissance. Autour des puys poétiques normands
Ce volume étudie la dimension socio-poétique des Puys normands de la Renaissance. Les palinods y sont traités sous un angle littéraire et rhétorique, mais aussi comme un phénomène politique et social, à travers leur implication dans la vie de la cité et leurs relations avec des institutions comme les Jeux floraux.
04/2024
Critique Poésie
Première poésie française de la Renaissance. Autour des puys poétiques normands
Ce volume étudie la dimension socio-poétique des Puys normands de la Renaissance. Les palinods y sont traités sous un angle littéraire et rhétorique, mais aussi comme un phénomène politique et social, à travers leur implication dans la vie de la cité et leurs relations avec des institutions comme les Jeux floraux.
04/2024
Poésie
Une inconnue de passage
"?Rémission?" est le thème de ce recueil. Mais il est tout à fait possible de l'élargir et de le comprendre dans un sens plus général, une rémission que nous vivons tous et qui se confond avec la vie tout simplement. EXTRAIT "Te sont chers les étangs dont les noms délicieusement gothiques Hasselfurth Baerenthal Donnerbach emplissent ta bouche si tu t'éloignes d'eux tu voudrais sauter dans l'un ou l'autre tu atteindrais vite la vase douce et profonde qui clorait à merveille ton périple."
10/2023
Photographie
Vanishing Point (approches de Denis Roche)
Le 11 juin 1985, un mardi, Denis Roche prend une photographie où, ayant accroché son appareil à la branche d'un arbre et enclenché le retardateur, il se met en scène entrant dans l'image et marchant vers le porche muré d'une église de Cologne sur lequel un squelette graffité semble l'attendre. Cette composition, qui épouse la forme d'un récit, notamment par la description que Denis Roche livre de cette prise de vue, tout en proposant une réflexion métaphysique saisissante, donne naissance à une "poétique" où le texte et l'image sont considérés à parts égales, déployant depuis cette "visée" une perspective où se rejoignent la mémoire et la mort, l'instant et le souvenir, la présence et l'absence, le sujet et l'objet. Ce livre, en partant d'une photographie particulière, entend sonder l'extraordinaire travail, photographique comme littéraire, de Denis Roche et, en faisant dialoguer ses images photographiques avec ses textes poétiques ou critiques, comme avec l'atlas encore plus vaste des peintures classiques ou films à partir desquels il a pu travailler, célébrer une oeuvre d'une singularité fascinante.
10/2019
Lycée parascolaire
Que serais-je sans toi ? de Guillaume Musso. Fiche de lecture
Tout ce qu'il faut savoir sur Que serais-je sans toi ? de Guillaume Musso ! Retrouvez l'essentiel de l'oeuvre dans une fiche de lecture complète et détaillée, avec un résumé, une étude des personnages, des clés de lecture et des pistes de réflexion. Rédigée de manière claire et accessible, la fiche de lecture propose d'abord un résumé du roman, puis s'intéresse aux personnages, avec une attention toute particulière pour les trois héros, Gabrielle, Martin Beaumont et Archibald McLean. On aborde ensuite les thèmes de l'amour, de l'art, de la vie et de la mort, ainsi que le caractère surnaturel de l'histoire, avant de commenter le suspense à l'ouvre dans l'ouvrage. Enfin, les pistes de réflexion, sous forme de questions, vous permettront d'aller plus loin dans votre étude. Une analyse littéraire de référence pour mieux lire et comprendre le livre ! Plébiscité tant par les passionnés de littérature que par les lycéens, lePetitLitteraire est reconnu d'intérêt pédagogique par le Ministère de l'Education. Par beaucoup d'élèves, il est considéré comme le Profil d'une oeuvre numérique du 21e siècle.
04/2014
Lycée parascolaire
Au bonheur des ogres de Daniel Pennac. Fiche de lecture
Tout ce qu'il faut savoir sur Au bonheur des ogres de Daniel Pennac ! Retrouvez l'essentiel de l'oeuvre dans une fiche de lecture complète et détaillée, avec un résumé, une étude des personnages, des clés de lecture et des pistes de réflexion. Rédigée de manière claire et accessible, la fiche de lecture propose d'abord un résumé du roman, puis s'intéresse tout particulièrement à Benjamin Malaussène, «bouc émissaire» de profession, sans pour autant faire l'impasse sur la galerie de personnages que l'on rencontre au fil du récit. On étudie ensuite le genre de l'oeuvre, le thème du bouc émissaire, et le traitement du bien et du mal, avant de commenter la représentation de la littérature dans le livre. Enfin, les pistes de réflexion, sous forme de questions, vous permettront d'aller plus loin dans votre étude. Une analyse littéraire de référence pour mieux lire et comprendre le livre ! Plébiscité tant par les passionnés de littérature que par les lycéens, lePetitLittéraire.fr est reconnu d'intérêt pédagogique par le Ministère de l'Education. Par beaucoup d'élèves, il est considéré comme le Profil d'une oeuvre numérique du 21e siècle.
04/2014
Lycée parascolaire
Voyage au centre de la terre de Jules Verne. Fiche de lecture
Tout ce qu'il faut savoir sur Voyage au centre de la terre de Jules Verne ! Retrouvez l'essentiel de l'oeuvre dans une fiche de lecture complète et détaillée, avec un résumé, une étude des personnages, des clés de lecture et des pistes de réflexion. Rédigée de manière claire et accessible, la fiche de lecture propose d'abord un résumé du roman, puis s'intéresse tout particulièrement au personnage original du professeur Otto Lidenbrock et au narrateur, le jeune Axel. On aborde ensuite, entre autres, la structure de l'ouvrage, remarquable tant du point de vue de la forme que du contenu, et la place qu'occupent respectivement la science et la science-fiction dans l'oeuvre. Enfin, les pistes de réflexion, sous forme de questions, vous permettront d'aller plus loin dans votre étude. Une analyse littéraire de référence pour mieux lire et comprendre le livre ! Plébiscité tant par les passionnés de littérature que par les lycéens, lePetitLittéraire.fr est reconnu d'intérêt pédagogique par le Ministère de l'Education. Par beaucoup d'élèves, il est considéré comme le Profil d'une oeuvre numérique du 21e siècle.
04/2014
Lycée parascolaire
L'étrange voyage de Monsieur Daldry de Marc Levy. Fiche de lecture
Tout ce qu'il faut savoir sur L'Etrange Voyage de Monsieur Daldry de Marc Levy ! Retrouvez l'essentiel de l'oeuvre dans une fiche de lecture complète et détaillée, avec un résumé, une étude des personnages, des clés de lecture et des pistes de réflexion. Rédigée de manière claire et accessible, la fiche de lecture propose d'abord un résumé chapitre par chapitre du roman, puis s'intéresse aux personnages : la jeune Alice, créatrice de parfums, et M. Daldry, un peintre au sens de l'humour incontestable. On aborde ensuite le contexte historique dans lequel s'ancre l'histoire - les deux guerres mondiales et le génocide arménien -, ainsi que les thèmes de la solitude et de l'amour, avant de commenter le motif du voyage. Enfin, les pistes de réflexion, sous forme de questions, vous permettront d'aller plus loin dans votre étude. Une analyse littéraire de référence pour mieux lire et comprendre le livre ! Plébiscité tant par les passionnés de littérature que par les lycéens, lePetitLitteraire est reconnu d'intérêt pédagogique par le Ministère de l'Education. Par beaucoup d'élèves, il est considéré comme le Profil d'une oeuvre numérique du 21e siècle.
04/2014
Poches Littérature internation
Une canne à pêche pour mon grand-père
De rares nuages défilent au-dessus d'un vieux temple en ruine. Un jeune couple en voyage de noces savoure toute la plénitude de son bonheur. Deux anciens amants regardent le soleil s'éteindre dans un parc. Un homme est rattrapé par le souvenir ému de son grand-père... L'amour, la douceur de l'enfance, l'amitié et l'injustice de la vie se mêlent avec grâce dans ces six nouvelles. Né en 1940, Gao Xingjian est peintre, dramaturge, critique littéraire, metteur en scène et traducteur. Réfugié politique, il vit en Seine-Saint-Denis. Il est notamment l'auteur des romans La Montagne de l'Ame et Le livre d'un homme seul, disponibles en Points. Il a reçu le prix Nobel de littérature en 2000. " Gao Xingjian appartient à ce qu'on pourrait dire l'école du vrai. De fait, chaque mot qu'il écrit est lesté de son poids de sens vécu et trouve sa place dans une langue limpide et pure de toute fioriture - chaque mot sonne vrai. " Jean-Louis Kuffer, 24 heures Nouvelles traduites du chinois et préfacées par Noël Dutrait
03/2020
