Financer les opérations d’aménagement. L'économie de l'aménagement au concret
Extraits
Immobilier, droit de la constr
L'économie de l'aménagement en pratique. Financer les coûts d'urbanisation
Ces dernières années, l'économie de l'aménagement urbain en France est en constante évolution. En témoignent l'émergence de nouveaux acteurs de la régulation du financement des opérations d'aménagement et la transformation des modalités d'ajustement des équilibres financiers. Par ailleurs, les négociations financières sur la prise en charge des dépenses de l'aménagement sont devenues plus dures et font appel à des montages de plus en plus complexes et innovants. En vue de mieux comprendre les mécanismes par lesquels sont aujourd'hui pris en charge les coûts d'urbanisation à la faveur d'opérations d'aménagement, cet ouvrage, résultat d'un minutieux travail de recherche, propose des analyses transversales accompagnées d'études d'opérations contemporaines. Dans une première partie, à travers une comparaison entre plusieurs opérations d'aménagement, il présente une analyse des systèmes d'action qui structurent l'élaboration des bilans financiers et des jeux d'acteurs qui y contribuent. Une deuxième partie décrit les grandes évolutions récentes du monde de l'aménagement. Enfin, une troisième partie étudie des cas d'opérations d'aménagement contrastées dans quatre agglomérations françaises : Dunkerque, Rennes, l'Ile-de-France et Strasbourg. Avec des analyses poussées sur des cas concrets, cet ouvrage propose des conclusions et perspectives offrant aux acteurs une vision d'ensemble du financement de l'aménagement urbain.
11/2023
Contes et nouvelles
L'aménagement des crevasses
Avec ce nouveau livre, l'auteur mêle à merveille dérision, pessimisme et humour décapant. De chaque personnage ressort une image décalée qui ne campe jamais sur des positions prévisibles, ou alors c'est volontairement comme pour conjurer l'innommable ou l'abject sous-jacent. Voilà un recueil de nouvelles qui met en relief des personnages qui, quoi qu'on dise, nous ressemblent ou nous fascinent par leur drôlerie quant à leurs capacités de déni (pour notre plus grand plaisir). De ces "héros" nous avons une part tapie en nous, et c'est la raison pour laquelle nous rions du pire comme du meilleur. Les nouvelles sont écrites avec un style éblouissant qui, avec justesse, rend compte de notre "inhumanité" . Valéry Molet nous dérange ou nous met mal à l'aise avec talent. Il nous ouvre des portes et des faces cachées. Il nous incombe le choix d'y entrer avec délice ou pas...
05/2022
Droit
Mener une opération d'aménagement. Outils, modalités, fiscalit, bilan financier, 2e édition
Une opération d'aménagement vise à valoriser un terrain selon des règles circonscrites par l'article L. 300-1 du Code de l'urbanisme qui en définit précisément les objectifs, à savoir : la mise en oeuvre d'un projet urbain ou d'une politique locale de l'habitat, le développement du tourisme, la protection du patrimoine, la réalisation d'équipements collectifs, etc. Des études préliminaires aux bilans financiers en passant par la concertation du public et les modes de financement, cet ouvrage examine les aspects juridiques, techniques, fonciers, fiscaux et financiers qui permettent de maîtriser l'ensemble du processus d'aménagement. Suivant la chronologie d'une opération, cet ouvrage fournit les clés permettant : - de distinguer les projets relevant ou non du régime applicable aux opérations d'aménagement et les outils à mettre en oeuvre pour les réaliser (ZAC, PUP, etc.) ; - de connaître les différentes procédures d'aménagement ; - de permettre la réalisation de l'opération dans les documents d'urbanisme avec des mesures de sauvegarde ; - de choisir le mode de réalisation ; - d'établir le bilan financier ainsi que le plan de trésorerie de l'opération. Des nombreux tableaux récapitulatifs et schémas illustrent les points forts de ce processus. En annexe figurent aussi des modèles de documents qui serviront de base à la relation entre la personne publique et un aménageur (modèle de contrat, avis d'attribution de concession).
06/2019
Littérature française
L'aménagement du territoire
La France est devenue un paysage lointain. Dans un village oublié par l'histoire, un château se délabre au bord d'une rivière. Les travaux d'une ligne à grande vitesse vont pourtant réveiller quelque chose qui sommeillait ici depuis la nuit des temps. Une machination secrète que chacun va chercher à faire jouer en sa faveur. Le village devient alors le théâtre d'une lutte acharnée entre les opposants au projet et ses promoteurs. D'autres entrevoient, derrière le passage du train, des enjeux plus complexes. Un capitaine d'industrie croit discerner les frontières de son futur empire. Un préfet retraité est admis dans une société secrète. Un activiste solitaire rêve d'un événement qui relancerait l'histoire. Un vieil aristocrate défend d'étranges théories. Un archéologue est confronté à la plus grande découverte de sa carrière. Les intérêts, les complots, les temps s'entremêlent et menacent de se neutraliser. Tout peut encore advenir. Bientôt, le TGV viendra sceller l'énigme.
08/2014
Urbanisme
Aménagement des espaces paysagers. Connaissance, conception, aménagement, gestion
Le végétal utilisé dans les lieux publics est au coeur des enjeux écologiques, sociaux, économiques et politiques, à travers ses multiples formes et usages : parcs, jardins, coulées vertes, espaces naturels aménagés, etc. Tenant compte des derniers textes officiels et normes parus, ce guide propose une synthèse de toutes les dispositions juridiques et techniques relatives à l'aménagement des espaces paysagers urbains. - Il fait la synthèse des connaissances indispensables concernant le patrimoine végétal (espèces, variétés, classification morphologique et horticole, exigences des plantes). - Il détaille les éléments de diagnostic qui permettent d'élaborer un projet (composition et analyse des sols, réemploi des matériaux, coût global, conception différenciée) en respectant la nature (protection des arbres et des espaces boisés). - Il explique les problématiques d'une conception d'aménagement, à chaque étape (réglementations et obligations, études, contrat de travaux) et pour chaque aspect (implantation, choix et traitement des arbres, massifs, gazons, prairies, paillage, gestion de l'eau, arrosage intégré, revêtements de sols). - Il précise les procédures de la réalisation d'un projet (responsabilités des élus, travaux préliminaires, protection sur chantier, achat des végétaux, plantation) ainsi que les opérations de gestion. Cette deuxième édition tient compte des évolutions liées à la parution du fascicule n° 35 du CCTG relatif aux aménagements paysagers, aires de sport et de loisirs de plein air (2021) ; des nouveaux modes de gestion des projets d'aménagement paysager tels que le réemploi des matériaux, la gestion différenciée, la participation citoyenne, le choix des essences végétales face au changement climatique, etc. ; des aménagements de certains espaces paysagers particuliers (cour d'école, cimetière, micro-forêt urbaine). Ce manuel pratique est destiné aux maîtres d'ouvrage, chefs de projet, élus locaux et services techniques des collectivités, ainsi qu'aux maîtres d'oeuvre, ingénieurs, architectes et bureaux d'études.
03/2023
Collectivités locales
Géopolitique de l'aménagement urbain
En quelques décennies, la pratique de l'aménagement et de l'urbanisme a été révolutionnée par l'émergence et la multiplication des mouvements de contestation. D'abord limités aux grands projets d'infrastructures, les conflits d'aménagement concernent désormais des projets de toute taille et de toute nature. Des habitants s'organisent et agissent pour défendre des usages ou combattre la construction de nouveaux projets. La contestation ne rejette pas seulement les nuisances environnementales mais souvent des nuisances "sociales", et elle concerne de plus en plus des politiques présentées comme étant au service de la transition écologique ou de la préservation de la biodiversité (réduction de la place de la voiture en ville, ...). Tous les projets ne sont pas l'objet de conflits ouverts. Cela dépend du contexte local, de la culture et de l'histoire du territoire, de sa sociologie. Mais tous sont susceptibles de l'être. Cet ouvrage, rédigé à partir des travaux de recherche ainsi que de différentes expériences professionnelles de l'auteur, permet de mieux comprendre et intégrer les enjeux géopolitiques dans le pilotage et dans l'évaluation des projets urbains. Il propose d'analyser et de traiter les conflits qui émergent sur les projets d'aménagements urbains en apportant une lecture fine des différents types de conflits, des postures et du positionnement des acteurs de l'aménagement urbain.
02/2022
Agriculture
L'aménagement des forêts. 3e édition
L'aménagement des forêts : traité pratique de la conduite des exploitations de forêts en taillis et en futaie... (3e édition...) / par Alfred Puton,... Date de l'édition originale : 1884 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
02/2023
Architecture
Paris-Saclay. L'aménagement d'un territoire d'économie du savoir
Une opération d'intérêt national pour l'innovation scientifique, technologique et le bien vivre de tous. Saclay est pôle scientifique et technologique, une dynamique de grand Campus urbain accueillant l'Université Paris Saclay et l'Institut Polytechnique de Paris, les acteurs de la recherche, des entreprises et des grandes écoles. C'est surtout le développement de nouveaux quartiers avec toutes les fonctions nécessaires à la vie urbaine de tous les jours. L'aménagement est remarquable que ce soit par ses qualités environnementales, urbanistiques, architecturale, avec des bâtiments signés par de grandes agences et sa volonté constante d'innovations d'usages au bénéfice de tous. Centre scientifique au rayonnement mondiale, moteur d'innovation, attractivité et développement économique, excellence académique, concentré d'activité de recherche et développement, création et réalisation d'un système de mobilités complet et cohérent ...
10/2022
BTS
Rapport sur l'aménagement des eaux
Rapport sur l'aménagement des eaux / par Ch. Cotard,... Date de l'édition originale : 1878 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
07/2021
Sciences de la terre et de la
Études sur l'aménagement des forêts
Etudes sur l'aménagement des forêts / par L. Tassy,... Date de l'édition originale : 1858 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
09/2020
Géographie
Géopolitique de l'aménagement du territoire
ZAD de Sivens et Notre-Dame-des-Landes, menaces sur les petites lignes ferroviaires, contestation des parcs d'éoliennes, du projet Europacity au nord de Paris ou de celui de la Ferme des 1 000 Vaches dans la Somme... les conflits autour des questions d'aménagement du territoire n'ont cessé de se multiplier ces dernières années, illustrant la crise profonde que traverse le modèle français. Une crise économique, urbaine, sociale, culturelle, et, surtout, géopolitique. L'emploi du terme peut surprendre, car il est le plus souvent associé à des conflits entre Etats ou entre groupes ethniques. Ici pas de massacres ou d'armées en mouvement, mais des manifestations et du lobbying. Les acteurs sont différents - élus locaux, entreprises, chambres de commerce, administrations, associations -, mais les rivalités qui les opposent portent elles aussi sur des territoires. Chaque conflit, chaque débat sur un projet ou une politique d'aménagement est ainsi l'occasion de rediscuter de l'intérêt général. Comment intégrer les nouvelles aspirations de la société, l'apparition de nouveaux acteurs et de nouvelles pratiques, comme la concertation, pour renforcer l'efficacité de l'action publique ? C'est à l'exploration de cette question qu'est consacrée la nouvelle édition de cet ouvrage.
08/2018
Régions
Aménagement économique des territoires
L'aménagement économique territorial est au coeur de nombreuses transformations sociétales qui bouleversent ses fondements. L'offre des territoires en matière d'accueil d'activités économiques est aujourd'hui appelée à s'adapter à la raréfaction du foncier, à la nécessaire réduction des émissions de gaz à effet de serre, à la révolution numérique, mais aussi à l'évolution de la demande des entreprises et des actifs. Ce nouveau contexte invite à penser et à agir à l'intersection du développement économique et de l'aménagement, de manière à appréhender le territoire économique dans sa globalité. C'est l'objectif de cet ouvrage. Dans la lignée des deux premières publications de la collection "Théories et pratiques" du CNER, il regroupe à la fois des contributions d'universitaires et de praticiens qui apportent des éclairages sur les principales transformations à l'oeuvre dans l'aménagement économique territorial, et des présentations d'expériences mises en oeuvre ou à l'étude dans différents territoires pour s'y adapter.
04/2021
Aménagement du territoire
L'aménagement du territoire. 2e édition
Organiser collectivement le rapport entre la société et son espace afin de mieux répondre aux objectifs politiques qu'elle se fixe : tel est le but de l'aménagement du territoire. Ce manuel clair et concis vient en présenter les principaux fondements et enjeux, notamment le développement économique, l'accès aux services, le rôle des infrastructures, la transition écologique. Cette nouvelle édition enrichie de nombreux exemples empruntés à des contextes variés (en France, en Europe et dans le monde) analyse les principaux débats liés à la construction des politiques publiques d'aménagement et leur mise en oeuvre. Elle propose une lecture critique et stimulante des expériences significatives et marquantes de l'aménagement du territoire, avant d'en interroger les formes à venir. Publics : Etudiants en licence et master de Géographie et d'Aménagement, Etudiants en classes préparatoires aux grandes écoles (CPGE).
06/2021
Loisirs
Aménagements extérieurs
Du sous-sol aux combles il n'y a guère d'exception aux soins
que l'on peut apporter à son habitation. Mais cette attention
commence bien avant de franchir le seuil : les aménagements
extérieurs font eux aussi partie intégrante de la maison et
contribuent grandement au confort que l'on y recherche. Quels
sont-ils ces aménagements, et comment peut-on y pourvoir
soi-même sans complications ni désordres ? Systèmes
d'arrosage, dalles, terrasse en bois ou mur en pierres
apparentes, nombreux sont les projets qu'un bricoleur peut
entreprendre avec succès. C'est ce que l'on découvrira ici,
exemples à l'appui. En moins de cent pages, divers
aménagements à la portée de tous sont méthodiquement
examinés et les gestes décrits pas à pas. Sous forme d'encadrés
placés aux endroits stratégiques, on bénéficiera aussi de
nombreux petits conseils tirés des pratiques professionnelles,
ainsi que de trucs et d'astuces pour éviter les problèmes et
gagner du temps.
05/2012
Aménagement du territoire
La théorie des jeux au service de l'aménagement des territoires
La théorie des jeux décrit sous forme de jeux stratégiques les interactions d'individus rationnels placés en situation d'interdépendance. Son champ d'application est très vaste : économie, psychologie, science politique, ainsi qu'en biologie et en informatique. Paradoxalement, la théorie des jeux est peu utilisée sur les questions d'aménagement des territoires alors même qu'elles sont étroitement liées à celles de l'interdépendance des acteurs et aux problèmes stratégiques que cela pose. L'ambition de ce livre est de montrer l'intérêt de la théorie des jeux pour traiter des problèmes d'aménagement. En effet, la théorie des jeux répertorie en quelques jeux-type (dilemme du prisonnier, jeu de la chasse au cerf, etc.) la plupart des situations dans lesquelles se retrouvent des individus en interdépendance. Transférés aux territoires, ces jeux-type constituent une grille de lecture à partir de laquelle il est possible d'identifier et d'analyser les grands enjeux qui se posent aux acteurs des territoires (coopération/concurrence territoriale, conflits d'aménagement, effet NIMBY etc.). Cette démarche qui réduit l'apparente complexité des situations d'aménagement à des cas types, permet une montée en généralité dans l'analyse des territoires. Ce faisant, elle complète l'ensemble des outils déjà disponibles qui visent à améliorer leur gouvernance. La démarche suivie ici est réflexive. Elle vise à structurer les représentations des acteurs des territoires afin de clarifier leurs choix stratégiques. L'objectif n'est pas de déterminer l'existence de solutions mais de préciser la nature des difficultés pour les atteindre. L'ouvrage s'adresse autant aux universitaires et étudiants en aménagement, qu'aux urbanistes et aux élus.
09/2023
Que-sais-je ?
L'aménagement du territoire. 18e édition
Comment expliquer cette préoccupation, désormais répandue sur tous les continents, d'aménager, c'est-à-dire de " disposer avec ordre ", le territoire quand on sait que cet objectif était ignoré des générations précédentes ? Autrement dit, quelle est l'utilité de cette discipline ? Quels sont ses enjeux, ses acteurs, ses résultats ? Le présent livre explore les fondements de cette dimension politique devenue essentielle, ses tenants et aboutissants sur le plan national mais aussi dans l'espace de l'Union européenne. Il en étudie les voies politiques et institutionnelles (la Délégation à l'aménagement du territoire, la décentralisation) et économiques (les régions, les villes et les campagnes). Il en dresse le bilan et en dessine l'avenir.
02/2021
Aménagement du territoire
Urbanisme et aménagement des villes
L'urbanisme durable et le renouvellement urbain constituent un défi majeur du XXIe siècle. Dans ce contexte, Urbanisme et aménagement des villes offre une approche géohistorique de la construction urbaine. La ville et ses quartiers sont étudiés à travers leurs matériaux et leur plan général. Ils révèlent une logique de rentabilité économique, de prestige, d'équité sociale ou encore une démarche plus innovante d'un point de vue environnemental. A travers ces éléments, les espaces non bâtis (rues et places caractéristiques) et les espaces bâtis (commerciaux et résidentiels, individuels ou collectifs) forment une trame tridimensionnelle de "vides" et de "pleins" caractéristique des paysages et des modes de vie urbains. Richement illustré de dessins originaux, cet ouvrage présente une synthèse des éléments les plus tangibles de l'urbanisme et de l'aménagement urbain, éléments qui sont mis en perspective pour réfléchir concrètement à l'aménagement des villes de demain.
04/2024
Sociologie
L'Ecole des compétences. Le défi de l'aménagement pédagogique
L'approche par les compétences a été mise à l'abandon une poignée d'années d'expérimentation par la plupart des systèmes éducatifs francophones d'Afrique qui l'ont adoptée. Dans la plupart des systèmes où elle reste d'actualité, elle alimente de vives polémiques du fait de l'ampleur des problèmes qu'elle pose. Le monde pédagogique camerounais est justement confronté à des difficultés d'ordre épistémologique, méthodologique, théorique. Aussi, ce livre, adossé sur le cas du Cameroun, en dresse-t-il l'état de la pédagogie au coeur, depuis une demi-décennie, d'une réforme risquée car engagée et conduite dans la confusion, l'incertitude généralisée et l'impréparation. Par-delà les alertes lancées à la bureaucratie routinière, à l'autorité pédagogique et aux décideurs pour amoindrir le coût exorbitant de dérives aussi fâcheuses que préoccupantes, L'Ecole des compétences formule des propositions pour une réforme effective et profonde du système éducatif et pour un aménagement pédagogique cohérent et efficace.
09/2019
Géographie
Philippe Lamour. Père de l'aménagement du territoire
Homme d'action autant qu'intellectuel, Philippe Lamour (1903-1992) est une figure atypique et inclassable qui a traversé tout le XXe siècle. Avocat jusqu'en 1940, il s'illustre dans plusieurs procès retentissants. Il mène parallèlement une carrière de journaliste et d'écrivain ; il crée et anime, en particulier en 1931-1933, la revue d'avant-garde Plans dans laquelle s'expriment quelques-uns des ténors de la création artistique et qui constitue le socle idéologique du planisme, un mouvement prônant la modernité technique et la planification économique et prenant pour modèles Lénine, Mussolini ou Roosevelt. Il participe à de nombreux courants de pensée contradictoires qui le conduisent du Faisceau au Front populaire, à la résistance à l'esprit de Munich, puis à un brutal retour à la terre en 1942. Dès la Libération, il s'associe activement à la modernisation de la France et à son orientation vers le productivisme. Il dirige la Confédération générale agricole, le nouveau syndicat qui remplace la Corporation, participe aux côtés de Monnet à la mise au point de la planification à la française. Puis il applique nombre des idées qui sont les siennes depuis la fin des années 1920 en inventant la politique d'aménagement du territoire à partir du laboratoire qu'est pour lui la région du Languedoc. Il réalise le canal du Bas-Rhône-Languedoc en vue de la reconversion agricole de la région et qui va surtout permettre la mise en valeur touristique du littoral. Il préside à partir de 1960 le Conseil supérieur de la construction, puis en 1963 la Commission nationale de l'aménagement du territoire chargée de réfléchir à la politique de la DATAR. Parallèlement - d'aucuns diront contradictoirement -, il milite en faveur de la qualité : invention des Vins délimités de qualité supérieure, des sentiers de grande randonnée, de l'aménagement de la montagne et du milieu rural en général, d'une politique de protection de l'environnement au service des hommes et de leurs activités. Ardent partisan de la régionalisation, il présida le comité économique et social du Languedoc-Roussillon de 1974 jusqu'à sa mort, restant ainsi fidèle à ses premières convictions selon lesquelles l'Etat doit donner les moyens aux forces vives de la nation d'assumer leurs responsabilités.
05/2002
Jardinage
L'univers de Le Nostre. Les origines de l'aménagement du territoire
Né en 1950, Thierry Mariage est Architecte des Bâtiments de France au Domaine National de Versailles. Auteur du nouvel article Le NOTRE de l'Encyclopaedia Universalis, il donne dans le présent ouvrage élaboré dans le cadre d'un contrat de recherche avec l'état, voici une dizaine d'années, une vision innovante du jardin géométrique français. L'Univers de Le NOSTRE, c'est avant tout un contexte culturel, professionnel, économique, technique, qu'il fallait décrypter, quitte à dissiper quelques idées reçues. Le NOSTRE n'a pas surgi par enchantement, son grand-père était déjà notable de sa corporation. Il n'y a pas d'uniformité du jardin classique, ce dernier n'a strictement rien à voir avec DESCARTES, et les théoriciens, bien avant 1650, préconisent l'adaptation au site. Les géographes et les hydrauliciens ont aussi leur part, et oeuvrent au tracé des plus grands projets. Le rêve n'est pas absent, loin s'en faut, de ces grandes compositions qui irradient sur l'ensemble du pays, avec de réelles incidences formelles et réglementaires. Qu'il s'agisse de cartographie ou de gestion forestière, les grands parcs sont toujours associés aux objectifs nationaux, et ce sont les mêmes hommes d'état, les mêmes chercheurs, qui s'intéressent aux deux pans de ce qui ne constitue qu'un seul projet. Par l'éclairage qu'il dorme de cette genèse des tracés de jardins à l'échelle du territoire, et par les travaux qu'il a poursuivis comme intervenant au colloque ICOMOS d'octobre 1985 consacré à la replantation des jardins anciens, Thierry Mariage vient accréditer, au nom de la vérité historique, l'inéluctable renouvellement du couvert végétal de Versailles, dont les tempêtes de janvier et février 1990 ont souligné l'urgence par la chute d'environ 1500 arbres, dont l'obsolescence évidente était, et demeure une contradiction par rapport à l'esprit des concepteurs.
01/2003
Dictionnaires et ouvrages géné
Triangle de Gonesse. Autopsie d'un projet et remèdes pour de futures opérations d'aménagement
Le Triangle de Gonesse à proximité de l'aéroport CdG est un projet d'aménagement emblématique du Grand Paris par sa dimension et sa localisation en "deuxième couronne" . Sa programmation, dont le complexe de loisirs EuropaCity, et même son principe ont soulevé de fortes oppositions. Il est aussi emblématique de la culture, des process et des outils de l'aménagement : verticalité de la décision, méfiance envers les parties prenantes, primauté du comment sur le pourquoi. Ce livre en raconte la genèse, la raison d'être initiale, les controverses... Et, face à la difficulté de le mener à bien, il formule des propositions de réforme de l'aménagement à la française.
10/2022
Droit
La concession d'aménagement et ses alternatives. Contenu - Passation - Exécution
Une concession d'aménagement est un contrat par lequel une personne publique délègue l'étude et la réalisation d'une opération d'aménagement à un aménageur public ou privé. Elle est l'outil principal permettant d'externaliser un projet d'aménagement, mais elle n'est pas le seul. La collectivité peut, par exemple, choisir la régie, le mandat ou le projet urbain partenarial, en fonction du degré de maîtrise qu'elle souhaite exercer sur son projet et du risque financier qu'elle veut assumer. Ce guide présente le contexte et les critères qui détermineront le choix de la collectivité. Il examine la passation, le contenu d'un contrat de concession, ainsi que des autres instruments disponibles. En s'appuyant sur les contrats qui serviront de base à la relation entre la personne publique et l'aménageur, cet ouvrage examine les aspects juridiques, fonciers, fiscaux et financiers qui guideront la collectivité dans la passation de son contrat d'aménagement. Des schémas récapitulatifs ainsi que de nombreux renvois aux modèles de contrats figurant en annexe illustrent et rendent accessibles les outils dont disposent les collectivités pour mener à bien, contrôler et financer leurs opérations. Cet ouvrage est destiné aux agents et cadres des services d'urbanisme et d'aménagement des collectivités, ainsi qu'aux aménageurs publics ou privés.
04/2019
Aménagement du territoire
Aménagement et développement des territoires . 2e édition
Depuis les années 1980, ce sont les collectivités territoriales qui, à la faveur des lois des différentes vagues de décentralisation, sont en première ligne pour le développement économique, social, culturel, et l'aménagement de leurs territoires. Cet ouvrage cherche à offrir des synthèses utiles à la compréhension des enjeux géographiques, politiques, économiques et juridiques des recompositions spatiales de la France à l'aune de la décentralisation et des réformes territoriales actuelles. Après un bref éclairage sur l'histoire de l'aménagement depuis les années 1960, il s'attarde sur les différentes problématiques actuelles des territoires : l'intercommunalité, le Grand Paris, la politique de la ville, les espaces ruraux et les espaces protégés, le développement numérique ainsi que l'aménagement des territoires Outre-mer.
05/2021
Jardinage
Evaluation écologique des aménagements paysagers
L'auteur, écologue et paysagiste, propose ici un véritable outil pour mieux prendre en compte la question écologique dans vos projets d'aménagements paysagers. Jugées sur la base de seize critères issus du développement durable (diversité des micro-habitats créés, biodiversité accueillie, brassage, résilience, naturalité, réversibilité, inertie, origine, importance sociale, importance économique, nuisances potentielles, valorisation, perméabilité, thermorégulation, épuration, puits de carbone) répartis en quatre catégories (écologie, durabilité, socio-économique, services écosystémiques), près de 80 pratiques paysagères sont analysées. Au-delà de l'évaluation, l'auteur propose des alternatives et initie des changements de paradigmes afin de mieux prendre en compte les problématiques écologiques (perte de biodiversité, crise climatique, etc.) dans les projets d'aménagements paysagers mais aussi dans notre façon de les gérer.
Géographie
Politiques d'aménagement du territoire. 2e édition
Unifier le territoire, l'organiser, l'administrer, telles furent les préoccupations constantes du pouvoir et des Etats, tout au long de l'Histoire. Jusqu'au XXe siècle, cette organisation s'est faite spontanément et ce n'est qu'entre les deux guerres mondiales que commencèrent à se développer des " politiques publiques d'aménagement du territoire ". A l'orée du XXIe siècle, la mondialisation, la construction européenne et la décentralisation ont planté un nouveau décor : L'Etat, héritier de huit siècles de centralisation du pouvoir, saura-t-il s'adapter à cette réalité nouvelle ? Les transformations de la DATAR en DIACT, puis en nouvelle DATAR (Délégation à l'aménagement du territoire et à l'attractivité régionale) en sont-elles les premières illustrations ? Le pouvoir européen saura-t-il se donner les moyens institutionnels et financiers pour conforter son assise territoriale et son modèle économique et social face aux pays émergents ? La compétition entre les pouvoirs locaux dans la recherche de l'attractivité, en condamnant les plus faibles, n'exige-t-elle pas de nouvelles formes de solidarité ? Faut-il revoir la carte administrative de la France et y redéfinir le rôle des frontières tant sur le plan politique qu'administratif? C'est là tout l'enjeu des réformes en cours. Apportant davantage des éléments de réflexion que des réponses, tant la situation du monde en ce début du XXIe siècle évolue rapidement, cet ouvrage s'adresse aux étudiants en aménagement, qu'ils soient géographes, économistes, juristes, historiens, sociologues ou architectes, ainsi qu'aux responsables politiques et administratifs de l'Etat et des collectivités locales.
04/2010
Droit de l'urbanisme
Droit de l'Aménagement, de l'Urbanisme, de l'Habitat. Edition 2021
Publié chaque année depuis 25 ans, le DAUH est la mémoire du droit de l'aménagement, de l'urbanisme et de l'habitat. Seul inventaire annuel commenté des évolutions législatives, réglementaires, jurisprudentielles et doctrinales de l'année échue, le DAUH constitue un recueil incontournable pour maîtriser l'actualité en la matière. Ainsi, comme les précédentes, cette 25r édition est structurée en trois parties : la première propose un dossier consacré au thème "Droit de l'urbanisme et transition énergétique" avec trois chroniques interrogeant la nécessité d'une réforme législative ou d'une réforme des comportements, et s'intéressant aux documents stratégiques et aux autorisations d'urbanisme. La deuxième rend compte de la publication et de l'évolution des textes officiels, de la jurisprudence, de la doctrine et de la portique au cours de l'année écoulée au travers de 13 chroniques thématiques : administration et acteurs, aménagement du territoire, planification n règles d'urbanisme, protection de la nature et de l'environnement, patrimoine culturel immobilier, expropriation et préemption, fiscalité et participations, opérations d'aménagement, autorisations d'urbanisme, contentieux, habitat et politique de la ville, Outre-mer ; enfin, la troisième partie, consacrée aux différents droits de l'urbanisme étrangers, comporte une étude sur l'influence de la démocratie directe sur le droit suisse de l'urbanisme. Ouvrage indispensable aux juristes et aux professionnels de l'urbanisme et de l'aménagement, le DAUH 2021 constitue un outil précieux et opérationnel pour comprendre les mutations que connaissent ces deux matières depuis plusieurs années.
06/2021
Photographie
Aménagements successifs du noir
Edition française - Tirage de 500 exemplaires - Livre de 20 photographies noir et blanc prises à Belgrade, ville natale de la photographe. "Ville blanche", capitale de ce pays qu'elle a quitté, écoeurée par la violence des années 90 qui n'en finissait pas. Des images gorgées d'encre noire, à la hauteur des peurs de la photographe en revenant sur ses pas. Une nouvelle inédite de Sylvain Prudhomme accompagne le livre, un bel hommage de l'écrivain à cette photographe devenue son amie.
12/2019
Géographie
Les littoraux entre nature et aménagement. 3e édition
À l'aube du XXIe siècle, les littoraux constituent l'un des espaces géographiques les plus peuplés. La raison de ce succès est claire : aux fonctions traditionnelles de production économique (agriculture littorale, pêche, cultures marines, commerce transocéanique) sont venues s'ajouter de nouvelles activités (tourisme, industries côtières). Les paysages se sont ainsi transformés et des pollutions diverses sont apparues. Les eaux côtières sont devenues l'objet d'une attention redoublée. L'objectif de ce livre est d'analyser l'évolution naturelle et fonctionnelle des littoraux. Il s'attache à montrer comment, à partir des deux principales perspectives - la protection de l'environnement et le développement économique - a pu naître l'idée d'une gestion intégrée des océans et des zones côtières. Pour compléter cette étude, le lecteur trouvera des documents commentés pour s'initier à l'analyse méthodologique.
11/2004
Sciences de la terre et de la
AMENAGEMENT PISCICOLE DES EAUX DOUCES. 5ème édition
L'eau n'est pas seulement un élément ; c'est également un milieu de vie, un milieu producteur étroitement tributaire de son environnement terrestre. La qualité des bassins versants conditionne celle des eaux et, en bout de chaîne, celle des animaux qui y vivent.
Aménagement piscicole des eaux douces concerne une classe d'animaux aquatiques - les poissons - et considère plus particulièrement une activité humaine - la pêche -, qui peut tout aussi bien être un moyen de subsistance qu'un loisir.
Dans cette 5e édition, fruit de 45 années d'expérience dans les pays les plus divers, Jacques Arrignon a regroupé les informations indispensables en trois grands thèmes :
- les bases écologiques,
- les élevages piscicoles,
- l'aménagement des milieux aquatiques.
Les données éprouvées sont présentées de manière claire et synthétique, à l'aide de plus de 70 tableaux et de 350 photographies et schémas. Un glossaire et un index détaillés font de cet ouvrage un véritable guide pratique, utile aux professionnels de la biologie, de l'aménagement et de la protection du milieu aquatique : hydrobiologistes, halieutes, aquaculteurs, pisciculteurs, techniciens garde-pêche, propriétaires d'étang...
06/1998
Géographie
Les stratégies des grandes métroploles. Enjeux, pouvoirs et aménagement
Les grandes métropoles constituent chaque jour un peu plus un sujet d'actualité : panne géante d'électricité à New York, pollution à Mexico, embouteillages sans fin à Pékin, attentats à Madrid... mais aussi péage urbain à Londres, méga-projets pour déplacer Séoul ou Tokyo, candidatures serrées pour organiser les Jeux Olympiques et course à la construction de la plus haute tour. Plus de 900 millions de personnes sont concernées quotidiennement par le fonctionnement et l'environnement des quelques 180 villes de plus de deux millions d'habitants existant dans le monde. Mais de qui cela dépend-il ? Qui fait quoi, où et comment pour y améliorer les transports, fournir l'eau, lutter contre la pollution, prévenir les risques, favoriser l'accès au logement, organiser et promouvoir le développement des grandes métropoles ? Du Nord au Sud, tous leurs responsables cherchent aujourd'hui des solutions et tentent de multiples expériences. Ce livre en présente pour la première fois une synthèse d'ensemble, à partir de très nombreuses données récentes et d'exemples concrets recueillis dans plus de cent métropoles développées et en développement. Au-delà de la variété de leurs contextes, il permet ainsi de comprendre pourquoi ces actions pourraient répondre à des tensions qui leur sont de plus en plus communes. Que ce soit dans ce qu'elles font, dans ce qui les rapproche ou dans ce qui les sépare au regard des multiples enjeux d'aménagement ou d'environnement, l'enjeu est partout considérable, c'est à l'évidence une nouvelle " gouvernance métropolitaine " qui se dessine aujourd'hui.
07/2005
