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Etudes de cas

Financement et investissement immobilier. Etudes de cas et commentaires, 3e edition

Le financement des promoteurs et des investisseurs immobiliers représente en France plusieurs dizaines de milliards d'euros d'encours. Pourtant, la littérature économique consacrée à ces opérations reste limitée. La principale raison en est que le montage des financements immobiliers structurés a gardé un caractère artisanal, marqué par le sur-mesure plutôt que par la grande série, que ce soit au sein des équipes immobilières des banques, dans les directions financières des investisseurs et des promoteurs, ou désormais dans les fonds de dette immobilière. L'ambition de ce livre, dans ses éditions successives, a été de rassembler et de formaliser ce corpus de savoir-faire et de connaissances. La présentation sous la forme d'études de cas corrigées et commentées s'est naturellement imposée. Elle permet au lecteur d'aborder la théorie au travers de la pratique, et lui offre aussi la possibilité de se concentrer sur des thèmes spécifiques sans avoir à parcourir l'ensemble du livre. Cet ouvrage est essentiellement destiné aux étudiants des filières de formation immobilière ou financière et aux professionnels de ce secteur. Mais il pourra aussi intéresser les investisseurs particuliers, qu'ils soient emprunteurs ou prêteurs. La troisième édition a ainsi été enrichie de quelques études de cas supplémentaires, dont la dernière est relative aux montages de crowdfunding immobilier.

09/2023

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Economie

L'INVESTISSEMENT IMMATERIEL. Coeur d'une économie fondée sur le savoir

L'investissement immatériel, détour de production par l'accumulation de connaissances, joue désormais un rôle déterminant dans la performance des entreprises comme des nations. S'exprimant principalement à travers la montée des dépenses consacrées à l'organisation, à la recherche-développement, à la formation, aux logiciels ainsi qu'aux services à forte densité informationnelle, il tend à relayer l'investissement physique traditionnel comme moteur de la croissance dans une économie de plus en plus relationnelle. Le qualitatif prime désormais le quantitatif, ce qui pose au calcul économique traditionnel de redoutables problèmes. Le thème de l'investissement immatériel est longtemps resté l'un des " trous noirs " des économistes, en France comme à l'étranger. Il commence cependant à être sérieusement analysé sous la pression des praticiens comme des théoriciens soucieux de renouveler leurs cadres d'analyse et leurs problématiques. C'est dans cette perspective que s'inscrit le présent ouvrage. A partir d'un point sur les recherches récentes en la matière, tant empiriques que théoriques, il vise à mieux cerner les contours de l'investissement immatériel, son identification, sa mesure, l'évaluation de ses effets, et à insérer l'objet dans un cadre théorique mieux approprié à la traduction des enjeux de l'immatériel que ne l'est le paradigme néoclassique actuellement dominant. On assiste aujourd'hui, tant au niveau micro que macroéconomique, à l'émergence et à la convergence de nouvelles approches prometteuses qui pourraient permettre à un tel cadre de prendre corps.

11/1999

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Immobilier, droit de la constr

Réussir son investissement dans les parkings et les garages. 4e édition

Dans ce guide, Julien Bédouet partage la méthode qui a fait de lui un expert incontesté de l'investissement dans les parkings et les garages. Réaliser une étude de marché, dénicher les biens qui auront une bonne rentabilité, les acheter au meilleur prix, trouver des locataires sérieux, laissez-vous accompagner pas à pas dans toutes les étapes d'un investissement réussi. Et pour vous aider à vous lancer, retrouvez aussi en téléchargement l'ensemble des documents dont vous aurez besoin : fichier d'étude de marché, calcul de rentabilité complet pour monter un dossier de prêt bancaire, modèle de contrat de location, d'état des lieux, de quittance de loyer, de lettre de résiliation...

05/2023

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BD tout public

Harmony Tome 1 : Memento. Opé jeunesse 7euros

Lorsque la jeune Harmony se réveille, amnésique, dans une cave inconnue, elle ne dispose que de peu d'informations pour comprendre sa situation : le nom de son logeur, de mystérieuses voix dans sa tête et un don nouveau pour la télékinésie. Mais il va falloir que la mémoire de l'adolescente se débloque et que tout lui revienne enfin (ses pouvoirs, sa relation avec son hôte, l'existence des autres enfants, le camp d'entraînement) pour contrer les dangers qu'elle devra affronter. Beaucoup de questions restent en suspens, et le combat ne fait que commencer...

08/2019

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Fantasy

L'Ouros Tome 2 : L'étoile pourpre

"A une cinquantaine de pas en contrebas, une masse de trois fois sa taille déchirait la verdure. Une fissure dans la réalité, d'un noir si abyssal que le soleil s'y oubliait." L'errance au sein du désert prend fin. Après avoir fui l'oppressante organisation des bergers d'Ypneh et l'éclatement de la guerre civile à l'Est, Jekka, Nohr, Mijee et Wimas font chemin vers la capitale. Leurs poches presque vides, et leurs esprits tout sauf apaisés. Qu'ils soient débarqués clandestins, fugitifs anonymes, rebuts de la noblesse, seule la vérité sur le Melenian compte. Même s'il faut exhumer les plus vieux secrets dynastiques, ils veulent donner un sens aux invraisemblables pierres noires, absurdités du continent.

10/2021

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Marchés financiers

L'investissement à impact. La finance au service d'une société meilleure

L'investissement à impact, pour une finance au service de la société. Et si on réconciliait la finance avec le bien commun ? Loin des clichés d'un certain capitalisme vorace, l'impact constitueaujourd'hui la nouvelle frontière de la finance responsable. Il s'agit d'investissements réalisés avec l'intention de générer des impacts sociaux et/ou environnementaux positifs en même temps qu'un rendement financier. Qui sont ces investisseurs et pourquoi se développent-ils tant en ce moment ? Quels sont leurs objectifs et leurs modes d'action ? Ont-ils vraiment de l'impact et, si oui, de quel type ? Comment mesurer cet impact ? Grâce à une approche rigoureuse, à la fois théorique et concrète, vous découvrirez : - qui sont les plus grands investisseurs à impact et leurs réalisations ; - en quoi l'investissement à impact se distingue de l'investissement ESG et de la philanthropie ; - comment se déploient ces stratégies, grâce à 40 cas réels ; - les enjeux auxquels le secteur est confronté (structuration d'un écosystème, impact washing). Cet ouvrage intéressera les professionnels de la finance, les étudiants en économie ou gestion ou les observateurs de l'actualité économique, et leur permettra de comprendre plus précisément les bouleversements récents du capitalisme.

10/2021

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Littérature française

Comme une louve

COMME UNE LOUVE Livia est soulagée. Et pourtant, elle vient de se faire arrêter par les gendarmes. La cambriole, c'est terminé. Alors, derrière la vitre de la voiture bleue qui l'emmène vers la garde à vue et les interrogatoires, elle laisse défiler la nuit et se repose. Certes, elle sait que personne ne pourra comprendre ce soulagement étrange qu'elle ressent d'être enfin arrêtée. Mais comme elle est coupable, on va maintenant l'écouter. Alors que toutes ces années où elle était victime, personne ne voulait prêter une oreille attentive à ses souffrances, aux violences qui lui ont été faites, à elle, mais aussi à ses enfants. Ses enfants, qu'elle va protéger férocement, comme une louve.

06/2021

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Littérature française

L'enfant sans nom. roman

Lorsque le jeune Justin Obama tombe amoureux de l'assistante de son père ; il ignore que cette rencontre va le ramener vers un douloureux dont il n'avait jusque là entendu parler

10/2016

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Enseignement primaire

Euro maths CP. Avec Aide mémoire

Cette nouvelle édition du fichier Euro Maths CP est encore plus proche de l'univers des élèves : • prise en compte des apprentissages de la maternelle,                                        • situations d'apprentissage ancrées dans la vie quotidienne.Conforme aux nouveaux programmes, elle précise pour chaque apprentissage la compétence du socle commun dont il relève. Des pages d'entraînement permettent aux enseignants de différencier les tâches et facilitent le travail en autonomie. Deux fois par période, l'élève est amené à faire le point sur ce qu'il est capable de réaliser. Des pages de jeux mathématiques clôturent chaque période et font appel à l'univers du conte européen. Du matériel à découper (10 planches en fin de fichier).Enfin, l'aide-mémoire, à compléter par les élèves, constitue une première approche d'un outil de référence.- Découvrez un extrait du fichier : http://medias.editions-hatier.fr/hatier/flipnew/99582_extrait/index.htm- Découvrez un extrait de l'Aide mémoire : http://medias.editions-hatier.fr/hatier/flipnew/94582_aide-memoire/index.htm- Téléchargez gratuitement le manuel numérique du fichier (offre valable jusqu'au 31/12/2011) http://www.numerique-hatier.com/?Euro-Maths-CP-ed-2011-Fichier-de-l

03/2011

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Histoire de France

L'Éros dans la Grèce antique

Dans l'Antiquité grecque, l'érotisme est à la fois un jeune enfant espiègle, divinisé sous le nom d'Eros, et une pratique multiforme, inspirant les poètes et les peintres de vases. A partir de ces représentations symboliques, l'auteur nous fait découvrir la richesse des formes et des fonctions de l'amour dans la cité. Un cahier hors-texte de huit pages donne à voir quelques vases commentés dans l'ouvrage. Proposer une investigation sur la sexualité des Grecques et des Grecs reviendrait à projeter sur les représentations et la sensibilité des Anciens un concept moderne. Mieux vaut s'en tenir aux catégories indigènes. Ce livre a choisi d'esquisser, en suivant ses cheminements multiples, le profil de cette force que les Hellènes ont divinisée sous le nom d'Eros, faisant du jeune enfant espiègle le parèdre d'Aphrodite. A partir d'une physiologie de l'amour, l'étude des effets d'Eros conduit à interroger la fonction des poèmes et des images qui le représentent, puis à examiner les institutions qu'il contribue à soutenir et les espaces où il exerce sa puissance, productrice de relations sociales. Récupéré par philosophes et sectaires orphiques, Eros se révélera finalement le médiateur de véritables parcours initiatiques.

11/1996

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Economie

Faut-il sortir de l'euro ?

Les gouvernements et la Banque Centrale Européenne ont été aveugles à la crise de la zone Euro qui s'annonçait et qui est devenue inévitable à partir de septembre 2009. Mis devant le fait accompli, ils ont cherché des solutions financières à courte vue qui s'avèrent n'être que de pathétiques tentatives pour gagner du temps et qui ont en fait aggravé la crise. Aujourd'hui, la question est posée de savoir que faire de la zone Euro. Faut-il en modifier profondément les règles, faut-il faire évoluer l'Euro d'une monnaie unique vers une monnaie commune, ou faut-il tout simplement sortir de l'Euro ? Ces questions ne sont plus théoriques mais d'ores et déjà posées. Le débat sur l'euro sera nécessairement au cœur de la campagne des élections présidentielles de 2012, d'autant que celle-ci va se dérouler sur fonde de crise aggravée dans la zone euro. Ce court ouvrage éclaire ce débat capital. Il rappelle les problèmes fondamentaux posés par la monnaie unique et fait l'analyse critique des diverses positions politiques françaises sur l'Euro. Il dessine enfin un programme d'action concret pour le cas où la France devrait se résoudre à sortir de l'euro.

01/2012

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Philosophie

Eros et civilisation. Contribution à Freud

La libre satisfaction des besoins instinctuels de l'homme est-elle compatible avec l'existence d'une société civilisée ? C'est à cette question qu'essaie de répondre la présente étude. Prolongeant la pensée de Hegel, de Marx et de Freud, ce livre ne révèle ni de la psychologie des profondeurs, ni de la philosophie, ni de l'anthropologie, ni de l'interprétation des mythes, ni de la sociologie des systèmes culturels ; il est pourtant tout cela à la fois. La thèse de Freud, selon laquelle le bonheur n'est pas une valeur culturelle, est radicalement mise en question. Le pessimisme freudien, lié à la structure de la société répressive, est situé dans son contexte historique, et l'auteur montre qu'une civilisation est finalement possible qui ne serait pas payée au prix d'une restriction quasi totale de la vie instinctuelle. L'ouvrage de Herbert Marcuse offre la première synthèse entre psychanalyse théorique et marxisme ouvert.

10/1982

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Sports

50 héros pour l'euro 2020

Vincent Duluc occupe une fonction de journaliste assez particulière au sein de la rédaction de L'Equipe, celle de leader de la rubrique football. A ce titre, il se déplace en permanence dans les plus grands stades européens et peut observer in situ le comportement des meilleurs joueurs de l'époque. La synthèse qu'il en tire est la matrice de ce livre consacré aux 50 joueurs qui vont animer le championnat d'Europe des nations, qui fêtera, en 2020, ses soixante ans. Illustré grâce aux photos de L'Equipe, cet album est l'outil parfait pour suivre l'Euro 2020, qui se déroule pour la première fois simultanément dans douze villes européennes.

12/2019

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Contes et nouvelles

Nouvelles calédoniennes. Entre Eros et politique

L'auteur s'était lassé de n'écrire que des traités théoriques sérieux ; il passe donc à une écriture plus cocasse qui renvoie cependant à ses préoccupations : cinq essais-nouvelles à contenu politique évident. La future Kanaky Nouvelle- Calédonie, dite Le Caillou, étant son second Pays-Amour (après son village de Picardie) il anticipe leur avenir à tous deux en luttant : contre le racisme, la xénophobie et la haine de l'autre. Contenu politique certes, mais Eros (et plus si affinité) n'est jamais très loin. Ces nouvelles marivaudent ainsi avec les contes philosophiques où l'humour permet de "corriger les moeurs par le rire" . En se gaussant d'André Gide qui prétendait sottement : "C'est avec les beaux sentiments qu'on fait de la mauvaise littérature" .

07/2022

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Contes et nouvelles

Le code éros. Le point Sefar

L'histoire de ce livre est comme la lecture d'une voyante, elle ne peut parler à tous, mais chacun des lecteurs pourra y percevoir ce qui lui parle. Entre réflexions philosophiques, questionnements existentiels et croyances spirituelles, les personnages de ce roman affrontent leurs craintes, angoisses, frustrations et désirs. L'amour est au coeur de cette histoire qui cherche à définir les priorités dans la vie. De rêve en rêve, chacun des lecteurs y trouvera sa propre vérité. Certains pourront voir le signe de l'univers, l'oeuvre du destin où d'autres verront un simple hasard. D'autres encore passeront leur chemin sans trop s'encombrer des détails. Toutefois, si vous rencontrez ce livre, c'est que vous êtes arrivé à la fin de vos tourments. Alors, cessez de vous prendre la tête et vivez tout simplement !

03/2023

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Enseignement primaire

Euro maths CP. Livre du professeur

Ce Livre du professeur CP accompagne l'enseignant dans sa pratique quotidienne avec le fichier de l'élève. Les auteurs proposent une réflexion sur les liens entre les différents "moments" de l'apprentissage et la pratique quotidienne de l'enseignant. Ils clarifient leurs choix, domaine par domaine, en les mettant en perspective avec les travaux actuels sur l'apprentissage des mathématiques. Les objectifs, les raisons d'être de chaque étape ainsi que la conduite des activités sont explicités. Les objectifs des exercices sont précisés et les réponses parfois données lorsque c'est un gain de temps pour l'enseignant. Le professeur trouvera dans les fiches photocopiables les reproductions de tout ou partie des étapes de géométrie et de mesure pour faciliter le travail des élèves et leur permettre de faire plusieurs essais, le matériel nécessaire pour la conduite des activités (jeux de calcul mental, activités préparatoires ou activités de découverte), des bilans pour évaluer les compétences des élèves à mi-période et en fin de période.

08/2011

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Enseignement primaire

Euro Maths CE1. Livre du professeur

Une aide quotidienne : • pour une perception rapide de la progression : chaque étape est resituée dans le processus d’apprentissage • une conduite des séances : les différentes phases détaillées et un scénario de mise en œuvre • les fiches photocopiables : toutes les pages de géométrie du fichier, les banques d’exercices pour les bilans. Un apport pour l’enseignant : • Une première partie explique les liens entre l’enseignement des mathématiques et leur apprentissage par les élèves.

09/2012

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Enseignement primaire

Euro Maths CM2. Livre du professeur

Le livre du professeur : - présente les choix des progressions dans chaque domaine, leurs fondements théoriques et leur articulation. - développe les objectifs de chaque étape, le calcul mental, les éventuelles activités préparatoires et la structure des séances. - décrit les procédures les plus fréquentes, correctes ou erronées, proposées par les élèves et précise la manière de les prendre en compte pour aider les élèves à les faire évoluer vers des procédures plus expertes. - propose des bilans que le professeur peut utiliser pour une évaluation plus ou moins différée par rapport au moment d'apprentissage. Enfin, il contient des fiches photocopiables de matériel, notamment pour la géométrie.

08/2009

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Economie

L'euro : comment s'en débarrasser

L'euro s'est révélé un fardeau intolérable pour la plupart des économies européennes. Le retour du franc est-il souhaitable, nécessaire, possible ? Comment peut-il se faire sans drame et quelles en seraient les conséquences et implications politiques ?Jean-Jacques Rosa développe une analyse économique claire et rigoureuse qui répond enfin aux questions que vous vous posez sur le rôle, et l'avenir des monnaies nationales.

05/2011

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Sport

Tout savoir sur l'Euro 2020

Le guide complet de l'Euro 2020 pour les jeunes fans de foot, pour tout savoir avant le début du tournoi : pays organisateurs et stades, points forts et points faibles des équipes de chaque groupe, joueurs à suivre...

05/2021

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Football

Le guide de l'Euro 2020

Toutes les équipes, les stars et le programme L'histoire et les chiffres de la compétition

05/2021

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Cuisine à petits prix

1 repas 1 euro family edition

Retrouvez les astuces de Marina @1repas1euro pour bien manger avec un budget serré dans ce deuxième tome spécial familles ! Quand on a pas beaucoup d'argent, de temps, ou même d'énergie, bien manger reste essentiel pour garder le cap ! Avec des idées toujours aussi simples Marina donne un coup de pouce à ceux pour qui le repas du soir est un casse tête ! One pot pasta, gratin deux ingrédients, batch cooking du week-end, tourte express, risotto facile... Ces petits plats délicieux et conviviaux, parfaits en famille ou entre amis, sont assortis d'astuces et de conseils pour optimiser ses courses et respecter son budget, mais aussi manger varié et équilibré avec peu d'ingrédients, peu d'argent et peu de matériel ! des recettes de plats familiaux et conviviaux à piocher au gré des envies des astuces et conseils pour organiser son placard et son quotidien Les recettes incontournables pour allier bien manger et petit budget !

08/2023

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Régionalisme

Lyon. Métropole régionale ou Euro-Cité ?

Première agglomération de province au cœur d'une région puissante, Lyon représente l'archétype de la métropole régionale française, assez forte et autonome pour contrebalancer la domination parisienne. Au-delà de cette image, elle a un profil particulier hérité d'un développement économique original, essentiellement endogène ou appuyé sur des bases régionales. Depuis une vingtaine d'années, Lyon a connu d'importantes transformations qui ont profondément modifié son économie, sa société, mais aussi son paysage. Dans le même temps, la diffusion de l'urbanisation a esquissé une vaste région urbaine dont les contours sont difficiles à appréhender. L'aménagement et la gestion de la ville, bien que facilités par l'existence d'une communauté urbaine, sont aujourd'hui confrontés à des enjeux majeurs tels que la maîtrise du développement spatial et des risques de fragmentation de son territoire, le renouvellement de son économie ou le maintien de sa cohésion sociale. C'est à travers ces enjeux, restitués dans les spécificités de la ville, que l'on peut tenter de lire l'évolution de l'agglomération et d'apprécier l'action des politiques urbaines locales. Si l'avenir de la métropole est lié à l'aptitude des acteurs locaux à articuler son développement à celui de sa région ainsi qu'aux échanges internationaux, il dépend aussi de leur capacité à faire en sorte que ce développement bénéficie à l'ensemble des espaces, des acteurs économiques et des groupes sociaux.

02/1997

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Football

L’Euro vitrine de l’Europe

Du sacre soviétique, en 1960, à la victoire italienne à la sortie de la crise sanitaire, en 2021, ce livre retrace soixante ans d'histoire de l'Euro de football. Truffé d'anecdotes sportives, l'ouvrage se veut autant ludique que pédagogique. Il permettra à plusieurs générations d'amateurs du ballon rond de se replonger, non sans émotion, dans les championnats d'Europe des nations de leur enfance. Panenka, Van Basten ou encore Platini... chacun retrouvera son idole et ses exploits pour conquérir le trophée Henri Delaunay. Facile d'accès, ce livre est aussi une manière de revisiter l'Histoire parfois oubliée du Vieux Continent à travers le football. De la guerre froide à la crise du Covid-19, l'Europe est marquée par des évolutions géopolitiques et des crises dont les effets sont perceptibles jusque sur le terrain. Si l'UEFA revendique sa neutralité, la plus grande compétition continentale est néanmoins souvent apparue comme une vitrine de la situation politique du moment.

04/2024

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Livres-jeux

Mon quiz de l'Euro 2020

Combien d'équipes joueront l'Euro 2020 ? Combien de championnats d'Europe Ronaldo a-t-il joués ? Quel joueur a été sacré meilleur buteur de la compétition en 2016 ? Défie tes amis grâce à plus de 140 questions 100 % foot réparties en 4 catégories : joueurs, maillots et équipes, culture foot et en route pour l'Euro. Paré pour le coup d'envoi ?

05/2021

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Romans policiers

La chambre des morts. Suivi de La mémoire fantôme

LA CHAMBRE DES MORTS, La première enquête de Lucie Henebelle : Qui n'a jamais rêvé de trouver deux millions d'euros ? Cet ouvrage a reçu le Prix SNCF du polar et le Prix des lecteurs Quai du Polar. LA MÉMOIRE FANTÔME, La deuxième enquête de Lucie Henebelle : Son plus lointain souvenir a quatre minutes. Après, tout s'efface. Elle est pourtant la seule à détenir la clé de l'énigme... Édition collector. Tirage limité.

10/2014

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Droit international public

La sécurité juridique et le contentieux international des investissements. Etude du contentieux CIRDI

Le CIRDI a été créé afin d'assurer le développement des investissements internationaux en offrant aux Etats et aux investisseurs une enceinte effective dédiée au règlement de leurs différends. Il se veut un facteur de sécurité juridique dans la mesure où il favoriserait le respect des obligations conventionnelles et contractuelles souscrites par les différents acteurs. La sécurité apportée par le CIRDI permettrait ainsi aux Etats et aux investisseurs de prévoir les conséquences juridiques de leur comportement. Sa structure arbitrale et le contenu incertain des règles applicables aux investissements font que la réalité du contentieux international des investissements est pourtant plus nuancée. Force est de constater que la sécurité juridique conçue en tant que valeur transcendantale n'est pas encore atteinte. Afin de pallier ce constat, les arbitres comme les parties aux différends tentent de faire du principe de sécurité juridique une règle de droit positif. Elle n'est plus simplement une aspiration abstraite, elle devient un argument juridique, voire un droit subjectif. Contrairement aux idées reçues, la sécurité juridique n'est pas étrangère au contentieux international des investissements.

09/2021

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Finance internationale

La Côte d'Ivoire à l'épreuve de la promotion des investissements privés

Vous avez certainement déjà entendu parler de la question du financement des PME, du concept de Guichet Unique, du Rapport Doing Business, du secteur informel, etc. Peut-être, avez-vous eu une compréhension approximative de ces notions et de ces problématiques de l'écosystème économique. L'ouvrage intitulé "La Côte d'Ivoire à l'épreuve de la promotion des investissements privés" vous invite à découvrir cet univers à la fois arc-en-ciel, mosaïque, dynamique et complexe. Il se veut une sorte de radiographie de l'environnement des affaires, un recueil de textes juridiques et surtout une tribune de proposition de réformes visant à accorder un meilleur profil à cette économie ouest-africaine, dans un contexte de compétition internationale. Grâce à l'aimable contribution de Madame Lyu Xiaoning et de Monsieur Chen Zhengyang, respectivement Directrice et Assistant-Gérant de la société Sino Ivoire Cimenterie, cet ouvrage fait régulièrement référence au modèle chinois.

02/2021

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Gestion de patrimoine

Comment gagner 100 000 euros par an grâce à l'immobilier ! 2e édition

Adrien Giraud a commencé à investir dans l'immobilier à l'âge de 18 ans, sans un sou. Aujourd'hui, deux décennies plus tard, son patrimoine immobilier lui rapporte de 120 000 euros chaque année. Dans ce livre, il dévoile tous les mécanismes qui lui ont permis d'atteindre ses objectifs. Il explique les démarches pour trouver, négocier et acheter un bien, puis pour trouver des locataires ou organiser sa revente. Il détaille sa méthode pour éviter d'attendre la fin du remboursement du crédit avant de récolter les fruits de ses investissements et pouvoir commencer à en vivre rapidement, sans oublier les solutions pour éviter l'impôt pendant le développement de son patrimoine, mais aussi après. A votre tour de gagner !

09/2023

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Poésie

Les Châteaux de millions d'années. (suivi de) Icare. Et autres poèmes

"Le monologue est exclu du poème, cette langue déterminée à l'intérieur d'une langue, et qui est dialogue - tout au moins espéré -, parole rassemblée des oppositions internes et de la dualité bouche-oreille. Le poème irradie des relations multiples, des fulgurances infinies. La méditation ouvre un champ de force où la surprise joue, où le mot, par le bain de l'image, redevient naissance et protection. Se laisser saisir, envahir, par-delà les sens possibles d'un titre, pour rejoindre l'analyse chantante des sensations (celles du sens et des sens). Parfois je, parfois jeu, toujours nous. Détruire la muraille-moi. Vénérer la chair et l'os. Ne pas oublier la splendeur du matin neuf et la somptuosité du simple naturel. S'incorporer, si possible, à l'histoire d'un art, en passé, en présent, en avenir. Si la solitude murmure, que l'île soit, mais au cour d'un archipel : on veut aimer. Pourquoi Icare ? Elévation et chute ? ou : élévation parce que chute ? Ou encore : trois voyelles, i, a, e, cernant deux consonnes, c, r ? Ou les anagrammes possibles : Caire, Erica, Acier, Carie, Racie, Acrie, ou les divinités Acire et Ecira ? Par Icare et Dédale, l'horizontalité spatiale s'accompagne de la verticalité temporelle. Titre : épi de faîtage. Et s'il s'agissait simplement de boire à la coupe du poème une rasade de mots ? Poésie : diseuse de bonne aventure. La recherche de la vérité d'aujourd'hui passe par le labyrinthe et la croix avec son point de mire au centre de la cible cour. Si la vérité nouvelle de l'être chante, de l'ardeur du feu au blanc apaisement des neiges, avec le poème, pourra-t-on, au seuil du nouvel avenir, jamais seuls, parler d'un nouveau sacre ?" Robert Sabatier.

04/1990