Benjamin Pitchal
Extraits
Travail social
Par la barbe de Louis-Benjamin !. Deux étudiants de Grenoble, originaires de Valence, écrivent à leurs parents.
Ces lettres ont principalement été écrites par deux frères, Marie Antoine Emile Donatien Vel et Louis Marie Epiphanie Benjamin Vel. Quelques pages, sans doute des brouillons, sont de la plume de leur père, Benjamin Vel, et de leur mère, Marie Louise Vel, née Pize. Une lettre émane d'un ami de Benjamin Vel, F. Tiollat. Les lettres sont de 1875, 1876 et 1877. Les premières ont été rédigées par Donatien, puis nous découvrons celles de Louis-Benjamin, venu le rejoindre à Grenoble pour préparer et passer son baccalauréat ès sciences. Leurs lettres s'articulent autour de cinq grandes thématiques : les études, la religion, la politique, Valence et Grenoble. De nombreux personnages, laïcs ou religieux, traversent ces grands sujets. On distingue des amis ou de la famille de Valence, des collègues étudiants, des professeurs de Valence ou de Grenoble, des membres de congrégations religieuses ou des connaissances de Grenoble.
04/2023
Histoire de l'art
Catalogue d'aquarelles par Madeleine Lemaire et tableaux modernes, aquarelles, dessins. pastels par F. Barrias, Benjamin Constant, Bompard
Catalogue des aquarelles par Madeleine Lemaire et tableaux modernes, aquarelles, dessins, pastels par F. Barrias, Benjamin Constant, Bompard... [et al. ]... / [expert] F. Marboutin Date de l'édition originale : 1909 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
03/2021
Revues de cinéma
Saison - La revue des séries N° 1, 2021/1
Contributeurs : Justine Breton, Olivier Cotte, Benjamin Fogel, Pauline Guedj, Pierre Jacquet, Emmanuelle Jay, Benjamin Oudet, Emma Scali, Emmanuel Taïeb et Gilles Vervisch.
04/2021
Vie chrétienne
Jeunesse en rose. L'Art de convaincre pour vaincre par la parole Préface de Benjamin SOROPostface de Professeur Emmanu
Dans un langage à la fois métaphorique et anaphorique, l'auteur exprime des émotions fortes. Dans ce recueil de poèmes, il tente de monter le pont entre le séjour des morts et le ciel qui jubile sans se lasser. L'auteur célèbre le mariage entre aveugle et sourd-muet puis les convie à un festin de gaité dans l'obscurité épaisse et ténébreuse sans se heurter. Il annonce à la fois la mort de la mort, un deuil en enfer. Les larmes dévoilent les situations vécues sur les genoux d'une tombe.
07/2022
Littérature étrangère
Catalogue de tableaux modernes par Bellangé, Benjamin Constant de la collection de M. R. V.. Vente, 22 juin 1894
Catalogue de tableaux modernes par Bellangé, Benjamin Constant... , composant la collection de M. R. V... vente... 22 juin 1894 / [expert] Georges Petit Date de l'édition originale : 1894 Le présent ouvrage s'inscrit dans une politique de conservation patrimoniale des ouvrages de la littérature Française mise en place avec la BNF. HACHETTE LIVRE et la BNF proposent ainsi un catalogue de titres indisponibles, la BNF ayant numérisé ces oeuvres et HACHETTE LIVRE les imprimant à la demande. Certains de ces ouvrages reflètent des courants de pensée caractéristiques de leur époque, mais qui seraient aujourd'hui jugés condamnables. Ils n'en appartiennent pas moins à l'histoire des idées en France et sont susceptibles de présenter un intérêt scientifique ou historique. Le sens de notre démarche éditoriale consiste ainsi à permettre l'accès à ces oeuvres sans pour autant que nous en cautionnions en aucune façon le contenu.
10/2020
Littérature française
Nouvelles plurielles. Acte II
Nouvelles plurielles - Acte II est un voyage à travers les territoires et les émotions, les caractères et les destins, à travers la vie. Une chronique tenue par un homme de l'ombre, faite de confessions sur le quotidien de ce microcosme sans pareil qu'est la prison, une immersion dans un univers sujet à bien des fantasmes. Une galerie de portraits dressés comme les composantes d'une fresque sociale, des petites histoires qui entreront dans la grande. Une famille endeuillée au sein de laquelle chacun tient sa place, jusqu'au bout. Une rencontre aussi surprenante que l'échange qui la constitue, une ode à la sympathie qui en outre interroge sur le rapport entre la loi et la morale. Une parcelle d'un chemin de vie, celui d'une femme profonde, dans la spiritualité comme dans la détresse. Un périple en Amérique du Sud, dans l'Altiplano, où les hauteurs ne sont pas seulement géographiques, une fuite nécessaire qui deviendra le tournant d'une vie.
03/2020
Musique, danse
Dreamworld. La vie fabuleuse de Daniel Treacy
"C'est une longue histoire mais pas une longue peine. Je suis sur un bateau-prison. C'est comme partir en croisière sauf qu'on ne va nulle part. Est-ce que quelqu'un pourrait inventer une histoire comme la mienne ? Je ne crois pas". Daniel Treacy. Londres, 1977. Daniel Treacy quitte l'école où il s'ennuie à mourir. Avec ses amis du lycée, il enregistre une chanson dans un studio du coin avec une dizaine de livres avancées par ses parents et envoie le disque à John Peel qui en dit le plus grand bien. Les Television Personalities sont nés... En attendant d'être une star, Daniel travaille comme coursier pour sa mère, une des meilleures blanchisseuses du centre de Londres. Ses plus gros clients : le label de Led Zep, où elle le fait embaucher en menaçant le manager de cramer ses chemises. Daniel n'y livrera pas que des paquets de linge. Dans la vie tumulteuse de Daniel Treacy, on croise en chair et en os Jimmy Page, Bob Marley, Paul McCartney, David Gilmour, Wham ! , Nico, Kurt Cobain et... David Hasselhof. Dreamworld, c'est le monde bien réel, farfelu et rêvé d'un esprit hyper créatif, hyper sensible et aussi hyper tourmenté, la vie et la presque fin d'un des plus grands génies négligés de l'histoire de la pop music.
03/2020
Religion
Mgr Mathias Ngartéri Mayadi. A la rencontre de l'Evangile
L'Evangile que les missionnaires ont bravé, la fatigue des longs chemins et la chaleur torride du sahel pour répandre dans les savanes tchadiennes, n'est pas tombé dans un sol pierreux. Au contraire, il a germé et grandi pour donner la benjamine des Eglises d'Afrique située au coeur du continent africain que beaucoup d'observateurs avertis présentent aujourd'hui comme l'avenir du christianisme. Le parcours de Mgr Mathias Ngartéri Mayadi, fruit de cette évangélisation, témoigne suffisamment de l'accueil favorable qu'a connu la Bonne Nouvelle de Jésus-Christ, le Fils de Dieu, sur ces terres. Mais comment a-t-il fait pour arriver non seulement à l'accepter dans sa vie, mais aussi à donner entièrement sa vie à son service ? C'est à cette question que tente de répondre la présente interview. Au-delà de l'autobiographie, l'oeuvre aborde aussi la vie de l'Eglise Catholique au Tchad et le quotidien de la nation tchadienne auxquels il s'est mêlé en tant que citoyen et pasteur.
05/2020
Droit
Code de justice administrative. Edition 2020
Textes à jour au 15 septembre 2019 Parmi les nouveautés : La loi du 23 mars 2019 de programmation 2018-2022 et de réforme de la justice ; Le décret du 26 décembre 2018 relatif au contentieux des jeux Olympiques et paralympiques de 2024 ; La loi du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (ELAN) ; Le décret du 17 juillet 2018 relatif au désistement d'office et à la suppression de l'appel pour le contentieux de l'urbanisme ; Le décret du 6 avril 2018 ouvrant l'application Télérecours à l'ensemble des justiciables ; En annexes : un tableau récapitulatif des référés, le Tribunal des conflits, une annexe spéciale QPC, augmentée et mise à jour des dernières évolutions jurisprudentielles, et un annuaire des juridictions administratives.
11/2019
12 ans et +
Trois fois Grenade
Gabriel, Esther et Chems sont trois adolescents malmenés par la vie. Gabriel est atteint d'une grave maladie. Esther, elle, recherche désespérément son père. Quant à Chems, il veut absolument fuir la misère et le Maroc. Trois parcours différents, une seule destination : Grenade. Mais le chemin pour gagner la ville andalouse ne sera pas de tout repos. Imprévus, rencontres fortuites, rêves et illusions nourriront leurs aventures. Les trois adolescents porteront alors un regard nouveau sur le monde. Et sur eux-mêmes. Dès lors, ce voyage se muera en une véritable quête. Une quête qui changera à tout jamais le cours de leur vie.
11/2019
12 ans et +
La tribu des Désormais Tome 2
Sur l'île, rien n'a changé. Le roncier sépare encore hommes et monstres. Malgré tout ce qu'ont fait Elias, Silke et Colas, les dégâts causés par les radiations sont toujours là. Une seule chose n'est plus comme avant : Elias a disparu... Après avoir traversé la frontière sur les traces de son passé, il s'est évanoui dans la nature. Depuis, la vie suit son cours. Paisible, en apparence seulement. Car du côté des hommes, on aiguise les machettes et on se prépare à conquérir de nouveaux territoires. Avec le second tome de La tribu des Désormais, Benjamin Desmares clôt de manière magistrale sa série et nous rappelle que les monstres ne sont souvent pas ceux que l'on croit.
10/2019
Poches Littérature internation
La femme de l'aviateur
Lorsque la jeune et timide Anne Spencer Morrow fait la connaissance du célèbre aviateur Charles Lindbergh, que toutes les femmes rêvent d'épouser, elle n'imagine pas une seconde pouvoir le séduire. C'est pourtant elle qu'il choisit pour l'accompagner dans un mystérieux vol de nuit. Un vol décisif. Car non seulement le héros la demandera en mariage, mais elle devient bientôt une aviatrice confirmée, doublée d'une exploratrice. Avec son mari, en effet, elle apprend la navigation astronomique, la communication radio et le pilotage de différentes machines pour ouvrir de nouvelles voies aériennes. Cette belle aventure a cependant ses revers : Anne est aussi une épouse blessée, et une mère meurtrie par l'enlèvement de son premier bébé, qui élève avec courage et amour ses cinq autres enfants. Féministe et écrivaine reconnue, sensible mais solide à travers les épreuves, Anne Morrow Lindbergh s'est battue pour affirmer son existence de femme libre.
10/2019
Sciences politiques
Le commerce des armes : un business comme un autre ?
Il est impossible de déterminer le nombre d'armes à feu qui circulent dans le monde mais une chose est certaine : il n'y en a jamais eu autant ! Selon des estimations récentes, il y en aurait aujourd'hui plus d'un milliard. Et si l'on considère les quantités qui sortent des arsenaux chaque année, ce flux n'est pas près de diminuer. Lorsqu'on parle du commerce des armes, on imagine souvent des deals entre des types louches au fond de parkings sombres, avec des valises qui transitent d'un coffre à l'autre et des billets qui changent de mains... Bien entendu, cela existe mais cela reste plutôt marginal, la majorité du commerce des armes étant bel et bien légale. On distingue trois types de commerce : le légal (qu'on imagine blanc comme neige), l'illégal (le marché noir) et entre les deux, on pourrait dire qu'il y a cinquante nuances de gris... Ce secteur opaque, qui brasse des sommes colossales et où règne le culte du secret (défense), pose beaucoup de questions. Car oui, les armes produites ici tuent parfois des gens de l'autre côté du globe en dépit des règles de droit. Et oui, dans certains cas, les exportations vers des "pays sensibles" se font en connaissance de cause. Entre préservation d'intérêts économiques et respect des droits humains ; entre les engagements pris au niveau international et la réalité dans la pratique, il y a des marges et des contradictions. Face à cette complexité, le GRIP a jugé important que les citoyens en découvrent quelques rouages, pour leur permettre de mieux comprendre et peut-être d'influer sur les décisions, parfois discutables, que prennent les autorités en la matière. Nous vous invitons à plonger dans ce monde assez mal connu du commerce des armes... Suivez le guide !
10/2019
Loisirs et jeux
Le manoir du Duc de Capharnaum
Un CHERCHE ET TROUVE déjanté dans Le Manoir du Duc Capharnaüm. Sauras-tu t'y retrouver dans tout ce bazar ?
09/2019
Science-fiction
Les enfants des Dieux
Lorsqu'il s'éveille dans une hutte sombre et froide au milieu de nulle part, Martin ne se souvient de rien. Pas même de son nom. Sortant lentement d'un coma prolongé, il découvre qu'il a été recueilli par les habitants d'un village aux moeurs très primitives. Le chaman du village le soigne avec dévotion, et c'est par lui qu'il va apprendre la langue de ces gens, mais aussi leurs coutumes et leurs croyances. Au fur et à mesure qu'il recouvre sa mémoire, il s'aperçoit que ses souvenirs sont en décalage total avec le monde où il se trouve. Son désir le plus grand est de retrouver la civilisation qui, d'après ses calculs, pourrait n'être qu'à quelques semaines de marche du village de ses sauveurs. Par chance, le clan du Loup et les clans alliés se mettent en marche pour retrouver les Yaunin ; Martin conclut qu'il ne peut s'agir que d'Occidentaux. Il va donc, aux côtés des Cinq Clans, se lancer dans la Grande Marche et se retrouver emporté dans un tourbillon d'aventures. Chaque obstacle qui se dresse sur sa route l'entraîne vers une conclusion qui, en s'imposant peu à peu, l'effraie. Il comprend bien vite que les Yaunin ne sont peut-être pas ce qu'il croyait, mais il remet malgré tout son destin entre leurs mains. L'amour naît aussi dans son coeur, mais peut-il tomber amoureux dans un monde où il devient évident qu'il n'a pas sa place ??
09/2019
Littérature étrangère
Week-end à New York
Paul Essinger est un joueur de tennis professionnel, classement ATP moyen. Sa compagne, Dana, photographe en formation et ex - mannequin, est la mère de leur fils de deux ans, Cal. A eux trois, ils donnent une image comblée de la famille new - yorkaise issue des classes moyennes supérieures. Mais les orages d'été soufflent sur Manhattan et les parents de Paul sont venus le voir, juste avant que ne démarre l'US Open. Au cours de ce long week - end, plusieurs générations de tension familiale parviennent à leur point d'ébullition. Qu'est - ce que cela signifie, être une famille ? Etre un individu au sein de cette famille ? Et comment gérons - nous les responsabilités que ces rôles nous imposent ? Week - end à New York entremêle gestion familiale et gestion politique pour forger un portrait national lumineux à une échelle brillamment individuelle. Le thème de la famille est ancien, mais l'auteur traite avec brio et profondeur ce sujet, instillant de manière assez naturelle une forme particulière de drame complexe, de suspense, au fil de ces pages denses. A l'instar de célèbres romanciers américains, Benjamin Markovits nous entraîne à l'assaut des sommets que peut atteindre le réalisme social.
09/2019
Littérature française
On parlait d'amour
Immobile face à sa femme, il attend les premières séries de l'après-midi. Six mois qu'elle est partie. Elle n'a jamais donné de nouvelles et lui, comme un con, il garde sa photo sur la télé. II s'entend lui chuchoter "ils m'ont viré, tu te rends compte, ces salauds", et il est sûr d'apercevoir aux commissures de ses lèvres l'ébauche désolée d'un sourire. Ici, on voudrait s'aimer et on ne sait pas bien comment ; on parle sans toujours trouver les mots ; on s'accroche au quotidien comme on peut. Au fil des quinze histoires qui composent ce recueil, on croise des individus qui donnent parfois l'impression de marcher à côté de leur propre existence. Le propos est grave, souvent drôle, toujours tendre.
07/2019
Musique, danse
L'humour de Claude Debussy
Qu'on le positionne sur le terrain, impressionniste, du flou, de l'indéterminé et de la couleur, ou sur celui, symboliste, des correspondances, du mystère et de l'imaginaire, Debussy se voit toujours irrémédiablement séparé de sa muse comique. Pourtant, sa production musicale humoristique est très loin d'être insignifiante puisqu'elle représente plusieurs dizaines d'oeuvres ayant jalonné toute les étapes de sa vie créatrice. Autour de cet apport musical, il ne faudrait pas non plus négliger l'homme, l'épistolier, le critique, le dramaturge et l'interprète : sous tous les angles, Debussy laisse invariablement s'exprimer sa vis comica. Cet ouvrage se propose de mettre cet aspect en lumière de manière à voir apparaître, cent ans après sa mort, un Debussy jusqu'ici laissé dans l'ombre.
07/2019
Poésie
Chants du voyageur
"C'est la carte d'un fleuve cerné de grands arbres ces lignes me disent où passer les remous et les vagues les courants et les rocs. Ils sont certains à connaître cette écriture : ils lisent l'eau et se conduisent aisément. Mais je suis illettré et le code m'échappe je reste étranger."
06/2019
Histoire internationale
Sierra Leone. Processus d'effondrement d'un Etat (1964-1999)
La problématique de la fragilité, voire de l'effondrement, des Etats africains continue d'alimenter les études scientifiques contemporaines. Si la Sierra Leone, petit Etat d'Afrique de l'Ouest, renoue aujourd'hui avec le processus démocratique et une relative stabilité, son histoire récente a été émaillée de profonds bouleversements. Tout en soulignant la particularité de l'héritage historique double légué par le colon britannique, l'ouvrage fait démarrer le processus d'effondrement de l'Etat à partir de 1964, année au cours de laquelle Albert Margai accède au pouvoir et opère des ruptures dans les dynamiques politiques du pays. La conjugaison des facteurs liés aux transformations politiques, institutionnelles, sociales et économiques qui s'ensuivent sous les régimes successifs des régimes militaires de Siaka Stevens et de Joseph Momoh triomphe de l'Etat. La guerre civile de 1991 et les arrangements politiques subséquents visent à faire taire les armes, mais finissent par emporter le pays. En 1999, en dépit de la présence des forces de I'ECOMOG et des Casques bleus de l'ONU, une coalition d'acteurs militaires étatiques et non étatiques fait disparaître l'Etat. Cet ouvrage met en exergue la conjugaison des facteurs internes et externes qui font disparaître la Sierra Leone et souligne la nécessité de convoquer une approche multidisciplinaire pour comprendre le processus d'effondrement des Etats.
06/2019
Photographie
Petite histoire de la photographie. Suivi de Une photo d'enfance
Pour saisir toute la formidable puissance des images, voici deux essais, l'un de 1931, l'autre de 1934, consacrés à la photographie. Le premier en brosse l'histoire critique, le second s'attarde sur une photo qui obsédait Walter Benjamin : un portrait de Kafka enfant. D'une érudition immense et ludique, parfois sensuels et poétiques, ils proposent deux concepts cruciaux : celui d'aura, sur lequel repose toute la théorie esthétique du philosophe et qui sera développé plus tard dans L'Oeuvre d'art à l'époque de sa reproductibilité technique ; et celui d'inconscient optique, ce "quelque chose " que nous captons sans le savoir en prenant une photographie, grâce à quoi l'on perçoit que si les images peuvent nous parler, c'est aussi parce que nous projetons en chacune d'elles ce que nous avons de plus intime.
06/2019
Lecture 6-9 ans
Les étoiles qui meurent dans le ciel
En cet instant précis, alors que la nuit débute ici et se termine ailleurs, des milliards d'êtres vivants s'aiment, se haïssent, chassent ou se font prendre, dorment à poings fermés ou tentent d'ouvrir les yeux pour exister. Au milieu de ce gigantesque bazar, Jacques, un enfant taciturne au regard sombre et mystérieux contemple l'univers. Et dans le ciel, une étoile s'éteint.
06/2019
Histoire de France
Les Français du jour J
On l'oublie très souvent, mais les hommes du Commando Kieffer ne sont pas les seuls Français à avoir pris part au Débarquement de Normandie. Le 6 juin 1944, 38 parachutistes français sautent sur les arrières de l'ennemi ou sont déposés par planeurs. A l'aube, 177 fusiliers marins commandos posent les premiers le pied sur la plage de Sword Beach tandis que sur mer, douze navires français, avec à leurs bords plus de 2 600 marins, participent aux escortes et au bombardement des défenses côtières. Dans les airs, 227 aviateurs français sont engagés dans des missions de chasse aérienne, de bombardement ou de dépôt de rideaux de fumée pour camoufler l'armada. Au total, ce sont plus de 3 000 militaires français qui prennent part aux opérations du 6 juin et plus de 20 000 durant la bataille qui suit. Quinze de ces Français perdent la vie le Jour J, et plusieurs centaines dans les combats des semaines qui suivent. Ce livre, fruit de découvertes inédites dans les archives militaires françaises et britanniques, archives privées et souvenirs des témoins, dévoile pour la première fois l'ampleur de la participation française à l'opération Overlord.
05/2019
Guides étrangers
Québec
La collection "Les Clés pour bien voyager" s'intéresse au Québec, une destination où la nature est riche et variée, où les amateurs de paysages, de faune, ou de flore - qu'ils soient contemplatifs, sportifs ou photographes - seront comblés. L'auteur répond à toutes les questions, donne ses bons conseils pour éviter les pièges et finit de nous convaincre de boucler les valises grâce à ses images en grand format. Bon voyage au Québec ! Plus grande province du Canada, le Québec rayonne par la richesse de son patrimoine naturel. Ses forêts, ses montagnes, ses innombrables lacs et rivières, ses étés indiens, la beauté de son fleuve Saint-Laurent et l'immensité de son territoire nordique en font une destination fascinante pour les amateurs d'espace, de nature et d'évasion. Ses contrastes climatiques marqués ne font que renouveler les tonalités saisonnières de cette terre d'accueil pour oiseaux migrateurs, baleines, phoques et autres singuliers représentants de la faune sauvage boréale. Mais où et comment tirer le meilleur parti d'un voyage dans la belle province ? A quelle période ? Y a-t-il des pièges à éviter ? Où et comment observer macareux moines et fous de Bassan ? Mammifères marins ? Orignaux et caribous montagnards, forestiers et migrateurs ? Oies des neiges et eiders à duvet ? Où naviguer sur les rivières translucides ? Où voir le saumon atlantique ? Partir en randonnée à skis à la journée ou pour un trek d'une semaine ? Gravir un sommet ? ... Cet ouvrage, magnifiquement illustré, répond à toutes les questions des curieux de nature qui désirent découvrir le charme de ce territoire à travers ses régions naturelles les plus captivantes.
05/2019
Droit
Le dessaisissement du débiteur en liquidation judiciaire. Contribution à l'étude de la situation du débiteur sous procédure collective
Dessaisir ou ne pas dessaisir, telle est la question intéressant la situation du débiteur en liquidation judiciaire. A l'ouverture de la procédure de liquidation judiciaire, le débiteur perd l'exercice de ses droits et actions ayant une incidence patrimoniale, lesquels sont transférés au liquidateur. Pourtant et aussi omniprésente soit-elle, la notion de dessaisissement n'en demeure pas moins incertaine. D'une part, la nature et le régime juridique de la mesure ne peuvent se concevoir de manière autonome. En effet, seule l'étude du gage commun des créanciers permet la compréhension du dessaisissement. Le lien établi entre les deux notions permet d'affirmer qu'au morcellement du gage commun s'ensuit un affaiblissement corrélatif du dessaisissement. D'autre part, si le dessaisissement est objectivement dépendant des fluctuations de l'effet réel de la procédure, ce sont, en outre, les droits conservés par le débiteur qui affectent la consistance de la mesure. Le respect de ses droits fondamentaux restreint le domaine du dessaisissement au bénéfice de ses droits propres procéduraux. Ces considérations participent à la mise en oeuvre des exigences européennes en la matière et plus particulièrement celle du droit au rebond. Dans ces conditions, la pérennité du dessaisissement devient source d'interrogations. Entre un anachronisme prononcé de la mesure ou une simple nécessité d'évolution de la notion ; dessaisir ou ne pas dessaisir telle pourrait ne plus être l'exacte question !
01/2021
Droit
Droit de superficie et propriété en volume. Analyse du nouveau régime, Edition
DROIT BELGE La propriété en volume : une nouvelle opportunité pour les investisseurs immobiliers La réforme du livre 3 du Code civil, entrée en vigueur le 1er septembre 2021, a déjà fait l'objet de plusieurs ouvrages généraux qui résument les principales innovations. Parmi les nombreuses modifications apportées au droit immobilier, l'une d'entre elles est particulièrement importante pour la structuration des transactions immobilières et mérite un examen approfondi : le droit de superficie perpétuel, c'est-à-dire la constitution d'un droit de superficie non limité par une durée maximale contraignante. Cet ouvrage se concentre sur l'analyse de ce régime innovant, à la lumière de la jurisprudence et de la doctrine antérieure, des travaux préparatoires et des premières tendances dans la pratique. Cette innovation du droit des biens permet la mise en place d'une structure immobilière longtemps réclamée par la pratique : la propriété en volume. Il s'agit de la possibilité de céder ou d'acquérir la propriété d'un volume ou d'une partie d'un bâtiment (un étage de bureaux, la partie résidentielle au-dessus d'un centre commercial, etc.) sans acquérir la propriété du terrain ni mettre en place un régime de copropriété. De façon remarquable, cette opération permet ainsi à l'acquéreur d'éviter les contraintes d'un acte de base et le coût financier et fiscal de l'acquisition du terrain. Elle permet aussi au vendeur qui le souhaite (par exemple un pouvoir public) de conserver un certain contrôle foncier sur le bien cédé. ll s'agit ainsi d'un nouvel outil flexible particulièrement utile pour le secteur immobilier. Néanmoins, le législateur a attaché une série de conditions strictes et d'effets particuliers à cette innovation. Les conséquences d'une telle opération divergent par ailleurs largement d'une vente classique, tant du point de vue civil (les droits et obligations des parties à la convention) que fiscal (les impôts directs et indirects visant l'opération). L'auteur de cet ouvrage, avocat spécialisé en transactions immobilières, chercheur en droit immobilier et titulaire d'un master de spécialisation en droit fiscal (ULB), envisage ce nouveau régime juridique dans une perspective à la fois théorique et pratique, civile et fiscale, avec pour objectif d'éclairer le juriste et le praticien, de conseiller les rédacteurs de telles conventions et de proposer une première interprétation de la réforme.
12/2021
Policiers
La cour des mirages
Juin 2012. Triomphe politique pour la gauche et gueule de bois pour la droite. Les têtes tombent. Les purges anti-sarkozystes au sein du ministère de l'Intérieur commencent. La commandante Laurence Verhaeghen quitte la DCRI et rallie la Brigade criminelle de Paris. Elle est rapidement rejointe par son ancien collègue Gabriel Prigent, hanté par la disparition de sa fille six ans plus tôt. Pour leur retour au 36, les deux flics écopent d'une scène de crime sauvage : un ancien cadre politique a tué sa femme et son fils avant de se suicider. L'enquête débouche sur la découverte de réseaux puissants, à mi-chemin entre l'organisation pédocriminelle, la prostitution de luxe et l'évasion fiscale. Désabusés par leurs erreurs et leurs doutes, tourmentés par leurs obsessions, Verhaeghen et Prigent vont partir pour un voyage sans retour vers la barbarie moderne.
Histoire et Philosophiesophie
Voyage au cœur des éléments chimiques
Ce livre est un voyage au coeur des éléments chimiques. Il a pour but d'en apprendre davantage sur ce monde fascinant. Il s'adresse à la fois aux petits et grands, curieux d'en savoir plus sur notre Univers. Pour chaque élément chimique, Fauteur nous explique son étymologie qui raconte son origine. Il nous narre ensuite sa découverte ou sa création à travers les histoires de femmes et d'hommes exceptionnels qui se sont parfois sacrifiés dans ces guètes. Enfin, il nous montre ses multiples applications dans notre quotidien, rendant ainsi ce monde plus proche de nous. Cent cinquante ans après l'élaboration du tableau périodique par Mendeleiev. ce livre montre combien les éléments chimiques ont changé notre vie et pourront permettre à l'humanité de relever les défis qui l'attendent.
04/2019
Développement personnel
Etre zen, ça s'apprend ! 8 semaines de programme pour vaincre le stress, l'anxiété et l'angoisse, avec 1 CD audio
Parce que nous sommes tous stressés ! Neuf Français sur dix le confessent et la pandémie n'a rien amélioré... Plus qu'un livre, c'est un programme concret, une véritable auto-thérapie que vous tenez entre les mains. En deux mois de travail, vous apprendrez à votre cerveau à se reconditionner pour trouver le chemin du calme grâce à l'hypnose, l'auto-hypnose, la méditation et plusieurs autres méthodes de relaxation ultra-simples. Une solution efficace pour arrêter de penser et faire face aux angoisses, aux attaques de panique, aux phobies et même à la déprime, car le stress est lié à presque tous les problèmes psychologiques qui peuvent nous toucher ! Vous trouverez dans cet ouvrage de référence : - Un programme détaillé de 8 semaines pour vaincre le stress - 15 séances d'hypnose en format mp3 - Un apprentissage complet de l'auto-hypnose - Des exercices et des conseils concrets pour l'organisation à la maison et au travail Après le succès de Bien dormir, ça s'apprend, un nouvel ouvrage pratique, amusant et surtout efficace : préparez-vous à retrouver la sérénité ! Benjamin Lubszynski est praticien en psychothérapies brèves, hypnothérapeute, coach, et surtout connu pour sa chaîne YouTube d'hypnose vue plus d'un million de fois par mois. Il anime également le podcast "Inspirations" pour Le Figaro.
Littérature française (poches)
Les portions bitumées
Du plus loin que je me souvienne, il y avait des tourterelles sous l'escalier, des petits oeufs sous le toit du moulin, une selle de vélo plantée dans la pelouse et un flipper dans l'armoire à Jacky.
01/2021
