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Mener une opération d'aménagement. Outils, modalités, fiscalit, bilan financier, 2e édition

Rédacteurs

Auteur

Victor De Sepausy

Homme de l'ombre. Et de lumières.

Auteur

Audrey Le Roy

Implacable pour ce qui a trait à l'Histoire.

aleroy94@gmail.com

Auteur

Jean-Charles Andrieu de Levis

Docteur en langue française, dessinateur, enseignant, féru d’images imprimées, d’albums illustrés, de bandes dessinées et de soirées enivrées.

Dossiers

Dossier

Editions Milan : 10 ouvrages jeunesse pour des fêtes pleines de lecture

À l'approche des fêtes de fin d'année, rien n'évoque mieux la magie de cette période que le partage d'histoires captivantes avec nos enfants. Le site ActuaLitté nous présente une sélection d'ouvrages de l'éditeur Milan, qui promettent de transporter les jeunes lecteurs dans des mondes de rêves et d'aventures.

Dossier

Le Syndicat national de l'édition (SNE)

Créé en 1874, le syndicat rassemblant les éditeurs de livres français devient le Syndicat national de l'édition à la sortie de la Seconde Guerre mondiale, en 1947, et réunit rapidement plusieurs centaines de maisons d'édition. La structure permet d'organiser l'action collective, notamment auprès des pouvoirs publics, mais aussi de mettre en œuvre des campagnes de promotion du livre et de la lecture au niveau national.

Dossier

Foire du Livre de Francfort 2021 : une édition hybride

Reléguée sur internet en 2020 par la pandémie de coronavirus, la Foire du Livre de Francfort, un des événements majeurs du secteur de l'édition, espère bien accueillir les professionnels, du 20 au 24 octobre prochain. Une édition hybride est annoncée, avec une partie des événements en ligne.

Dossier

Foire du Livre de Francfort 2020 : une édition post-Covid chamboulée

Alors que le monde subit encore les conséquences de la crise sanitaire liée au coronavirus, loin d'être terminée, la Foire du Livre de Francfort maintient sa 72e édition, organisée du 14 au 18 octobre 2020. Dans des conditions particulières, évidemment : l'organisation de l'événement a été complètement revue, pour assurer des conditions de sécurité optimales, et l'occupation des différents halls repensée.

Dossier

Le Livre à Metz 2023 : une 36e édition à donner des “Vertiges”

Le festival Le Livre à Metz - Littérature & Journalisme se tient chaque année au printemps dans la capitale Lorraine. Pendant trois jours et dans toute la ville, des temps de rencontres privilégiés entre les auteurs et leurs lecteurs rythment la vie de la cité. Il se déroulera cette année du 14 au 16 avril 2023.

Dossier

Booktracking, outil de suivi des ventes de livres

Le projet Booktracking est une initiative proposée par le Syndicat national de l'édition (SNE) en France. Il vise à développer un système de suivi précis des ventes de livres – outil qui manque cruellement dans l'interprofession.

Extraits

Droit

Mener une opération d'aménagement. Outils, modalités, fiscalit, bilan financier, 2e édition

Une opération d'aménagement vise à valoriser un terrain selon des règles circonscrites par l'article L. 300-1 du Code de l'urbanisme qui en définit précisément les objectifs, à savoir : la mise en oeuvre d'un projet urbain ou d'une politique locale de l'habitat, le développement du tourisme, la protection du patrimoine, la réalisation d'équipements collectifs, etc. Des études préliminaires aux bilans financiers en passant par la concertation du public et les modes de financement, cet ouvrage examine les aspects juridiques, techniques, fonciers, fiscaux et financiers qui permettent de maîtriser l'ensemble du processus d'aménagement. Suivant la chronologie d'une opération, cet ouvrage fournit les clés permettant : - de distinguer les projets relevant ou non du régime applicable aux opérations d'aménagement et les outils à mettre en oeuvre pour les réaliser (ZAC, PUP, etc.) ; - de connaître les différentes procédures d'aménagement ; - de permettre la réalisation de l'opération dans les documents d'urbanisme avec des mesures de sauvegarde ; - de choisir le mode de réalisation ; - d'établir le bilan financier ainsi que le plan de trésorerie de l'opération. Des nombreux tableaux récapitulatifs et schémas illustrent les points forts de ce processus. En annexe figurent aussi des modèles de documents qui serviront de base à la relation entre la personne publique et un aménageur (modèle de contrat, avis d'attribution de concession).

06/2019

Immobilier, droit de la constr

Financer les opérations d’aménagement. L'économie de l'aménagement au concret

Ces dernières années, l'économie de l'aménagement urbain en France est en constante évolution. En témoignent l'émergence de nouveaux acteurs de la régulation du financement des opérations d'aménagement et la transformation des modalités d'ajustement des équilibres financiers. Par ailleurs, les négociations financières sur la prise en charge des dépenses de l'aménagement sont devenues plus dures et font appel à des montages de plus en plus complexes et innovants. En vue de mieux comprendre les mécanismes par lesquels sont aujourd'hui pris en charge les coûts d'urbanisation à la faveur d'opérations d'aménagement, cet ouvrage, résultat d'un minutieux travail de recherche, propose des analyses transversales accompagnées d'études d'opérations contemporaines. Dans une première partie, à travers une comparaison entre plusieurs opérations d'aménagement, il présente une analyse des systèmes d'action qui structurent l'élaboration des bilans financiers et des jeux d'acteurs qui y contribuent. Une deuxième partie décrit les grandes évolutions récentes du monde de l'aménagement. Enfin, une troisième partie étudie des cas d'opérations d'aménagement contrastées dans quatre agglomérations françaises : Dunkerque, Rennes, l'Ile-de-France et Strasbourg. Avec des analyses poussées sur des cas concrets, cet ouvrage propose des conclusions et perspectives offrant aux acteurs une vision d'ensemble du financement de l'aménagement urbain.

11/2023

Droit

La concession d'aménagement et ses alternatives. Contenu - Passation - Exécution

Une concession d'aménagement est un contrat par lequel une personne publique délègue l'étude et la réalisation d'une opération d'aménagement à un aménageur public ou privé. Elle est l'outil principal permettant d'externaliser un projet d'aménagement, mais elle n'est pas le seul. La collectivité peut, par exemple, choisir la régie, le mandat ou le projet urbain partenarial, en fonction du degré de maîtrise qu'elle souhaite exercer sur son projet et du risque financier qu'elle veut assumer. Ce guide présente le contexte et les critères qui détermineront le choix de la collectivité. Il examine la passation, le contenu d'un contrat de concession, ainsi que des autres instruments disponibles. En s'appuyant sur les contrats qui serviront de base à la relation entre la personne publique et l'aménageur, cet ouvrage examine les aspects juridiques, fonciers, fiscaux et financiers qui guideront la collectivité dans la passation de son contrat d'aménagement. Des schémas récapitulatifs ainsi que de nombreux renvois aux modèles de contrats figurant en annexe illustrent et rendent accessibles les outils dont disposent les collectivités pour mener à bien, contrôler et financer leurs opérations. Cet ouvrage est destiné aux agents et cadres des services d'urbanisme et d'aménagement des collectivités, ainsi qu'aux aménageurs publics ou privés.

04/2019

Comptabilité

Réaliser un diagnostic financier. Démarche, outils et astuces de l'analyse financière, 2e édition

Evaluer ses clients, ses fournisseurs, ses concurrents, une cible d'acquisition ou sa propre entreprise, est indispensable pour rester performant. Les documents comptables servent de base à cette analyse financière. Quelle est la signification économique du compte de résultat et du bilan ? Comment évaluer l'activité, la profitabilité, les équilibres financiers ? Comment faire face aux différents scénarios de crise de trésorerie ? Quels sont les ratios clés indispensables à l'évaluation de la performance de l'entreprise ? Quel est l'apport de l'analyse par les flux de trésorerie ? Comment construire un tableau de bord financier ? Destinée aux professionnels de la finance et aux personnes souhaitant s'initier au diagnostic financier, cette 2e édition contient de nombreux conseils, exemples, quiz et exercices corrigés.

02/2017

Bâtiments et travaux publics

180 séquences pour mener une opération de construction. 12e édition

180 séquences pour mener une opération de construction présente, sous forme de fiches classées chronologiquement, les principales étapes d'une opération de construction : études préalables et programmation, études et projets, consultation des entreprises et marchés, préparation de chantier, conduite de chanter, réception et exploitation de l'ouvrage. Ainsi, chaque séquence détaille les principales tâches à réaliser et les actions à mener, associées à de nombreux conseils et recommandations. Sont également référencés les textes applicables (codes, lois, ordonnances, décrets, arrêtés), les normes utiles aux acteurs du BTP, ainsi que les formulaires de la DAJ à jour du Code de la commande publique et les formulaires Caria couvrant l'acte de construire ou d'aménager. Cette 12e édition suit l'évolution notoire de l'actualité des marchés avec la prise en compte : De l'évolution des régles de passation et d'exécution des marchés publics en conformité avec le Code de la commande publique, dont les articles L. 2410 à L. 2432-2 et R. 2412-1 à R. 2432-7 reprennent le contenu de la loi MOP ; De l'émergence d'un nouveau CCAG pour les marches de maitnae J'enivre et de la mise a jour des CCAG Travaux et Prestations intellectuelles ; Des nouvelles modalités règles de fonctionnement entre maure d'ouvrage et maître d'oeuvre (modalités de coopération, gestion financière des marchés, gestion des différends) ; de la mise en place contractuelle du processus BIM dans les opérations de construction ; de la montes en puissance de la dématérialisation des procédures lors des phases de consultation et d'exécution ; Des conséquences de la crise sanitaire et de la prise en compte des circonstances imprévues dans les marchés. Avec 180 séquences pour mener une opération de construction, les acteurs d'une opération de construction maîtres d'ouvrage, maîtres d'oeuvre, bureaux d'études, économistes de la construction, contrôleurs techniques, coordonnateurs SPS, coordonnateurs OPC, entrepreneurs et gestionnaires - disposent d'un aide-mémoire indispensable à une gestion de projet réussie.

10/2021

Comptabilité générale

Comptabilité. Edition 2023-2024

La collection des professionnels et des futurs professionnels Les Top'Actuel font le point chaque année sur les informations et les techniques à connaitre en comptabilité, fiscalité, droit et commerce. Top'Actuel Comptabilité 2023-2024 permet de comprendre le langage, les principes et les mécanismes de la comptabilité. Utile, clair et illustré, cet ouvrage présente en 28 fiches les points clés de la comptabilité : I. Normalisation et méthode comptable 1. Définition et rôles de la comptabilité financière 2. Harmonisation et normalisation comptable 3. Le patrimoine et l'activité de l'entreprise 4. Le fonctionnement du compte 5. L'enregistrement comptable : du journal à la balance II. Opérations courantes réalisées avec des tiers 6. La TVA 7. Achats et ventes de biens avec réductions commerciales 8. Les réductions financières et acomptes sur commandes de biens 9. Les frais accessoires sur achats et ventes de biens 10. Les emballages 11. Les modalités de règlement et le rapprochement bancaire 12. Les modalités de financement du cycle d'exploitation 13. La comptabilisation de la paie 14. Les achats et ventes en devises III. Investissement, placement et financement 15. Les immobilisations incorporelles et corporelles 16. Les titres financiers 17. La cession des immobilisations et VMP 18. Les opérations de financement IV. Travaux d'inventaire 19. Les stocks 20. Les amortissements 21. La dépréciation des immobilisations incorporelles et corporelles 22. La dépréciation des autres éléments de l'actif 23. Les provisions 24. La sortie des immobilisations et VMP du patrimoine 25. L'évaluation des créances et dettes en devises à l'inventaire 26. La régularisation des charges et des produits 27. La détermination du résultat et le passage d'un exercice à l'autre 28. L'affectation du résultat de l'exercice Ce livre existe en version numérique.

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Étonnants Voyageurs 2022 : bilan d'une 32e édition attendue

Après deux éditions perturbées par la pandémie, Étonnants Voyageurs a fait son retour à Saint-Malo et en public ! Et les festivaliers ont de nouveau répondu présents à l’incontournable rendez-vous littéraire malouin : les jeunes d’abord, qui ont été plus de 2000 à inaugurer les retrouvailles avec les auteurs au cours des rencontres scolaires du jeudi et du vendredi.

07/06/2022 - 09:17

Amazon a mené une opération musclée contre la contrefaçon de manuels

Circulez, y'aura bientôt plus rien à vendre

18/12/2018 - 17:01

Foire du livre de Brive : bilan d'une 40e édition attendue

Après deux éditions chahutées par la crise sanitaire, la Foire du livre de Brive a retrouvé ses couleurs et renoué avec son public. Un retour en force marqué par une fréquentation exceptionnelle et des ventes de livre record !

06/11/2022 - 19:34

Financer une maison d'édition : les ressources, les aides, les soutiens

L’association Fontaine O Livres s’engage depuis plus de dix ans à promouvoir et soutenir l’édition indépendante. Elle compte aujourd’hui plus de soixante-dix adhérents, professionnels du livre et de l’écrit.

27/10/2017 - 14:19

Edition 2010 : DBW fait le bilan

Dans ce qui est devenu un circuit bondé de conférences sur le numérique, Digital Book World semble avoir consolidé son importance dans l'industrie, avec un taux de participation impressionnant.

28/01/2011 - 18:10

USA : l'homosexualité, un obstacle financier pour l'édition chrétienne

Au cours d'un entretien accordé au Time, l'auteur et militant américain Brandan Robertson a soutenu que son projet de publication, pour lequel il avait conclu un accord avec la maison d'édition chrétienne Destiny Image, a finalement été annulé par cette dernière. Selon lui, le motif résiderait dans le fait qu'il a refusé de condamner l'homosexualité en son livre : Nomad: Not-So-Religious Thoughts on Faith, Doubt, and the Journey In Between.

24/02/2015 - 15:28

Des outils solides pour les auteurs : bilan du hackathon de la Ligue

24 heures chrono pour réinventer la protection des auteurs. La Ligue des auteurs professionnels, cofondée par la Charte des auteurs et illustrateurs jeunesse et les États Généraux de la BD, s’est alliée avec la Guilde des scénaristes, les Juspi et l’Institut des sciences du travail de l’ouest pour cet événement. Les 13 et 14 mars, des auteurs du livre et de l’audiovisuel ont travaillé non-stop avec des juristes, avocats et universitaires spécialisés en propriété intellectuelle et en droit du travail.

16/03/2020 - 09:24

Les professionnels de l'édition numérique dressent un bilan

06/06/2009 - 05:57

PARTAGERLIRE dresse le bilan de sa 14e édition

Du 27 avril au 7 mai derniers se déroulait la 14e édition de l’action solidaire et littéraire PARTAGERLIRE. Chez Payot Libraire, Nature & Découvertes Suisse et dans les supermarchés Coop Suisse romande, les clients ont pu déposer les ouvrages dont ils n’avaient plus l’usage. Cette opération a permis de rassembler pas loin de 230.000 livres.

24/05/2022 - 15:33

Enki Bilal : "Une révolte collective d'auteurs", pour une édition humaine

Exclusif : L'annonce de ce matin fait un grand boum : plusieurs auteurs de la maison Casterman interpellent publiquement Antoine Gallimard, nouveau propriétaire de Flammarion, et de sa filiale BD. Ils déplorent « le mépris dont les auteurs Casterman font l'objet », et évoquent même la possibilité de quitter la maison, pour « d'autres cieux éditoriaux plus amicaux ».

13/11/2012 - 12:45

PenFlip, GitHub : Outils d'écriture et d'édition collaboratives

Avez-vous déjà perdu le fil de vos idées en suivant un texte truffé de commentaires et autres « suivis des modifications » ? Avez-vous déjà détesté le monde entier quand vous avez dû créer une version finale à partir d'une dizaine de textes à moitié retravaillés sur Dropbox ?

27/11/2013 - 11:02

La seconde édition de l'opération Mini-Frimousse est un succès

10/06/2009 - 18:10

Prix littéraires

32e édition du Prix Turgot : “Le financier, le juriste et le geek”

La 32e édition du Prix Turgot — qui récompense le meilleur livre d’économie financière de l’année — a eu lieu le 14 mars, à Bercy, en présence d’Agnès Pannier-Runacher, secrétaire d’État auprès du ministre de l’Économie et des Finances.

19/03/2019 - 12:13

Japon : un bilan 2022 mitigé pour l'édition papier

Il est encore temps de faire le bilan pour le marché mondial de l’édition. Au Japon, 2022 marque la première année de décroissance depuis quatre ans. L’édition papier et électronique auront rapporté 1,6305 billions de yens soit une baisse de 2,6 % par rapport à l’année précédente.

31/01/2023 - 16:44

Numérique

L'édition et le livre au Québec : bilan mitigé d'une année couci-couça

26/12/2008 - 12:21

Rythmes scolaires : des aménagements réduits

Si le nouveau premier ministre avait annoncé qu'il y aurait un assouplissement dans la mise en œuvre de la réforme des rythmes scolaires à la rentrée 2014, Benoît Hamon parle plutôt d'étude des problèmes au cas par cas, rapporte l'AFP.

11/04/2014 - 00:01

La maison d'édition allemande Suhrkamp dépose son bilan

Nouvel acte dans les démêlés de la maison Suhrkamp. Outre-Rhin, le renommé éditeur néanmoins chahuté, qui publie entre autres des références nationales comme Hermann Hesse et Bertolt Brecht, vient de déposer son bilan. La firme a dévoilé un plan qui prévoit désormais sa transformation en société par actions, ainsi que le maintien de ses emplois.

07/08/2013 - 17:31

Bilan d'une 6e édition des Nuits de la lecture placée sous le signe de l’amour

Les Nuits de la lecture invitaient cette année le public à se réunir à l’occasion de milliers d’événements physiques et numériques autour du thème de l’amour qui épousait l’injonction de Victor Hugo : « Aimons toujours ! Aimons encore ! ». Du 20 au 23 janvier 2022, les Nuits de la lecture, organisées pour la première fois par le Centre national du livre (CNL) sur proposition du ministère de la Culture, ont permis, malgré le contexte sanitaire, de fédérer plus de 5 000 événements dans près de 2 700 lieux. Premier temps fort de la lecture, grande cause nationale.

25/01/2022 - 15:11

Pinterest, un "outil visuel" pour l'édition

Pinterest, un outil efficace pour l'édition ? L'outil de découverte par l'image, qui permet « d'épingler » des idées et inspirations, aurait diverses utilités pour les éditeurs. Certains se sont déjà pris au jeu, comme Random House.

01/07/2015 - 12:14

Prêt numérique : Après un bilan, l'édition britannique reste mesurée

Dans la foulée de la Sieghart Review, une commande du gouvernement britannique qui fournissait quelques recommandations pour le prêt de livres numériques en bibliothèques, un programme-pilote avait été initié. Six mois après son lancement, la Publishers Association, organisme réunissant les éditeurs, fournit quelques observations. Conclusion principale : les maisons semblent mesurées quant aux bénéfices du prêt numérique.

24/11/2014 - 13:08

L'édition aux États-Unis : bilan globablement positif

Ah, la lecture, placée au centre de la Book Expo America, qui vient de passer brillamment sa première journée. Cette Grand Messe du livre, tournée assez nettement vers les professionnels vient de livrer une première étude, BookStats.

25/05/2011 - 14:46

Édition : Attention, “lorsque nous tirerons le bilan de cette pandémie”

Les éditions Petit Pavé le confessent sans honte : « Nous avions pris avec une certaine légèreté l’arrivée du coronavirus. » Et de pointer que finalement, ce dernier renforçait et justifiait les prises de position quant à la mondialisation capitaliste, les besoins de service public (y compris pour le livre) et l’écologie (les délocalisations, les chauves-souris contraintes de vivre en ville, etc.).

16/03/2020 - 17:40

Enseignement : des outils numériques pour lecture et édition

13/04/2010 - 17:47

Une aide financière à la recherche d’un premier emploi

Vous êtes jeunes diplômés en 2016, de CAP, de baccalauréat professionnel, du brevet des métiers d'Arts (voie scolaire ou apprentissage), du brevet professionnel (voie d'apprentissage), du brevet de technicien ou de BTS (voie de l'apprentissage) ? Vous étiez lycéens boursiers durant votre scolarité ou apprentis disposant de faibles ressources financières ? Et vous recherchez votre premier emploi ?

17/06/2016 - 05:22

Édition scientifique, fiscalité, livraison... Les chantiers du Médiateur du Livre

Le Médiateur du Livre, autorité chargée de traiter et résoudre les litiges en matière de prix unique du livre ou d'édition publique, fait le bilan d'une année 2021, dans son rapport d'activité annuel. Édition scientifique, fiscalité, distribution ou encore frais de port comptaient parmi les sujets abordés, et 2022 s'annonce tout aussi intense...

21/04/2022 - 16:03

Enseignants-chercheurs : des aménagements sur le suivi de carrière ?

Dans un communiqué, le syndicat enseignant Sgen-CFDT a tenu à préciser ses positions quant aux changements intervenus suite à la mise en place du suivi de carrière pour les enseignants-chercheurs. Cette rénovation de l'évaluation resterait encore à travailler.

22/03/2016 - 05:34

Fiscalité du numérique : une mission d'expertise bienvenue

Le gouvernement a lancé une mission d'expertise autour de la fiscalité du numérique. De nombreux points continuent effectivement de poser problème sur tout un pan de l'économie qui ne cesse de se développer. La Fédération du e-commerce et de la vente à distance (FEVAD) a salué l'initiative à travers un communiqué.

14/07/2012 - 00:05

Scénariste, illustrateur, dessinateur : une meilleure fiscalité

Auy terme de forces discussions et négociations, finalement le régime d'imposition spécifique des droits d'auteur déclarés par un tiers vient maintenant d'intégrer « l'ensemble des auteurs d'oeuvres de l'esprit », précise une communication de la rue de Valois.

16/01/2012 - 08:34

À Milan, le projet d’un musée du livre et de l’édition

Le Palazzo Sormani de Milan pourrait devenir le siège du Musée du livre et de l'édition. Cette initiative entre dans le cadre du grand projet de la Bibliothèque européenne d'information et de culture financé à hauteur de 101,574 millions € par le Pnrr, le plan national de relance et de résilience.

06/09/2021 - 10:20

Une opération de grande ampleur contre le harcèlement scolaire

Depuis 2015, le premier jeudi après les vacances de la Toussaint marque pour les établissements scolaires français la Journée nationale de lutte contre le harcèlement à l'école. Cette année, l'événement se déroulera le 9 novembre.

11/10/2023 - 12:08

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