La gestion technique d'une copropriété

DROIT BELGE Comment faire de votre copropriété un modèle de gestion et d'efficacité ! Dans un monde où l'efficacité énergétique devient primordiale, ce manuel pratique arrive à point nommé pour aider les copro­priétés à se moderniser et à pérenniser leur patrimoine immobilier. Ecrit par des experts en gestion de copropriété, ce second tome est indispensable pour tout syndic, membre du conseil de copropriété ou copropriétaire cherchant à comprendre le fonctionnement d'une copropriété. Grâce à des explications claires, des procé­dures éprouvées, ainsi que des cas pratiques, des questions juridiques et des exercices, ce guide offre des solutions concrètes pour surmonter les défis techniques quotidiens au sein d'une copropriété, tout en respectant strictement la législation en vigueur. De la gestion des défaillances techniques à l'adaptation du vieillissement des instal­lations, ce livre est une ressource précieuse pour garantir la durabilité et l'efficacité d'une association de copropriétaires. Plongez dans ce manuel pour découvrir comment transformer les défis en opportu­nités et faire de votre copropriété un modèle de gestion et d'efficacité.

DROIT BELGE Le syndic joue un rôle primordial dans une copropriété. C'est le capitaine du navire. Ses missions légales sont multiples. Elles comprennent notamment la gestion financière de l'association des copropriétaires (ACP), ce qui n'est pas une mince affaire... Cela ne s'improvise pas d'être syndic ! La copropriété peut faire le choix d'un syndic professionnel agréé par l'Institut professionnel des agents immobiliers (IPI). Mais elle peut également désigner comme syndic l'un de ses copropriétaires qui aurait à coeur d'accomplir cette mission, ce dernier n'étant pas tenu d'être agréé par l'IPI. Ce manuel aborde la thématique de la gestion financière d'une copropriété sous un angle pédagogique, concret et ludique, afin que tous, copropriétaires et syndics professionnels ou non, puissent y trouver les réponses à leurs questions sur ce sujet relativement technique. Cet ouvrage, écrit à quatre mains par un syndic et une avocate, est le premier de la nouvelle collection Manuels pratiques de la copropriété destinée à tous les acteurs d'une copropriété : copropriétaires, syndics, agents immobiliers, etc.

Toutes les réponses pratiques, techniques, juridiques, comptables... pour suivre efficacement la gestion de sa copropriété avec les dernières dispositions légales et réglementaires. Nouvelle édition augmentée Pour agir efficacement sans perdre de temps ni d'argent, et dans des domaines aussi variés que la comptabilité, la sécurité, la réalisation de travaux... qu'il ne maîtrise pas forcément, le copropriétaire a besoin d'informations précises et de conseils pratiques sur : - Le rôle et les responsabilités du conseil syndical, des copropriétaires, du syndic. - La gestion intelligente des charges et le contrôle des comptes de la copropriété. - Les économies possibles, les diagnostics obligatoires. - La préparation, le déroulement et le suivi de l'assemblée générale. - L'application du règlement de copropriété, etc. La 14e édition de ce grand classique, à jour des derniers textes légaux et réglementaires (loi ELAN, ordonnance du 30 octobre 2019, loi Climat et résilience...) apportera à tout copropriétaire les connaissances requises et la méthodologie nécessaire pour résoudre les problèmes variés qui peuvent se poser dans une copropriété.

Désormais adopté en BTS et IUT des métiers de l'immobilier, ce manuel, construit en 3 parties indissociables et illustré de nombreux exemples détaillés, enseigne l'essentiel de ce que doit maîtriser un professionnel compétent : 1/ La transaction immobilière comprend la fiscalité immobilière et le financement de l'acquéreur. On n'aborde volontairement pas la vente avec les documents liés à l'acte (mandats, compromis). 2/ La gestion locative permet à l'administrateur de biens de gérer un ou plusieurs biens d'un propriétaire. 3/ La gestion de copropriété concerne la gestion de l'immeuble. A l'occasion de la rentrée universitaire, il a été revu et mis à jour pour cette cinquième édition.

Cet ouvrage s'appuie sur le référentiel du BTS Professions Immobilières. Il s'adresse aux étudiants de ce BTS mais également de Licence Professionnelle et d'écoles spécialisées en immobilier. Il présente les thèmes recouvrant les principales compétences liées à la gestion et à la fiscalité et se compose de 3 parties. La première traite des questions de copropriété ; la seconde aborde la location et la troisième la fiscalité immobilière. Chacun des 23 chapitres expose les connaissances requises relatives aux techniques de l'immobilier et plus précisément à l'administration de biens immobiliers collectifs ; privés et publics individuels. Cet ouvrage s'accompagne de cartes mentales ainsi que d'exercices corrigés et fera l'objet d'une actualisation régulière. contact@editions-complicites.fr pour être informé des actualisations

L'actualisation 2021 prend en compte l'évolution de la législation ainsi que la présence de nouvelles applications. Cet ouvrage d'études de cas est conçu comme un outil de formation professionnelle dans les deux grands domaines de la gestion immobilière que sont la gestion locative et la gestion de copropriété. Il est structuré autour de 10 études de cas thématiques comprenant des situations professionnelles variées. Une fiche repère accompagne chaque cas et reprend les notions principales du thème abordé. Il propose systématiquement des applications techniques mais également un questionnement Juridique basé sur l'analyse des règles de droit et de la jurisprudence.